КИТ. Расскажите...

[sashakol]

[QUOTE=ksushk...a;23494345]Так мало информации про Микрорайон 11а, хотим там покупать квартиру, хотелось бы услышать от тех, кто там живет, какие "косяки" имеются?[/Q


Косяки обычные.
1.Слышимость хорошая. ( у нас на 11 слышно как на 14 на роликах по ламинату ездиют дети - по трубам видимо звук идет ).
2.Квартпалата в трешке тоже хорошая. 2500 хата, 2500 отопление, вода рублей 500 + инет еще Вообщем 6тр вынь отдай. Бывает и больше.
3.Хреново показывает телик как обычный формат так и цифровой. Через два года мучений пришлось еще к инету и кабельное проводить. Это еще 200р.
4.Трубы металлические китовские гнилые, быстро свщщи появились, но мы сразу их сменили на пластик.

О хорошем - везде в принципе хороший асвальт лежит. Детские площадки ничего так. Рядом много магазинов как больших так и мелких. Пиво кругом с косметикой и аптеками .

Что еще интересует спрашивайте.

[zzhen]

Бульвар победы с в доме с цветными балконами живет уже кто-нибудь? Как на кухне решили проблему с выемкой-уголком прямоуг.формы?подо что ее можно приспособить?

[sashakol]

Мы промеж себя этот дом называем -"мертвым" ))) Без обид тока )
Там почемуто вечером очень мало горит окон. Только недавно начали загораться..... На подъезд бывает что даже в трех хатах горит.

[foxer666]

День добрый.

Апну тему.
Подскажите, Б. Победы, 44, 46, 46б. Никто не в курсе, почему нет ипотеки на эти дома?
Как слышимость по соседям? Какие минусы для проживания обнаружили за это время?

Спасибо.

[serg_dm]

Слышимость как и во всем КИТе, гори он в аду. Сосед чихает, я говорю будь здоров.
Стены сделаны из отходов стройматераилов: кирпич облицовочный, положенный на ребро, пенопласт, заляпанный песком с легкой примесью цемента. Большинство углов, где стыкуются плиты (а 90% перегородок - это плиты) не замазаны раствором. Перекрытия трогаешь перфоратором, 3-5мм и сыпется пенопласт. Стучишь по ним, а там, как в барабане - бум-бум-бум. Отдельная шляпа - это штукатурка на стенах. Правило 3м прикладываешь, а перепады до 3 см. Пришлось перештукатуривать все стены.
Проводку переделал всю. Водопровод переделал весь, отопление переделал тоже всё.

Теперь плюсы: ребенок может ходить в школу сам, много магазинов в шаговой доступности, лифты работают довольно стабильно (ремонтируют быстро), вода/свет есть всегда, машину могу поставить даже в 21:00-22:00.

[foxer666]

Сообщение от serg_dm

Слышимость как и во всем КИТе, гори он в аду. Сосед чихает, я говорю будь здоров.
Стены сделаны из отходов стройматераилов: кирпич облицовочный, положенный на ребро, пенопласт, заляпанный песком с легкой примесью цемента. Большинство углов, где стыкуются плиты (а 90% перегородок - это плиты) не замазаны раствором. Перекрытия трогаешь перфоратором, 3-5мм и сыпется пенопласт. Стучишь по ним, а там, как в барабане - бум-бум-бум. Отдельная шляпа - это штукатурка на стенах. Правило 3м прикладываешь, а перепады до 3 см. Пришлось перештукатуривать все стены.
Проводку переделал всю. Водопровод переделал весь, отопление переделал тоже всё.

Теперь плюсы: ребенок может ходить в школу сам, много магазинов в шаговой доступности, лифты работают довольно стабильно (ремонтируют быстро), вода/свет есть всегда, машину могу поставить даже в 21:00-22:00.

Огромное спасибо за ответ!!! Живем в КИТовском доме, но дом был им навязан на достройку, думали это не КИТа проблема с кривой вентиляцией и шумкой в кирпичном доме на уровне панельного дома. Оказывается и в родных домах КИТа такая проблема. Ну что ж, пусть тогда и дальше сидят продают свои квартиры за наличку с такими сложностями.

