"Жемчужина" - Аксиома

[SHEY]

Вообщем был с утра у Ольге Владимировны, ситуация следующая: по поводу работ в бомбоубежище они в курсе, бомбоубежище находится на территории завода через дорогу от нас и принадлежит МЧС и Росимушеству, у нас только вход/выход, что там будет не известно, пока только наводят порядок.
Придомовой территории у нас нет. Наша только земля под домами, получается что забор наш абсолютно незаконен. Аксиома опять всех на*бала.

[SHEY]

А из 126 дома есть кто? Вода горячая у всех не очень горячая, особенно по вечерам? Я вчера вечером около 37°С намерил.

[BigRedCat]

Сообщение от SHEY

бомбоубежище находится на территории завода через дорогу от нас и принадлежит МЧС и Росимушеству, у нас только вход/выход

Вход основной как раз на территории завода, бомбоубежище от Электроники было. А расположено у нас под двором. Поэтому Журавлеву не дали строить там подземный паркинг. В аренду его якобы сдало действительно МЧС и Росимущество

Сообщение от SHEY

что там будет не известно

С лета известно, значит по заданию Быкова опять мутят. Типа арендаторы уже не раз были и в УК, и у Ольги.

Сообщение от SHEY

Придомовой территории у нас нет. Наша только земля под домами

Она не оформлена и не поставлена на кадастровый учет. Но и никому другому она не принадлежит, просто надо на собрании поднять этот вопрос, провести кадастровые работы и оформить все как надо. Быков целенаправленно от этого уклоняется, чтобы легче было мутить свои дела, их все видят уже на примере Красного и Белого.

Сообщение от SHEY

А из 126 дома есть кто? Вода горячая у всех не очень горячая, особенно по вечерам? Я вчера вечером около 37°С намерил.

В других домах ЖК аналогично.

[Unterofficer]

Здравствуйте уважаемые жильцы! Я владелец помещения, в котором расположен магазин "К&Б". По поводу недовольства на счёт открытой калитки, была договоренность с магазином "Продукты", поскольку они закрываются позже, то и калитку должны были закрывать они. По поводу забора, естественно, что я хочу чтобы к помещению был доступ, для этого оно и покупалось.

[Unterofficer]

Быков также понадеялся на обещания закрывать калитку, а теперь оказался виноват в том ,что девушкам из магазина "Продукты" по каким-то причинам невозможно ее закрыть вечером

[kodip]

Сообщение от Unterofficer

Быков также понадеялся на обещания закрывать калитку, а теперь оказался виноват в том ,что девушкам из магазина "Продукты" по каким-то причинам невозможно ее закрыть вечером

Ну значит пусть продавцы к&б закрывают калитку после закрытия к&б. Вообще проблем не вижу.

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

По поводу забора, естественно, что я хочу чтобы к помещению был доступ, для этого оно и покупалось.

Предложения? Оставить двор открытым? или отдать целый тротуар под разгрузочную площадку? Было решение большинства собственников - двор ЗАКРЫТЬ. Какие еще вопросы?

[Unterofficer]

А с чего вы вы взяли , что весь тротуар? Мои предложения, найти такой вариант, который устроит всех

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

А с чего вы вы взяли , что весь тротуар? Мои предложения, найти такой вариант, который устроит всех

варианта, устраивающего всех, к сожалению быть не может.
А вот большинство жильцов, они же собственники, уверен, что устроило бы отсутствие во дворе специализированного магазина по торговле алкоголем, менее чем в 30 метрах от детской площадки. Магазина, из-за которого во двор потянулась алкашня со всей округи. В тот же продуктовый левые люди с улицы не ходили практически, поэтому к ним и вопросов нет.

