Большой Воронежский Форум

Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел.
Вернуться   Большой Воронежский Форум » ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ » DOM.bvf.ru - Недвижимость в Воронеже - ОБСУЖДЕНИЕ - не объявления!!! » обсуждение ТСЖ, УК, тарифы ЖКХ, неполадки, аварии
Результаты опроса: Вы за ТСЖ или за МУРЭПы?
Я за ТСЖ 62 57.41%
Я за сохранение МУРЭПов 16 14.81%
Не знаю 24 22.22%
Меня это не касается (живу в частном доме) 6 5.56%
Голосовавшие: 108. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответ
 
Опции темы
Старый 20.07.2009, 17:33   #181   
Женёк
 
Аватар для ZSky
 
Сообщений: 9,406
Регистрация: 17.11.2006
Возраст: 40

ZSky вне форума Не в сети
У меня к другу, живущему на Лизюкова, недавно заявились представители ТСЖ. Дело было под вечер дома у него в тот момент только беременная жена была. Дверь она соответственно открывать не стала - стоит куча народу, хз кто это такие на самом деле. Оказалось решили они выяснить, сколько народу живет в квартире. Прописка их видители не устраивает. Дальше ещё смешнее. Так как дверь им не открыли, "представители" не придумали ничего лучше, чем выяснить количество живущих у соседа. У того же оказались то ли проблемы с математикой, то ли он припомнил всех, ходивших в квартиру периодически. В итоге в следущем месяце пришел счет аж за 4 человек, хотя живут в квартире двое, а прописан и вовсе один человек (за другого соответственно платят в другой квартире, в которой прописан он).
Интересно, что теперь прописка уже ни к черту не нужна? А если вдруг "представители" заявятся, когда у людей 10 человек в гостях будет, они всех припишут или количество подушек и кроватей пересчитают?

Последний раз редактировалось ZSky; 21.07.2009 в 09:30.
  Ответить с цитированием
Старый 20.07.2009, 22:37   #182   
Форумец
 
Аватар для СКЕЛЕТ
 
Сообщений: 2,015
Регистрация: 01.03.2005

СКЕЛЕТ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ZSky Посмотреть сообщение
А если вдруг "представители" заявятся, когда у людей 10 человек в гостях будет, они всех припишут или количество подушек и кроватей пересчитают?
Не пущать в квартиру и гнать таких "представителей" далеко-далеко на ЙУХ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вместе с их квитанциями, рассчитанными исходя из кол-ва проживающих более, чем число прописанных!!!!!!
  Ответить с цитированием
Старый 21.07.2009, 07:43   #183   
Форумец
 
Аватар для EXPRESS
 
Сообщений: 3,287
Регистрация: 28.07.2004

EXPRESS вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ZSky Посмотреть сообщение
Интересно, что теперь прописка уже ни к черту не нужна? А если вдруг "представители" заявятся, когда у людей 10 человек в гостях будет, они всех припишут или количество подушек и кроватей пересчитают?
Пару лет назад приходил смешной налог за собаку, хотя она непрописана и жила в квартире неофициально.
Зы! Скажи Швондерам, что у соседа замечен за проживанием цыганский табор.
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2010, 22:16   #184   
Форумец
 
Аватар для Jgo Gankster
 
Сообщений: 237
Регистрация: 16.10.2008

Jgo Gankster вне форума Не в сети
ТОС (Территориальное Общественное Самоуправление)

Реформа ЖКХ пробуксовывает. Почему?

Большинство граждан не знают ответов на эти вопросы, но инстинктивно чувствуют, что ничего хорошего для них в этой реформе нет. Так ли это?

Какой выбор у квартиросъемщиков и есть ли у них выбор?

Закон предусматривает 3 варианта: Это ТОС, ТСЖ и Управляющая компания.

Управляющая компания
Это означает - согласиться на услуги Управляющей компании. Вариант всем хорошо знаком, к нему привыкли, несмотря на значительные поборы этих компаний. Люди принимают их как неизбежное зло, и со вздохом обреченных подписывают услужливо поданные им договора. Хотя договорами их трудно назвать по той простой причине, что никто с граждами не собирается договариваться, а подписывают они заранее заготовленные документы, отвечающие интересам лишь Управляющей компании. Никакого выбора или участия в составлении договора не предполагается даже в чисто формальном варианте. И это понятно. Народу нельзя подавать даже мысли о свободе выбора. Большинство граждан либо юридически безграмотны, либо до такой степени пассивны, что согласны переплачивать, лишь бы не принимать активной жизненной позиции, либо ждут, пока другие будут отстаивать их права.

