Содержание и ремонт жилья

[photokadr]

еще одна труба о которой я выше писал, канализация заделанная тряпкой

[Финик]

НП ВКП, звонила в 2530312! приезжали кровельщики и комиссия!

[Финик]

НП ВКП, ответственный по вызову или как его назавать Шишкин Валерий..... отчества не знаю! он же главный инженер по нашему району!

[НП ВКП]

Финик, на будущее: звоните в единую диспетчерскую службу 2556363. Все заявки фиксируются и выполнение жестко отслеживается - Вам обязательно позвонят и выяснят, сделаны ли работы, сделаны ли качественно и т.д.

Причина течи -сильным ветром сорвало лист кровельного материала, в итоге в месте примыкания кровли к парапетной стене собирается вода. По городу в эти дни очень много вызовов в связи с последствиями ураганного ветра, кровельщики не успевают отработать все объекты. Планово в понедельник должны заняться восстановлением.

[НП ВКП]

Ситуация следующая.

Через весь дом транзитом проходят две трубы отопления. Тепло подается на соседний с Вами дом. Она течет, от неё - парит.
Поставщик тепла - Мехзавод. Потребитель - соседний дом, в котором организовано ТСЖ.
УК самовольно не имеет права производить манипуляции с чужой трубой. Тем более, что в практике УК Центрального района подобный прецедент уже был: УК в благородном порыве полностью заменила транзитную трубу, после чего у неё, ранее бесхозно текущей, немедленно появился хозяин в виде поставщика ресурса, и вместе с ним - миллион обвинений и проблем в адрес УК.

По данному дому УК выходила с обращениями как к поставщику, так и к председателю ТСЖ. В результате после перекидывания с поставщика на ТСЖ и обратно ответственности - сторонами (Мехзавод и ТСЖ) начато судебное разбирательство. Чем оно закончится и как будет выполняться решение - вопрос времени.

Между тем прошла все подвалы: там, где течи ещё нет, уже появляются свищи. Один слесари закрыли, второй формируется. Очевидно, что зимой может стать по-настоящему плохо.
Ваш РЭП убежден, что все коммуникации, принадлежащие дому, находятся в исправном состоянии. Оснований думать иначе при визуальном осмотре не было.

В связи со всем тем, что удалось выяснить, УК предлагает подготовить совместное с жильцами заявление в адрес поставщика, департамента ЖКХ, прокуратуры и т.д. о том, что непринятие мер по устранению течи грозит сложной аварийной ситуацией и так далее. Соответственно, если в определенные сроки меры не будут приняты: будет решаться вопрос об выведении опасной трубы из эксплуатации. В данном случае с моей стороны формулировка - набросок. Необходима работа с юристами. В начале рабочей неделе с Вами свяжется гл.инженер УК для подготовки такого заявления.
Учитывая, что труба проходит через весь дом - задействован должен быть не один самый страдающий сейчас подъезд, а все.

Очень жаль, что этого Вам не смогли объяснить в УК.

[НП ВКП]

И не могу не отметить: в доме 3 совершенно разных участка подвала. И если подвалу подъезда топикстартера действительно "досталось" по объективным причинам - здесь течь проявилась раньше, - то в соседнем налицо безобразное отношение жителей. В одном подъезде подвал весь завален хламом, в соседнем - чисто, опрятно, ухожено. Господа, первоочередная задача управляющей компании - обеспечивать безопасность дома. Загаживаем пространство вокруг - мы сами.

[photokadr]

Сообщение от НП ВКП

И не могу не отметить: в доме 3 совершенно разных участка подвала. И если подвалу подъезда топикстартера действительно "досталось" по объективным причинам - здесь течь проявилась раньше, - то в соседнем налицо безобразное отношение жителей. В одном подъезде подвал весь завален хламом, в соседнем - чисто, опрятно, ухожено. Господа, первоочередная задача управляющей компании - обеспечивать безопасность дома. Загаживаем пространство вокруг - мы сами.

Жильцы уже более 5-ти лет не спускаются в подвал, туда ходили только слесари. Яживу тут чуть более 3-х лет и с уверенностью могу сказать что в течении трех лет никто из жильцов там ничего не хламил, т.к. туда даже спускаться невозможно и нет света, так что не надо обвинять жильцов подъезда что мы там хламим.

[photokadr]

Сообщение от НП ВКП

В связи со всем тем, что удалось выяснить, УК предлагает подготовить совместное с жильцами заявление в адрес поставщика, департамента ЖКХ, прокуратуры и т.д. о том, что непринятие мер по устранению течи грозит сложной аварийной ситуацией и так далее. Соответственно, если в определенные сроки меры не будут приняты: будет решаться вопрос об выведении опасной трубы из эксплуатации. В данном случае с моей стороны формулировка - набросок. Необходима работа с юристами. В начале рабочей неделе с Вами свяжется гл.инженер УК для подготовки такого заявления.
Учитывая, что труба проходит через весь дом - задействован должен быть не один самый страдающий сейчас подъезд, а все.

Очень жаль, что этого Вам не смогли объяснить в УК.

Спасибо что разобрались в вопросе, будем ждать дальнейших действий и готовы написать следующие заявления.