[Unterofficer]

Ну вот перенос забора и решит эту проблему. Двор будет закрыт

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

Ну вот перенос забора и решит эту проблему. Двор будет закрыт

Закрыть двор как? Чтобы был доступ в магазин персоналу и покупателям? Или чтобы отдать Вам территории столько, сколько хочется Вам?
Как мне сказали соседи из 126 дома, в этом и проблема. А у Быкова и тут свой интерес какой-то есть. Даже если Вы этого пока не знаете. Мы же по опыту не сомневаемся.

[Unterofficer]

Речь велась о доступе покупателей и персонала. Половину двора никто не будет отгораживать.

[kodip]

Странно, что изначально об этом не подумали при установке забора

[Unterofficer]

Не подумали потому что никто не предупреждал об установке забора. И про собрание на котором обсуждался этот вопрос тоже не знали

[клад]

площадка во дворе - это объект спорта ?

Особые требования к продаже алкоголя изложены в ст.16 ФЗ «О госрегулировании производства итп алкоголя». В частности указано, что границы прилегающей территории определяются оганами местного самоуправления. "...2. Не допускается розничная продажа алкогольной продукции: в детских, образовательных, медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях; 4. К прилегающим территориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, относятся земельные участки, которые непосредственно прилегают к зданиям, строениям, сооружениям и границы которых определяются решениями органов местного самоуправления

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

Речь велась о доступе покупателей и персонала. Половину двора никто не будет отгораживать.

Быков на собрании в 126 двигал идею отгородить весь тротуар для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Ну или почти весь. лучше было бы Вам самому прийти все послушать и объяснить. Потому что ему мало кто верит уже.

Сообщение от Unterofficer

Не подумали потому что никто не предупреждал об установке забора.

ну и не планировали на тот момент. Потом большинство собственников решило, в инете протоколы собрания висят. Большинство всех трех домов.

Сообщение от Unterofficer

И про собрание на котором обсуждался этот вопрос тоже не знали

На подъездах объявления были. Кто хотел - видел и пришел. Такая принята форма оповещения о проведении собраний, личные уведомления никто никому не посылает. Вы в этом доме бизнес ведете не первый день, пора бы знать.
Да и если бы знали про собрание - что это изменило бы? Сколько там метров у Вас? 100? 200? 500? это квартиры одного этажа в одном подъезде. Были те, кто против, большинство решило двор закрыть. Так что надо искать вариант с учетом этого решения.

[SHEY]

Я был на собрании, но к сожалению не много опоздал и пропустил тот момент когда обсуждали границы забора. Решили что забор должен появиться втечение месяца, об этом Быков сказал некому Максиму. Некоторое время назад (ещё до собрания) на тротуаре были отметки, видимо границы забора, примерно 60(магазин)/40(нам). Если сделать так и машины которые там паркуются на тротуаре так и будут парковаться, то там не пройти. Может быть тогда сделать забор от магазина, а остальной тротуар убрать вообще и закатать асфальтом?

[SHEY]

Сообщение от kodip

Странно, что изначально об этом не подумали при установке забора

Ну компания установщик забора видимо что то знала. Иначе почему тогда изначально там не установили доводчик и магнитный замок?
На подобный мой вопрос они не ответили

[SHEY]

клад, а Вы какое отношение имеете к этому вопросу?

[BigRedCat]

Сообщение от SHEY

Ну компания установщик забора видимо что то знала. Иначе почему тогда изначально там не установили доводчик и магнитный замок?
На подобный мой вопрос они не ответили

А ещё интересно, были ли этот замок и доводчик включены в смету и заплатил ли Быков за них наши деньги.

[BigRedCat]

Сообщение от SHEY

Некоторое время назад (ещё до собрания) на тротуаре были отметки, видимо границы забора, примерно 60(магазин)/40(нам). Если сделать так и машины которые там паркуются на тротуаре так и будут парковаться, то там не пройти.