ТСЖ
Еще один путь - это ТСЖ (товарищество собственников жилья). Этот вариант широко освещается в прессе, часть собственников жилья уже создали ТСЖ своих домов. Все расходы по эксплуатации дома и его содержании ложатся на плечи жильцов. На помощь государства или города рассчитывать не придется. Этот вариант очень нравится муниципальным властям и более или менее подходит лишь для новых домов.

ТОС. С чего начать? Подробнее.

ТОС (территориальное общественное самоуправление). Этот вариант никому не предлагается, но такой способ может и должен существовать при активной позиции граждан, ибо именно он и защищает их права (см.нормативные документы)..

В этом случае, жители сами распоряжаются собранными средствами и имеют право на бюджетное финансирование обоснованных расходов по ремонту и эксплуатации своего жилья. Они также вправе заключать с любой понравившейся Управляющей компанией договор на обоюдовыгодных условиях или расторгать его при условии невыполнения возложенных на нее ТОСом функций.

Последний раз редактировалось Jgo Gankster; 02.02.2010 в 22:41.
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2010, 22:41   #185   
Форумец
 
Аватар для Jgo Gankster
 
Сообщений: 237
Регистрация: 16.10.2008

Jgo Gankster вне форума Не в сети
Здравствуйте земляки!
Начал интересоваться квартирным вопросом совсем недавно...и заинтересовало тот факт что не кто не чего не знает не про свои упровляющие компание ,не про ТСЖ и не про ТОС. С первым и со вторым мало по малу ясн, что можете сказать по поводу ТОС ?...я слышал что это лучше чем ТСЖ...а те кто нитуда нитуда не вошел будут как СКОТ проданы на АУКЦИОНЕ в МАЕ нашим замечательным мером управляющим компаниям!
Очень интерресную инфу посмотрел здесь: http://bozina-ln.narod2.ru/video_arhiv/
...кто скажет правдо это всё или нет?
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2010, 22:47   #186   
Око мира
 
Аватар для easy
 
Сообщений: 17,518
Регистрация: 09.12.2009

easy вне форума Не в сети
создание ТОС

Интересная тема,и особенно актуальная на фоне многочисленных сообщений в СМИ о создании липовых ТСЖ!Есть над чем задуматься...
  Ответить с цитированием
Старый 02.02.2010, 23:48   #187   
Форумец
 
Аватар для Jgo Gankster
 
Сообщений: 237
Регистрация: 16.10.2008

Jgo Gankster вне форума Не в сети
.....задумайтесь!
  Ответить с цитированием
Старый 05.07.2010, 10:55   #188   
Форумец
 
Аватар для K@lina
 
Сообщений: 1,607
Регистрация: 16.12.2006

K@lina вне форума Не в сети
апну тему.
  Ответить с цитированием
Старый 19.10.2010, 10:22   #189   
Форумец
 
Аватар для Незнакомка-врн
 
Сообщений: 34
Регистрация: 02.03.2007

Незнакомка-врн вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от cErega Посмотреть сообщение
Я верю, что все как всегда в воронеже выйдет через жжжжж.
да, это так, как бы это не печально звучало.
  Ответить с цитированием
Старый 19.10.2010, 20:21   #190   
Форумец
 
Аватар для Parvati
 
Сообщений: 3,933
Регистрация: 23.05.2008

Parvati вне форума Не в сети
а вот если лично я никакой договор с УК не подписывала, то что? купили квартиру в доме, он относится к УК. мне нужно заключать договор с ними идти или что? и кто в данном случае является собственником жилого дома? управляющая компания?
  Ответить с цитированием
Старый 20.10.2010, 10:14   #191   
Форумец
 
Сообщений: 3,002
Регистрация: 03.06.2002

gdv вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Parvati Посмотреть сообщение
а вот если лично я никакой договор с УК не подписывала, то что? купили квартиру в доме, он относится к УК. мне нужно заключать договор с ними идти или что? и кто в данном случае является собственником жилого дома? управляющая компания?
собственниками являются те кто в зеленках записан. нужно идти в УК заключать договор.
  Ответить с цитированием
Старый 20.10.2010, 14:37   #192   
Форумец
 
