УК "Стройтехника"

[Е.Б.С.]

Сообщение от lvvv

по моему запорная арматура тоже входит в сферу ответственности УК... Один раз батарея потекла, слесарь пришел и все бесплатно сделал. потекла в месте где батарея к стояку прикручивается. Слесарь тогда сказал, что это их зона ответственности.)

А схемка не сохранилась? Или, может, её где-то найти можно?
На сайте УК я высмотрела в П.2,пп.15.... "Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств..." А ЗАМЕНА запорной арматуры сюда входит, как по-Вашему?

[Е.Б.С.]

Получила квитанцию от УК. С какого перепуга изменились тарифы за ноябрь, кто скажет? Подорожали вывоз мусора, лифт, содерж-е и ремонт жилья, тех.осв-ие лифта....(((((
Получается, разница между октябрьскими и ноябрьскими цифрами - около 152 руб.(((

[SV]

Сообщение от Е.Б.С.

Получила квитанцию от УК. С какого перепуга изменились тарифы за ноябрь, кто скажет? Подорожали вывоз мусора, лифт, содерж-е и ремонт жилья, тех.осв-ие лифта....(((((
Получается, разница между октябрьскими и ноябрьскими цифрами - около 152 руб.(((

если кратко - это незаконно. но они так делают везде, под дурачка. нам это надоело и
мы по своему дому уже составили запрос в прокуратуру и жилинспекцию, готовимся потом судиться с ними.

они прикрываются тем, что в договоре есть пункт что тариф "подлежит ежегодной индексации на размер инфляции" и типа что этот договор подписан собственниками.
но этот договор и действия УК повышат тариф в одностороннем порядке противоречат ЖК РФ - тариф в домах в которых не создано ТСЖ должен быть утвержден общим собранием собственников, а если оно не получилось - муниципалитетом. Вот об утверждении УК технично "забывает", потому что у них не получится убедить жильцов в том что нужно платить больше за некачественно выполняемую работу.

Судебные прецеденты по аналогичным искам в Воронеже есть, с решениями в пользу жильцов.
Вот один из ныне текущих исков - http://sudact.ru/arbitral/doc/WttR9plAM8NJ/
но для этого САМИМ жильцам нужно оторвать попу от стула и от бухтения в интернетах и кухнях перейти к реальным действиям )

[Е.Б.С.]

Сообщение от SV

...
они прикрываются тем, что в договоре есть пункт что тариф "подлежит ежегодной индексации на размер инфляции" и типа что этот договор подписан собственниками.
но этот договор и действия УК повышат тариф в одностороннем порядке противоречат ЖК РФ - тариф в домах в которых не создано ТСЖ должен быть утвержден общим собранием собственников, а если оно не получилось - муниципалитетом. Вот об утверждении УК технично "забывает", потому что у них не получится убедить жильцов в том что нужно платить больше за некачественно выполняемую работу.
... САМИМ жильцам нужно оторвать попу от стула и от бухтения в интернетах и кухнях перейти к реальным действиям )

Благодарю за ответ на мои "бухтения"...
К сожалению, жильцы новостроек (за исключением дольщиков, кот-е более-менее организованы) очень пассивны. Не то что ТСЖ не создаются, и собрания-то не проводятся. Годами живём в домах, не зная, как зовут соседей по лестничной клетке
Но ведь это и означает, что решения собрания жильцов не было, согласия на повышения тарифов никто не давал, т.е. УК незаконно повысила стоимость услуг?

[SV]

Сообщение от Е.Б.С.

решения собрания жильцов не было, согласия на повышения тарифов никто не давал, т.е. УК незаконно повысила стоимость услуг?

да все так.

[marta1401]

Сообщение от Е.Б.С.

Получила квитанцию от УК. С какого перепуга изменились тарифы за ноябрь, кто скажет? Подорожали вывоз мусора, лифт, содерж-е и ремонт жилья, тех.осв-ие лифта....(((((
Получается, разница между октябрьскими и ноябрьскими цифрами - около 152 руб.(((

аналогичная ситуация.Подскажите, пожалуйста, сразу в жилищную инспекцию писать жалобу или в УК сначала запрос?

[sshsecurity]

marta1401,
в УК сначала желательно..

[SV]

в ук для формальности для начала. они на письмо не ответят - проверено не раз.

[Е.Б.С.]

Сообщение от marta1401

аналогичная ситуация.Подскажите, пожалуйста, сразу в жилищную инспекцию писать жалобу или в УК сначала запрос?

В УК бесполезно. (((
Я звонила, мне ответили "имеем право" и бросили трубку.
Написала на
- http://gkhkontrol.ru/sendmail
- http://reception.voronezh-city.ru/Lo...?ReturnUrl=%2f
- http://www.angrycitizen.ru/case/653091( кстати, можете поддержать на сайте это моё заявление)

Жду ответа((((

[Е.Б.С.]

Сообщение от SV

если кратко - это незаконно. но они так делают везде, под дурачка....
Судебные прецеденты по аналогичным искам в Воронеже есть, с решениями в пользу жильцов.
Вот один из ныне текущих исков - http://sudact.ru/arbitral/doc/WttR9plAM8NJ/
но для этого САМИМ жильцам нужно оторвать попу от стула и от бухтения в интернетах и кухнях перейти к реальным действиям ..

SV, marta1401,
оторвала я ...от стула, написала предъяву, дала Вашу, SV, ссылку. ...

Только что в ответ на мой запрос из Жил.инстпекции звонила мне какая-то дама и требовала ответить:
1. сначала по ссылке - - это "дело" по УК "Стройтехника" или вообще"....
Видимо, открыть ссылку самой и прочитать - не судьба.
2. я - по телефону уже - должна была объяснить ей смысл своего неудовольствия. Я сначала пыталась посеять "разумное-доброе-вечное" в её сознании, но когда терпение закончилось, послала её ..в Стройтехнику.....

Жду , с чем вернётся))))

[Е.Б.С.]

Продолжение истории, если кому интересно...
Видимо, я оказалась совершенно права - УК незаконно подняла тарифы на обслуживание, - ибо ко мне домой заявилась дама из конторы, обслуживающей наш и несколько соседских домой (наверное, старший мастер участка или управдом или как это у них в УК называется?) и стала умолять отозвать жалобу...
Как я поняла, Транина пригрозила ей увольнением за то, что с её участка у "Стройтехники"возникают проблемы. КАКОВО?! Женщина и руки заламывала, и в ноги намеревалась кинуться, чуть не плакала. Я просто офонарела!!!... И что делать в таком случае?! Или отказываешься "сотрудничать", наживаешь себе врагов в лице всего обслуживающего дом персонала да ещё таскаешься по судам, воюя с УК, или забираешь заявление и дальше платишь этим говнюкам вопреки своим правам и несмотря на собственные матер.интересы...
Что за система у нас б..ая, скажите мне?!((((
Конечно, я её пожалела.......................................... ................

[STRONG]

Сообщение от Е.Б.С.

Конечно, я её пожалела.......................................... ................

Вы не стали удалять "опухоль",тогда и не вините дальше никого что болезнь зашла так далеко,да впрочем и не задавайте этот вопрос:

Сообщение от Е.Б.С.

Что за система у нас б..ая, скажите мне?!((((

[lvvv]

Сообщение от Е.Б.С.

Продолжение истории, если кому интересно...
Видимо, я оказалась совершенно права - УК незаконно подняла тарифы на обслуживание, - ибо ко мне домой заявилась дама из конторы, обслуживающей наш и несколько соседских домой (наверное, старший мастер участка или управдом или как это у них в УК называется?) и стала умолять отозвать жалобу...
Как я поняла, Транина пригрозила ей увольнением за то, что с её участка у "Стройтехники"возникают проблемы. КАКОВО?! Женщина и руки заламывала, и в ноги намеревалась кинуться, чуть не плакала. Я просто офонарела!!!... И что делать в таком случае?! Или отказываешься "сотрудничать", наживаешь себе врагов в лице всего обслуживающего дом персонала да ещё таскаешься по судам, воюя с УК, или забираешь заявление и дальше платишь этим говнюкам вопреки своим правам и несмотря на собственные матер.интересы...
Что за система у нас б..ая, скажите мне?!((((
Конечно, я её пожалела.......................................... ................

ну, можете теперь в этой теме не жаловаться

[annna]

Сообщение от Е.Б.С.

...
Конечно, я её пожалела.......................................... ................

А тете обещала что больше не будет?

[vrntamneo]

О как, а ко мне никто не пришел. Мы создали ТСЖ. Будем судиться теперь с ними)

[Е.Б.С.]

lvvv,
почему же? В ЭТОТ раз я сделала ТАК. В следующий сделаю по-другому))))

annna,
Чего "не будет"? Не она же тарифы повышает...
Я же говорю - я вообще не поняла, каким боком она во всём этом участвует и отчего могла пострадать...Только вижу, что Транина совершенно обнаглела, - видимо, очень сильное прикрытие имеет где-то...


STRONG,
да, героиня из меня никакая... Возможно, получи я активную поддержку так же пострадавших от УК жильцов, я и пошла бы до конца, растоптав жизнь этого конкретно человека. Но Вы, смеющий укорять меня, рядом разве встали?((((

[STRONG]

Сообщение от Е.Б.С.

Но Вы, смеющий укорять меня, рядом разве встали?((((

Я сейчас в гораздо худшей ситуации,у нас две ук и похуизм 98-99% процентов жителей,и ничего боремся,по крайней мере пытаемся,а про ту мадам котолрая к вам пришла,так это не Вы ей жизнь сломали бы,а она не только сама себе ломает,хер с ней это её путь в гавне и на коленях жить она его сама себе выбрала,так она ещё и всем остальным ломает!

[lvvv]

Сообщение от Е.Б.С.

растоптав жизнь этого конкретно человека.

Я очень сомневаюсь, что лишение должности такого уровня (в чем я сильно сомневаюсь) растопчет жизнь человека.... В следующий раз идите уж до конца. Я был в такой ситуации - я накатал жалобу на поликлинику, их там всех лишили премии, мне позвонила главврач и стала про все это говорить. Я сказал, что мне пофигу на ихние премии, работайте лучше. тем более, что факт по которому я жаловался подтвердился. А, ну и проблем у меня с этой поликлиникой как ни странно больше нет. Как и у бабушки со скорой помощью. Приезжают и даже капельницу ставят (скорая помощь...). Так что без потерь не обойтись. Или вас будут обманывать или кого-то лишат премии.

[Е.Б.С.]

Сообщение от lvvv

Я очень сомневаюсь, что лишение должности такого уровня (в чем я сильно сомневаюсь) растопчет жизнь человека.... В следующий раз идите уж до конца...Так что без потерь не обойтись. Или вас будут обманывать или кого-то лишат премии.

Я тоже жаловалась на пол-ку как-то, и теперь передо мной тоже все её кабинеты открыты. Кого там наказали и наказали ли - я не знаю.
Я в принципе даже не ЖАЛОВАЛАСЬ на УК, а задала ВОПРОС в Жилинспекцию по поводу её тарифов. Чем бы рассмотрение закончилось - не знаю, но когда приходит конкретный человек под угрозой конкретного увольнения, которому за 40, который точно потом будет иметь массу проблем при новом трудоустройстве, а ГЛАВНОЕ - не виноватый совершенно ни в чём, ЧТО мне делать было?! Наказать вместо УК именно ЕЁ, "идя до конца"?
ДА, мне тоже обидно - "спасая её", я "попадаю" на деньги. Но тешу себя тем, что "Стройтехника" обслуживает очень многих по городу, и, МОЖЕТ БЫТЬ, кто-то ещё "впряжётся" и доведёт дело до конца...

[STRONG]

Сообщение от Е.Б.С.

ГЛАВНОЕ - не виноватый совершенно ни в чём

Чушь!!!
Она пришла Вас шантажировать! Да-да,шантаж это не только когда деньги вымогают,но и в данном случае она Вас шантажировала своей жалостью,но в это время она вместо того чтобы честно выполнять свою профессиональную деятельность она оказалась соучастницей этой преступной организации являясь одним из его звеньев. И то что она пришла к Вам с крокодильими слезами совсем не значит что уйдя от Вас она не позвонит своему куратору и вместе не посмеются как развели очередного ....... Подставляйте второй карман,когда в первом деньги кончатся.У моего брата второй год две ук присылают платёжки,так ведь есть те (я даже не знаю как их назвать),кто платит обеим.

[Е.Б.С.]

Сообщение от STRONG

Чушь!!!
Она пришла Вас шантажировать! Да-да,шантаж это не только когда деньги вымогают,но и в данном случае она Вас шантажировала своей жалостью..совсем не значит что уйдя от Вас она не позвонит своему куратору и вместе не посмеются как развели очередного .......

.
Говорят "каждый судит по себе". Я поступила в соответствии со своими представлениями о жизни.
Даже если Вы правы, это всё на ИХ совести.

[STRONG]

Сообщение от Е.Б.С.

Даже если Вы правы, это всё на ИХ совести.

Да я прав),нет у них этого чувства. Именно этот ответ я от Вас и ждал.

[lvvv]

Сообщение от Е.Б.С.

.
Говорят "каждый судит по себе". Я поступила в соответствии со своими представлениями о жизни.
Даже если Вы правы, это всё на ИХ совести.

я думаю тут нужно фильтровать. Есть вещи из рамок Совести и Чести, а есть вещи, на которые вы имеете право согласно Закону. И да, вам правильно сказали, преступное сообщество (если они там и вправду что-то с вас берут не по закону) вас шантажировало и вы по сути дела им уступили. И совесть тут вообще не при чем.
Вот вам абсолютно аналогичная ситуация - вас избили на улице, вы накатали заяву, бандита поймали. Он оказался малолетним шпаной. К вам приходит его мама и кидается в ноги - не губите жизнь мальчику. Вы забираете заявление, мальчик доволен - все сошло с рук, можно опять идти на дело.
Советую накатать ваш вопрос не в УК а в прокуратуру и указать, что к вам приходили и просили не давать ход делу. Можно фамилию этой женщины указать.

[SV]

Есть информация, что госпожа Транина покинула пост директора Стройтехники.

[Е.Б.С.]

Сообщение от lvvv

... преступное сообщество (если они там и вправду что-то с вас берут не по закону) вас шантажировало и вы по сути дела им уступили. И совесть тут вообще не при чем.
.. все сошло с рук, можно опять идти на дело....
..не в УК а в прокуратуру и указать, что к вам приходили и просили не давать ход делу

Может быть, и правы Вы. Но как получилось, так получилось. Наверное, я просто расстерялась.
С чем в прокуратуру? Свидетелей нашего разговора нет, а мой отзЫв жалобы можно как угодно объяснять: я скажу "вынудили, уговорили", она в ответ "клевета". И?!)))
Но произошедшее не отменяет продолжения. При любом несогласии с УК в будущем, ничто не помешает мне снова начать разбираться. И тогда уже я поступлю по-другому. Если добрые отношения УК с жильцами не устраивают коммунальщиков, придётся идти на войну.)))))

SV,
про Транину не слышала-не видела-не читала...
Может быть (если правда), это связано с многочисленными в последнее время жалобами в Жилинспекцию на "Стройтехнику" по поводу неразберихи в квитанциях, льда на крышах и т.п. , может быть, она сама слиняла, не дожидаясь разберательств...
А может быть,Ю всё-таки мы выдаём желаемое за действительное...

[SV]

Нет все ещё проще. Она осталась хозяином УК, просто директор другой. А сама она будет директором другой УК, тоже аффилированной с Дск. Все делается для того чтобы проще участвовать и выигрывать конкурсы на управление домами.

[Е.Б.С.]

Сообщение от SV

Нет все ещё проще. Она осталась хозяином УК, просто директор другой. А сама она будет директором другой УК...

Честно сказать, я не в курсе всей их "кухни", как, наверное, и подавляющее большинство жильцов. Мне, как и всем, по барабану, кто там кто и за что отвечает или не отвечает. Мне хочется просто понимать - куда, на что и почему именно столько идут мои платежи.
Сменился Глава ЖКХ ГОРОДА, посмотрим, сможет ли он как-то повлиять в лучшую сторону на ситуацию с УК в городе...

[Maximka313]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста каковы суммы ежемесячных платежей у этой УК? Хотя бы примерно. А может есть кто-нибудь из владельцев квартир на Ломоносова 78, как там дела с УК?

[Е.Б.С.]

"Воронежцы могут самостоятельно принять решение об отключении отопления" - СМИ.https://news.mail.ru/society/29375199/?frommail=1

Не понимаю - тогда зачем нам чиновники, Главы УК и пр.?((((
И СК-КО человек должны ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, и СК-КО РАЗ и КУДА позвонить, СК-КО и ЧЕГО выслушать в ответ, чтоб УК ДЕЛАЛИ то, что им ПОЛОЖЕНО?!((((

[Е.Б.С.]

Получила квитанцию за май...
"Подогрев хол.воды на ОДИ", "Хол.вода для горячей на содержание ОДИ"
Всё это что означает? Что нам моют полы горячей водой?