Мое мнение - к магазину отгородить проход от калитки у Котенка шириной 1 м. Вполне достаточно и чтобы пройти, и чтобы пронести ящик. И никаких отдельных заездов для машин. Остальная территория наша общая и претендовать на нее одному отдельно взятому магазину нет никаких оснований.
Пока ИМХО, решить должно большинство собственников. То, что предлагает Быков (отгородить почти весь тротуар и сделать для одного магазина отдельный заезд, в котором будет собираться и тусоваться вся местная алкашня - - на мой взгляд ЛАЖА и реализовано быть не должно.
А вообще, по-хорошему, во дворе жилых домов такой лавке не место.

[Unterofficer]

[

Сообщение от BigRedCat

Она не оформлена и не поставлена на кадастровый учет. Но и никому другому она не принадлежит, просто надо на собрании поднять этот вопрос, провести кадастровые работы и оформить все как надо. Быков целенаправленно от этого уклоняется, чтобы легче было мутить свои дела, их все видят уже на примере Красного и Белого.

Земля оформлена . И никаких дел Быков с нами не мутит)

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

[

Земля оформлена . И никаких дел Быков с нами не мутит)

вот что происходит с землей. И никакого отдельного участка под домом 126, которым могут распорядиться собственники только этого дома - НЕТ. А что есть - смотрите сами на карте. Дальше решайте, кому верить - ФРС или Быкову. И для оформления земли этот вопрос сначала должен быть рассмотрен собранием собственников. Ни на одном собрании этот вопрос не рассматривался и решений не принималось.
Если есть что сказать по поводу оформления земли - расскажите, всем будет интересно А то, что Быков изначально с Вами, на Вашей стороне и с...ать ему на жильцов, ему интересны только арендаторы и коммерческие отношения с ними - это все давно знают, с начала его деятельности.
И еще момент - если для Вашего магазина будет попытка использовать секции оплаченного нами и установленного на наши деньги забора - они тоже должны быть оплачены. Официально на счет или в кассу УК. Все это понимают

[Unterofficer]

Забор будет за наши деньги. На счёт земли сказали в администрации ЖД района

[Unterofficer]

Был бы Быков на нашей стороне, проход к помещению был бы давно сделан) У меня противоположное мнение, что он на стороне жильцов и всё согласует с ними

[BigRedCat]

Сообщение от Unterofficer

Забор будет за наши деньги.

никто не спорит, что это стоит денег. Вопрос, кому вы их заплатите. Главное, чтобы не мимо кассы

Сообщение от Unterofficer

На счёт земли сказали в администрации ЖД района

не уверен, что они в курсе. Посмотрите публичную кадастровую карту, закажите выписку из ЕГРН для большей уверенности (для физлица можно в электронной форме и это не дорого). Вам в Вашей ситуации нужно, чтобы был сформирован земельный участок под 126 домом и относящийся к общедомовому имуществу этого дома, которым имеют распоряжаться собственники помещений этого дома и больше никакого. По факту такого участка, если верить Росреестру, на сегодня нет.

Сообщение от Unterofficer

Был бы Быков на нашей стороне, проход к помещению был бы давно сделан)

и через месяц снесен по решению суда как установленный незаконно. С обеспечительной мерой на период рассмотрения в виде запрета на пользование помещением или на работу магазина. Поверьте, это не сложно

Сообщение от Unterofficer

У меня противоположное мнение, что он на стороне жильцов и всё согласует с ними

он все всем так рассказывает. По факту это не так.

[Unterofficer]

Сообщение от BigRedCat

никто не спорит, что это стоит денег. Вопрос, кому вы их заплатите. Главное, чтобы не мимо кассы

Деньги платятся подрядчику, который изготавливает и устанавливает забор

[user888]

Unterofficer, что скажете?

к магазину отгородить проход от калитки у Котенка шириной 1 м. Вполне достаточно и чтобы пройти, и чтобы пронести ящик. И никаких отдельных заездов для машин.

[SHEY]

https://m.vk.com/wall-155399130_70

[kodip]

А где противники забора?