[serg_dm]

кирпичном доме

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Справедливости ради добавлю, что я жил и в Выборе, и в ДСК, и в сталинках, и в частном доме. Первые три пункта примерно одинаковы. Эталон - частный дом, но там тоже проблемы, просто другого плана. Попадутся хорошие соседи, будет все хорошо в любом доме.

[foxer666]

Сообщение от serg_dm

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Справедливости ради добавлю, что я жил и в Выборе, и в ДСК, и в сталинках, и в частном доме. Первые три пункта примерно одинаковы. Эталон - частный дом, но там тоже проблемы, просто другого плана. Попадутся хорошие соседи, будет все хорошо в любом доме.

В том то и дело, что у нас дом именно кирпич, 90 см внешняя стена, все как полагается, никаких колонн и панельных стен. Шум идет через вентиляцию и перекрытия этажей. Воняет дымом сигарет от соседей, в общем, полный финишь. Однако, коммуналка невысока, топят очень и очень хорошо и вид на лес шикарный, но это, конечно не заслуга КИТа.

[abshch]

Сообщение от serg_dm

Нет сейчас кирпичных домов. То что мы видим обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит. Красивый фантик, короче.

Почему, есть. В Островах например есть кирпичные секции, есть монолит. Антоновские яблоки кирпич, КИТ кирпич строит, Трамвай желаний будет и еще можно накопать.
Я тоже в кирпичном жил 2005 г постройки, из розеток ветер, радио в 6 утра соседское разборчиво слышал. Штукатурка говно, плиты на потолках криво, с перепадами до 10см у некоторых.

Монолит неплох если сам с нуля ремонт будешь делать. От застройщика отделка в 99% дерьмо. Щели на улицу, которые надо тщательно заделывать, замазывают 1см штукатурки. Внешне хорошо, а зимой углы текут.

[Imker]

Сообщение от foxer666

В том то и дело, что у нас дом именно кирпич

Сообщение от abshch

КИТ кирпич строит

2004 год по моему последний "кирпич" был, все что позже это

Сообщение от serg_dm

обложенным снаружи кирпичом, внутри выполнено из пенобетона и монолитных плит.

[serg_dm]

У Выбора жил в кирпичном доме постройки, наверное, года 2009. "Стена" с соседом была из пенобетонного блока, а внешние стены да, кирпичные. Монолит, поверьте, лучше этого кирпича. Знал всех своих соседей по именам, не имея с ними очного знакомства.
Сейчас от нижних немного спасла шумка на пол, но дороговато выходит и полезный объем сокращает.

[foxer666]

Ребят, что в итоге покупать то, если не КОТ и не Выдра? Стэл? Хочется расположение не плохое и площадь в 100 кв.м.

[olris]

вентиляция Г..о
тянет на обратку
вонь периодически идет
в туалете рыбой вечно жареной воняет
слышимость капец(
в подъездах вечно грязно и срач, моют редко.
и куча всего по мелочи....
а еще и канализацией периодически воняет сильно
строчу им вечно жалобы
потом устраняют и на какое -то время хватает

[KARINA_M]

КИТ открыл продажу домов в новом жилом микрорайоне по адресу Московский проспект 142Ш, на сайте пока информация не обновленная (да и вообще сайт просто хуже не придумаешь) Продают позицию 2. Кто что думает по поводу этого района и домов. Там 16 домов по плану. Садик достраивают. Школу говорят тоже планируют, но на стройке сказали, что еще даже фундамент под нее не рыли.

[foxer666]

Сообщение от KARINA_M

КИТ открыл продажу домов в новом жилом микрорайоне по адресу Московский проспект 142Ш, на сайте пока информация не обновленная (да и вообще сайт просто хуже не придумаешь) Продают позицию 2. Кто что думает по поводу этого района и домов. Там 16 домов по плану. Садик достраивают. Школу говорят тоже планируют, но на стройке сказали, что еще даже фундамент под нее не рыли.
Вложение 2888741

Меня транспортная развязка смущает, как будет заезд реализован, с МП или через Лесную поляну. До автобуса далековато пешком.

[KARINA_M]

Нам сказали что въезд с московского и от гаражей. Еще в генплане проезд между домами по территории яблонего сада (его как известно продали) А до остановки действительно прилично, почти 800 метров

[serkvil]

Интересно,куда же там школу вставить?

[KARINA_M]

Даже не знаю про школу. Котельная там уже работает, два дома обогреваются. Идет внутренняя отделка. Сдача не раньше осени этого года.

[abshch]

Там что сильно дешевле? Чем еще может быть привлекателен этот район?

[KARINA_M]

Совсем не дешево. Лично мне понравилось что дома стоят относительно далеко друг от друга и еще у КИТа хорошие планировки квартир, вот только то что они с отделкой я считаю это минус, т.к. отделка никакая (особенно деревянные межкомнатные двери) Строить и отделывать будут еще как минимум лет 5 а то и больше.

[sashakol]

Сообщение от KARINA_M

Совсем не дешево. Лично мне понравилось что дома стоят относительно далеко друг от друга и еще у КИТа хорошие планировки квартир, вот только то что они с отделкой я считаю это минус, т.к. отделка никакая (особенно деревянные межкомнатные двери) Строить и отделывать будут еще как минимум лет 5 а то и больше.

А чего Вам двери не нравятся ? Натуральное дерево . Обрабатывается морилкой ( по желанию) и потом цветным лаком. На выходе получается шикардос ! А покупать фанеру клееную бумагой за 10тр нафига ? Покупные очень не практичные в эксплуатации. А такиеже из натурального дерева покупные вообще под 30.

[KARINA_M]

Я вообще за то чтобы квартиры отделывались по желанию, как это делают другие застройщики. Хочешь с отделкой, а хочешь без. Зачем мне платить за эти двери если они в любом случае пойдут на мусорку.

[Barthuk]

KARINA_M, Согласна. Кстати планировка у КИТа тоже не фонтан, коридоры очень большие. Мы свою трешку перестраивали. Но площадь конечно радует, есть где разгуляться.
Вобщем могли бы по желанию и стены не ставить Чисто столбы и внешние стены

[KARINA_M]

Меня радует наличие в планировках кладовок, а в трешке даже гардероб есть. Многие застройщики не делают кладовок, хотя на мой взгляд они очень нужны. Еще когда я была там на просмотре обратила внимание, что трубы отопления идут в полу, не знаю хорошо это или плохо.

[Xmusic]

Почему они этот комплекс настолько поздно в продажу запустили? Там какие-то проблемы с разрешениями были из-за лэп рядом, но разве в этом дело может быть?

[G.O.D.]

Сообщение от KARINA_M

КИТ открыл продажу домов в новом жилом микрорайон

если подземной парковки нет, то будет ОПА)

[KARINA_M]

Про ЛЭП они отказались комментировать, визуально ЛЭП стоит около учительского дома, насчет подземного кабеля на стройке сказали что при выкапывании котлована "вроде ничего не было, не знаю можно верить или нет. По поводу продажи на этапе строительства в офисе сказали что это политика фирмы такая, зачем продавать на этапе котлована дешево если можно построить и продать за дорого. У меня сложилось впечатление, что они вообще не заинтересованы продать. Информации минимум, в офисе девочки на вопросы ответить не могут.Сайт просто древний, кто вообще им его делал? Когда я общалась с ДСК на предмет покупки квартиры, менеджер мне потом еще несколько раз звонила, интересовалась надумала я или нет, приглашала на просмотр, а в КИТе такого нет: ну не купите и не надо - другим продадим.

[zzhen]

фото отделки КИТ ... я конечно видела , что покупала, но кой-что стало понятно только после заселения...ну хоть место хорошее.
Снег между рамами; трещина на обоях, трещина на покрытии в ванной, осыпающийся потолок..

[abshch]

zzhen, да....
Такие рамы остальные застройщики 10 лет назад перестали ставить. У меня именно такие были, замерз нафиг в первую же зиму. Ждал потепления как сейчас, около нуля, и менял все на пластик.
Хорошо что фотки показали, совок в КИТе неистребим!

Шланги в полу хорошо, но почему их в стену не утопили? Неужели нельзя биметалл радиаторы было ставить, пусть самый дешевый?
Плинтус до сих пор деревянный? )))

[Barthuk]

abshch, Окна сейчас КИТ ставит пластиковые, трубы вот делать стали тоже пластиковые. Но в остальном конечно совок... Но и у других застройщиков отделка не особо лучше... С другой стороны - не все же сразу ремонт кидаются делать, кому то надо чтоб сдалась квартира поскорее и можно было сразу заехать и жить, а в бетонные стены сразу не заедешь.