Аватар для Parvati
 
Сообщений: 3,933
Регистрация: 23.05.2008

Parvati вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от gdv Посмотреть сообщение
собственниками являются те кто в зеленках записан. нужно идти в УК заключать договор.
в зеленке собственник квартиры, а самого дома?
  Ответить с цитированием
Старый 20.10.2010, 14:53   #193   
Форумец
 
Аватар для Talion56
 
Сообщений: 2,597
Регистрация: 29.11.2008
Записей в дневнике: 1

Talion56 вне форума Не в сети
Кому принадлежит дом на одну квартиру? Хозяину дома! А кто хозяин дома, где 2 квартиры? Оба хозяева квартир. А кто хозяин дома, где 250 квартир и 10 офисов? Все собственники помещений в этом доме - хозяева этого дома, только имущество, ограниченное границами их квартир (офисов) принадлежит им лично и только им, а общее имущество дома (перечень этого имущества указан в жилищном кодексе) принадлежит им всем на праве общей долевой собственности, это лестничные клетки, лифты, крыши, чердаки, подвалы, придомовая территория и т.п. Так, что приобретая квартиру в многоквартирном доме, вы одновременно купили маленький кусочек крыши, лифта. подвала и лестниц. Ваша доля пропорциональна размерам вашей квартиры. А управляющая компания это фирма, которую наняли вы и которая оказывает вам услуги по управлению вашим имуществом, если она вас не устраивает. можете гнать её и нанять другую.
  Ответить с цитированием
Старый 20.10.2010, 14:56   #194   
Форумец
 
Сообщений: 3,002
Регистрация: 03.06.2002

gdv вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Parvati Посмотреть сообщение
в зеленке собственник квартиры, а самого дома?
почитайте жилищный кодекс, там все детально описано.
  Ответить с цитированием
Старый 25.10.2010, 15:12   #195   
Форумец
 
Аватар для Урод
 
Сообщений: 1,059
Регистрация: 21.05.2007

Урод вне форума Не в сети
Жилищный кодекс нужно отменять! Государство всё свалило на плечи народа! А народ в области ЖКХ не профессионал и поэтому не готов заниматься кроме основной работы, ещё и вопросами ЖКХ и заодно изучать юридические тонкости.
  Ответить с цитированием
Старый 25.10.2010, 15:20   #196   
Форумец
 
Сообщений: 3,002
Регистрация: 03.06.2002

gdv вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Урод Посмотреть сообщение
Жилищный кодекс нужно отменять! Государство всё свалило на плечи народа! А народ в области ЖКХ не профессионал и поэтому не готов заниматься кроме основной работы, ещё и вопросами ЖКХ и заодно изучать юридические тонкости.
когда же люди отвыкнут от совковой привычки что за них кто-то обязательно должен думать... что бы ни делать, лишь бы голову не включать. но пожрать - дайте!
  Ответить с цитированием
Старый 14.11.2010, 20:46   #197   
Форумец
 
Сообщений: 5,340
Регистрация: 03.06.2008

vitus вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от gdv Посмотреть сообщение
когда же люди отвыкнут от совковой привычки что за них кто-то обязательно должен думать... что бы ни делать, лишь бы голову не включать. но пожрать - дайте!
Можно и иначе поставить вопрос: "Когда слуги народа" всех мастей и уровней отвыкнуть от совковой привычке ничего не делать - взвалить все проблемы на граждан, а самим занимать "распилом" разлчных бюджетов?
Кстати Конституция требует заботы о гражданах со стороны государства.
О чём и сказано в 7 статье:
" Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на содание условий, обеспечивающих достойную жизнь".. и т.д.
ЖК в нынешней редакции, не создаёт эти условия, а просто сваливает весь "головняк" ЖКХ прошедших лет на население.
  Ответить с цитированием
Старый 15.11.2010, 06:51   #198   
Форумец
 
Сообщений: 3,002
Регистрация: 03.06.2002

gdv вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от vitus Посмотреть сообщение
Можно и иначе поставить вопрос: "Когда слуги народа" всех мастей и уровней отвыкнуть от совковой привычке ничего не делать - взвалить все проблемы на граждан, а самим занимать "распилом" разлчных бюджетов?
слуги народа - часть самого народа. какой народ - такие и слуги...
  Ответить с цитированием
Старый 15.11.2010, 20:55   #199   
Форумец
 
Сообщений: 5,340
Регистрация: 03.06.2008

vitus вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от gdv Посмотреть сообщение
слуги народа - часть самого народа. какой народ - такие и слуги...
Это само сабой разумеется.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind