Старый 09.12.2009, 20:42   #1   
Форумец
 
Сообщений: 85
Регистрация: 19.12.2007

Joker007 вне форума Не в сети
Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

Предложили квартиру в доме по ул. Челюскинцев 101,
Застройщик Воронеж-Строй,
Генеральный подрядчик: ООО «Гидропожстрой».
Думаю рискнуть не рискнуть))
Смущает остановка стройки, дом стоял около года точно, к нему не прикасались, по-крайней мере пару месяцев назад точно, каждый день мимо проезжал.
Говорят денег на окончание строительства нашли.
Подскажите пожалуйста, кто что слышал, знает про застройщика, про эту стройку...

Последний раз редактировалось Лаодика; 15.11.2012 в 13:21.
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2010, 10:52   #2   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Была там в субботу, стройка идет полным ходом.
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2010, 20:04   #3   
Форумец
 
Сообщений: 68
Регистрация: 14.02.2008
Возраст: 38

Pavel777 вне форума Не в сети
наконец-то разморозили, кстати тут есть зимние фотки
http://www.mgsn-invest.ru/10/1154/
  Ответить с цитированием
Старый 19.01.2010, 14:37   #4   
Форумец
 
Сообщений: 85
Регистрация: 19.12.2007

Joker007 вне форума Не в сети
Zaniram,
Pavel777,
Все верно. Я квартиру купил. Не на Челюскинцев. Тему не закрываю, может кому то пригодится или, что нибудь интересное напишут=)
  Ответить с цитированием
Старый 28.01.2010, 14:25   #5   
Moderator
 
Аватар для Leo
 
Сообщений: 3,407
Регистрация: 29.10.2002
Возраст: 43

Leo вне форума Не в сети
Кто что может сказать по этому дому? Стоит связываться, или нет?
  Ответить с цитированием
Старый 28.01.2010, 16:00   #6   
Team NoFans
 
Аватар для olaf77
 
Сообщений: 8,618
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52

olaf77 вне форума Не в сети
Joker007, где купил если не секрет
  Ответить с цитированием
Старый 29.01.2010, 16:04   #7   
Moderator
 
Аватар для Leo
 
Сообщений: 3,407
Регистрация: 29.10.2002
Возраст: 43

Leo вне форума Не в сети
Кое-что узнал по этому дому, может интересно будет. Регистрации в ФРС этого объекта нету. В частности проблема с водой и ещё с чем-то.
  Ответить с цитированием
Старый 29.01.2010, 17:13   #8   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Насколько я знаю, договора долевого участия при покупке квартир в этом доме в ФРС не регистрируются,так как некторые документы по разрешению на строительство выданы до апреля 2005 года, а в соответствии с 214-ФЗ такие договора в ФРС не регистрируются. По-моему все законно.
А вот насчет проблем с водой я не знаю. в чем именно там проблема?
  Ответить с цитированием
Старый 29.01.2010, 20:47   #9   
Форумец
 
Аватар для cooper25
 
Сообщений: 124
Регистрация: 15.05.2009
Возраст: 39

cooper25 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Zaniram Посмотреть сообщение
Насколько я знаю, договора долевого участия при покупке квартир в этом доме в ФРС не регистрируются,так как некторые документы по разрешению на строительство выданы до апреля 2005 года, а в соответствии с 214-ФЗ такие договора в ФРС не регистрируются. По-моему все законно.
Вы абсолютно правы
  Ответить с цитированием
Старый 28.02.2010, 11:05   #10   
Форумец
 
Сообщений: 84
Регистрация: 28.01.2010

ImperBK вне форума Не в сети
как идёт стройка, может кто был? что там вообще происходит?
  Ответить с цитированием
Старый 28.02.2010, 18:34   #11   
Форумец
 
Сообщений: 84
Регистрация: 28.01.2010

ImperBK вне форума Не в сети
а как с инженерными системами не вкурсе? может проблемы какие есть?
  Ответить с цитированием
Старый 01.03.2010, 08:23   #12   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ImperBK Посмотреть сообщение
как идёт стройка, может кто был? что там вообще происходит?
Вот что указано на сайте застройщика:

Стадии строительства на 25.01.2010 год:

Переход технических работ в завершающую стадию
Завершены следующие внутренние работы: монтаж систем дымоудаления, устройство гидроизоляции в санузлах, штукатурка технических помещений
Завершены электротехнические работы: поквартирная разводка, монтаж оборудования электрощитовых, установка этажных щитов
Выполнены работы по трубной разводке отопления и по прокладке сетей канализации и водопровода в техподполье
Осуществлена прокладка теплотрассы от квартальной тепловой камеры УТ1 до теплового пункта в жилом доме
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2010, 14:40   #13   
Форумец
 
Сообщений: 84
Регистрация: 28.01.2010

ImperBK вне форума Не в сети
на сайте застройщика это хорошо. Читал. а как на самом деле? соответствует действительности?
  Ответить с цитированием
Старый 02.04.2010, 14:30   #14   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Как думаете - сдадут дом, как обещали, в мае? Мне кажется много там еще работы

Последний раз редактировалось Zaniram; 02.04.2010 в 16:00.
  Ответить с цитированием
Старый 06.04.2010, 08:15   #15   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
А кто-нибудь знает, сколько идет по времени в среднем обычно сдача дома госкомиссии? Т.е. через какой срок происходит ввод дома в эксплуатацию с момента сдачи дома?
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 12:12   #16   
Форумец
 
Сообщений: 84
Регистрация: 28.01.2010

ImperBK вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Zaniram Посмотреть сообщение
А кто-нибудь знает, сколько идет по времени в среднем обычно сдача дома госкомиссии? Т.е. через какой срок происходит ввод дома в эксплуатацию с момента сдачи дома?
никто не знает?
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 12:33   #17   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Звонила недавно в Эльтаро, обещали ориентировочно к 20 маю уже запустить дольщиков, чтобы те принимали квартиры по акту приема-передачи. И после приемки квартир еще недели через 2-3 можно будет подавать документы на зеленку. Но это пока слова - поживем-увидим.

Последний раз редактировалось Zaniram; 11.05.2010 в 12:51.
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 15:16   #18   
Форумец
 
Аватар для cooper25
 
Сообщений: 124
Регистрация: 15.05.2009
Возраст: 39

cooper25 вне форума Не в сети
а ремонт не пускают делать?
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 15:40   #19   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Пока не пускают. Говорят пустят только после подписания акта приема-передачи.
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 16:13   #20   
Форумец
 
Аватар для cooper25
 
Сообщений: 124
Регистрация: 15.05.2009
Возраст: 39

cooper25 вне форума Не в сети
Бти ещё не замеряли площадь квартиры?Обычно после замера и уточнения стоимости квартиры пускают!А комиссия принимает дом до двух месяцев.
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 16:17   #21   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
в договоре долевого участия прописано, что стоимость не изменяется в зависимости от изменения площади
  Ответить с цитированием
Старый 11.05.2010, 16:21   #22   
Форумец
 
Аватар для cooper25
 
Сообщений: 124
Регистрация: 15.05.2009
Возраст: 39

cooper25 вне форума Не в сети
ну это хорошо,у меня изменяется,правда застройщик другой
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 10:48   #23   
Форумец
 
Аватар для jorji
 
Сообщений: 113
Регистрация: 04.12.2008

jorji вне форума Не в сети
Интересно, как будет в этом случае выкручиваться Эльтаро, яростно обещавшее сдачу 20.05 и привязавшее к этому факту повышения цен?
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 11:10   #24   
Форумец
 
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 43

mark_l вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от jorji Посмотреть сообщение
Интересно, как будет в этом случае выкручиваться Эльтаро, яростно обещавшее сдачу 20.05 и привязавшее к этому факту повышения цен?
Да никак не будет, а цены повысит
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 12:35   #25   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Представитель Эльтаро сказал по телефону, что они СТРЕМЯТСЯ к дате 20 мая сдать дом, т.е. точных гарантий и точных дат пока никто дать не может
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 14:48   #26   
Форумец
 
Аватар для jorji
 
Сообщений: 113
Регистрация: 04.12.2008

jorji вне форума Не в сети
Если раньше по ящику во всю кричали "Сдача 20 мая", то теперь они "СТРЕМЯТЬСЯ". Хотя Эльтаро по большому счету - просто продавцы. Их главная забота - тупо втюхать вам квартирку и получить деньги за услугу посредников, что они в принципе и делают. В "Воронежстрой" к дате 20.05 относятся как то посторонне, говоря "как получится, но скорее всего - июнь"
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 16:39   #27   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Открою вам страшную тайну - мне еще в феврале месяце в "Воронежстрой" говорили: "В Эльтаро вам могут обещать чего угодно, но дом раньше августа месяца мы не сдадим". Но всегда хочется верить в лучшее )))

Последний раз редактировалось Zaniram; 12.05.2010 в 16:55.
  Ответить с цитированием
Старый 13.05.2010, 08:02   #28   
Форумец
 
Аватар для jorji
 
Сообщений: 113
Регистрация: 04.12.2008

jorji вне форума Не в сети
ну отделка то у них движется. внутри примерно так все выглядит:
Достаточно чистенько. На большее и не стоит рассчитывать.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: 1.jpg
Просмотров: 487
Размер:	22.7 Кб
ID:	793966   Нажмите на изображение для увеличения
Название: 2.jpg
Просмотров: 389
Размер:	25.8 Кб
ID:	793967  

  Ответить с цитированием
Старый 13.05.2010, 09:58   #29   
Форумец
 
Аватар для thaide
 
Сообщений: 59
Регистрация: 05.01.2006

thaide вне форума Не в сети
Представители "Воронежстрой" в начале весны говорили, что планируют, конечно, к 20 мая, но в договорах они подстраховываются - поэтому указывают второе полугодие 2010. В общем, даже пока не обманули
  Ответить с цитированием
Старый 13.05.2010, 10:18   #30   
Соня
 
Аватар для Zaniram
 
Сообщений: 176
Регистрация: 16.07.2009

Zaniram вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от thaide Посмотреть сообщение
В общем, даже пока не обманули
Обманули или нет, мы узнаем ровно через неделю, 20 мая )))))))))))))))
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind