КИТ. Расскажите...

[Katen@]

Мы тут решили купить еще одну квартиру в КИТе, поз.6\1..Приехали в офис, дошла речь об оплате...И тут Сережа заявляет, что мол, вы платите полную сумму, а в договоре (который будет задним, между прочим, числом) будет стоять 1\2 суммы оплаты... Ну и со всеми вытекающими, как я понимаю?....В общем, уехали мы оттуда и купили квартиру уже у другого застройщика, даже немного дешевле) Интересует вот что-какие могут быть последствия такой покупки? Ну кроме меньшего налогового вычета, конечно..

[olris]

Katen@, а почему же там сейчас кв? подорожали?

[Katen@]

Они уже конечную цену озвучивали... 1-шка 47.8 2 390 000(т.е. 50 000 кв.м) 2-шка 3 290 000 кажется(после 3 млн точно не помню)
Я 3 года назад 3-шку за 3 млн. покупала для сравнения.. Да и вообще недвижимость(цены) всегда будет расти..

[olris]

меня интересует по чем трешки, но звонить туда и узнавать бесполезно, там мурло сидит

[Katen@]

В каком смысле? Я перед тем, как приехать, звонила и узнавала раза 3 и все разы отвечали..
Ну а цена трешки в районе 5 млн должна быть..

[olris]

в прямом, звонишь Сереже, он вечно не в духу, вечно недовольный, вечно ничего толком не говорит и кидает трубку... так кто он если не мурло?

[Katen@]

Ну что он мурло это то понятно)) Я кстати еще одну его "особенность" заметила..как не позвонишь, ни приедешь, он вечно с соплями:lol

[olris]

хаха:-) :-) :-) :-) упала под стол:-) :-) :-) :-) , мой муж его тоже сопливым кличет, точно такого же мнения как и вы:-) :-) :-) :-)

[his2041]

Стоимость трешки в 6/1 4643,6 тр (98,8 кв.м) и 4857 тр (105 кв.м)

[his2041]

Katen@, у какого застройщика купили?

[Katen@]

У ДСК в монолите на Шишкова)) Мне, вообще-то, не самой там жить, квартира покупалась под сдачу. Но по поводу качества затройки оно ни там, ни там не очень..

[panda12]

В Блокноте статья по теме :

Нарушения были выявлены в Коминтерновском районе города после проведенной прокурорской проверки.


Все началось с того, что в прокуратуру стали обращаться жители дома № 41а на бульваре Победы. Как оказалось, ООО «К.И.Т.-сервис» августа по декабрь 2013 года начисляло плату за коммунальные услуги свыше норматива потребления.

Распределяемый объем коммунальной услуги, не может превышать объема, по нормативам потребления. Объемы установлены приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области «О нормативах потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Воронежской области».

Также, ООО «К.И.Т.-сервис» с сентября по декабрь 2013 года начисляло плату за электроэнергию и холодное водоснабжение, исходя из площади жилых помещений. Между тем, рассчитываться она должна исходя из суммарной площади жилых и нежилых помещений.

С аналогичными нарушениями обратились жители многоквартирных домов № 56, 58, 175 по Московскому проспекту и дома № 40 по улице Брянской.

В результате, директорам ООО «К.И.Т.-сервис», ОАО «Управляющая компания Коминтерновского района», ООО УК «РЭП-101» и председателю ТСЖ «Наш дом» были внесены представления устранить нарушения и произвести перерасчет платы за коммунальные услуги.

Валерий Чирков

[cedric]

про сопли поржал, круто вы его..

[olris]

cedric, дык а че вечно носом шмыгает:-) :-) :-) :-)

[olaf77]

Кит-жилсервис активно зазывает на перезаключение договора с ним... Кто-то уже ходил? Подписал? В новом договоре новый тариф на содержание и ремонт уже прописан? И скока?

[olris]

olaf77, первый раз слышу, каким образом они извещают?

[Диманский]

12,95 - ремонт, сколько-то лифт, вывоз мусора, бла-бла-бла, итого почти на 20 руб с кв. м. , извещают просто- звонят по телефону, указанному при заключении договора на обслуживание.

[sashakol]

Типа если хата 100м2 то при увеличении на 20р с метра лишних пара касарей будет слетать ? ))) Отлично.
А извещают путем приклеивания зазывалки у лифта на уровне глаз. По телефону еще не звонили.

[aikss]

Сообщение от olaf77

Кит-жилсервис активно зазывает на перезаключение договора с ним... Кто-то уже ходил? Подписал? В новом договоре новый тариф на содержание и ремонт уже прописан? И скока?

В подъезде висит объявление следующего характера, (см. вложение)
ссылаясь на вступление в законную силу Статьи 157 ЖК РФ. Размер платы за коммунальные услуги (что произошло, аж в 2011 году ).
В очередной раз со стороны КИТ-жилсервис происходит обман, под благовидным предлогом, всех жильцов дома просят подтвердить законность, права управления жилым домом, которое Кит-жилсервис получил незаконно.

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники помещений жилого дома обязаны выбрать один из способов управления:
• непосредственно собственниками;
• ТСЖ;
• управляющей компанией.

Выбор органа управления происходит в рамках общего собрания жильцов дома и выбирается простым голосованием.

В рамках проверки деятельности Государственной жилищной инспекции Воронежской области, было установлено, что Кит-жилсервис, нарушил данные положения ЖК РФ и ему предписано устранить данный недостаток.
Ничего более уного они опять не придумали как в очередной раз обмануть собственников, под видом перезаключения договора узаконить свое незаконное право на управление нашим домом. Не ведитесь на данную уловку, прежде чем подписывать бумаги
просите показать документ общего собрания, где есть Ваша подпись
заодно попросите показать отчет о деятельности УК за 2011-2013 года , что они обязаны делать самостоятельно и без напоминания, как раз на ежегодном собрании собственников..

[morfo25]

[QUOTE=Патрикса;21590136]на сколько я понимаю разница в цене значительная: у ДСК эта хатка где-то в р-не под 1,9 млн, а у КИТа около 2,3 млн..?!
я тоже сначала в КИТ родимый метнулась: там 2,3 - дорого - нафик-нафик.. потом в ДСК - 1,9... думала.... в итоге взяла без какой-либо говно-отделки и в месте получче двух предыдущих за 1,78 млн.[/QUOT
у какого застройщика-если не секрет взяли.мне актуально.

[Диманский]

Кит сервис вконец землю под ногами потерял. Сегодня пришли квитанции на почти 10 тыс. руб, хотя до этого всегда было не больше 6 тыс. Оплачиваю все вовремя. Чуствую, прийтется опять заяву писать в Роспотреб надзор. Один раз писал, насчет плитки в подьезде - реакция была потрясающая, даже главинженер прибежал плакатся, за что же я их белых и пушистых так сразу-то. Кто желающий составить компанию найдется - +79202118008, Дмитрий. Звоните, договоримся о подаче коллективного заявления.

[sashakol]

Заявление нужно писать по какому то конкретному дому ? Или там общие факты нарушения без принадлежности к конкретным домам ? К стати у Вас какой номер дома ? У нас В.Невского 32.

[Диманский]

Дом 23 по 60 летия ВЛКСМ, а так ка ТСЖ одно, то ждите квитанции и смотрите итого

[Zokol]

Владимира невского 36, сегодня достал квитанцию офигел - 8600, до этого было в районе 6000 кто знает это связано с повышением тарифов или кит шалит?

[olris]

мне за январь без воды,водоотведения и света на 7000 пришли два счета, я уже написала жалобу в жилинспекцию, но пока не отправила, жду счетов за февраль, чтоб их присоединить.
мне даже незаконно выставили за отопление, за тот мес, когда еще и кв не купили....
что то мне подсказывает что за февраль на все 10000 будет....

[Цвет23]

Это за какие площади такие бешеные суммы? По каким статьям сколько? Очень интересно.
все больше и больше думаю о переезде в свой дом.

[olaf77]

3990 ру за февраль выставил КИТ и 4400 ру выставила за февраль за тепло и горячую воду
Воронежская Теплосетевая Компания. Итого 8390ру как с куста за треху в 98 квадратов.. Офигел немного от отопления...

[sergjo]

Такая же фигня, только решили пока не платить. В остальной части города в связи с бешеными морозами такого повышения не было, даже в ДСК

[sergjo]

Сначала пообщаемся по данному вопросу с КИТ, а потом решим куда писать "телегу" в суд, прокуратуру или еще куда? А вообще надо собираться на собрание всем домом и решать вопрос

[olris]

Сообщение от olaf77

4400 ру выставила за февраль за тепло и горячую воду
Воронежская Теплосетевая Компания. Итого 8390ру как с куста за треху в 98 квадратов.. Офигел немного от отопления...

а у меня за 93 кв м, только за одно отопление без воды Кит выставил 4200!!!