[НП ВКП]

Сообщение от photokadr

так что не надо обвинять жильцов подъезда что мы там хламим

во-первых, речь не о Вашем подъезде, а об одном из соседних.
во-вторых, ни о каких обвинениях речи не идет, это внутреннее дело дома - в каких условиях жить.
в-третьих, там действительно безобразно замусорено, и набросали все это жильцы или кто-то ещё..разве это имеет значение? - это как если годами не убирать наваленную гостями или ворами в своей квартире гору мусора, согласитесь. Тем более, что есть с чем сравнивать через стенку: светло, ни соринки.

[НП ВКП]

Сообщение от photokadr

Жильцы уже более 5-ти лет не спускаются в подвал

печально.

[photokadr]

ТО, что довели до такого состояния - жильцы совершенно не виноваты, мы пострадавшая сторона. Еще такой момент, интересно, кто спрашивал разрешение у жильцов, когда устраивал эти разветвления в подвале и питание соседнего дома? Сомневаюсь, что жильцы согласились бы на такое.
В подвале кстати течи не только в том узле, еще полно мест проблемных, которые кстати это уж точно находятся в веденьи УК.
Мы своевременно жаловались на эти проблемы, но никому не было до этого дела.
Надеемся что сейчас что-то сдвинется с места.

[photokadr]

Сообщение от НП ВКП

во-первых, речь не о Вашем подъезде, а об одном из соседних.
во-вторых, ни о каких обвинениях речи не идет, это внутреннее дело дома - в каких условиях жить.
в-третьих, там действительно безобразно замусорено, и набросали все это жильцы или кто-то ещё..разве это имеет значение? - это как если годами не убирать наваленную гостями или ворами в своей квартире гору мусора, согласитесь. Тем более, что есть с чем сравнивать через стенку: светло, ни соринки.

Я с Вами согласен. Но в нашем подъезде тоже мусор есть, но он технический по большому счету.
Мое мнение надо устроить субботник и задействовать жильцов для уборки подвалов, я говорю не только о своем. В своем подъезде я готов содействовать уборке мусора из подвала и мои соседи тоже помогут. МЫ заинтересованы жить в безопасном доме!!!

[НП ВКП]

Сообщение от photokadr

В подвале кстати течи не только в том узле, еще полно мест проблемных, которые кстати это уж точно находятся в веденьи УК.

Возможно. Я не увидела, но у Вас будет возможность предметно обсудить все с эксплуатационщиками, пока вместе будете разбираться с самой большой проблемой.

[photokadr]

Сообщение от НП ВКП

Возможно. Я не увидела, но у Вас будет возможность предметно обсудить все с эксплуатационщиками, пока вместе будете разбираться с самой большой проблемой.

Очень рад что нас услышали и наконецто посмотрели что действительно творится в подвале.
Надеемся что все решится в лучшую сторону.

[НП ВКП]

Это у Ваших соседей в 3-м подъезде, нижние - транзит. На выходе от вас - два свища.

[Финик]

НП ВКП, Лист кровельного материала сами кровельщики сняли по осень, т.к. он очень сильно был по потолку нам! но крыша течет далеко не в том месте!

[НП ВКП]

Финик, не исправят - обратитесь к диспетчерам.

[DonVitaly]

Сообщение от Финик

Шишкин Валерий..... отчества не знаю! он же главный инженер по нашему району!

Главный инженер УК Ценрального, Шишкин Евгений Валерьевич

[Финик]

НП ВКП, сегодня прихордили из УК смотреть крышу. сказали, что сегодня все исправят, но посмотрим

[НП ВКП]

Финик, отпишитесь, пожалуйста, по итогам.
DonVitaly, полагаю, жильцу это безразлично, когда крыша течет.

[Финик]

НП ВКП, пришли, сказали, что сегодня сделают, но никого не было вообще!!!

[Teddybear]

Сообщение от Финик

люди, что делать, если потекла крыша после кап. ремонта?! льет хлеще, чем из-под крана! до ремонта вообще не текло!

Представляете, сколько денег "освоили" жулики из УК?
Обратитесь в жилищную инспекцию

г. Воронеж, ул. Плехановская, 53
(Код города Воронежа - 4732)
Начальник инспекции 39-32-86, Приемная, факс 52-63-40, Заместитель начальника инспекции -начальник инспекторского отдела 52-79-44, Старший инспектор - бухгалтер 52-82-95, Экономико-методическая группа, Главный специалист - руководитель группы 52-63-40, Главный специалист - юрисконсульт 52-82-94, Инспекторский отдел, Инспектор 39-32-75, Главный специалист 39-32-84
Говорят, это пока единственная организация, которой побаиваются УК.

[o2]

Сообщение от Teddybear

Обратитесь в жилищную инспекцию

не тот случай, гжи откажет. они занимаются текущим ремонтом, а не капитальным.

[НП ВКП]

Teddybear, дом - не в программе капремонта. Так что можно смело.

[e-видео]

Скоро выборы. Бюллетень возьму домой, ...уй им, а не голос мой.

[vrnvideo]

Сообщение от НП ВКП

На выходе от вас - два свища.

А кто платит за эти потери? Дом напротив?

[НП ВКП]

Сообщение от vrnvideo

А кто платит за эти потери? Дом напротив?

Не могу знать.

[Финик]

Teddybear, спасибо)

[photokadr]

Сообщение от Вогран

Там кап ремонт нужен

Надеемся что теперь все решится и заменят трубы на новые, чинить бесполезно там все ржавое и обратите внимание на фотографии между трубами палочки вставлены, в общем одни косяки, если просто починят подлатают это проблему не решит т.е. спеустя время опять потечет.

[NUT2]

Ну, и какие новости?