Инвестиции в недвижимость

[Terri]

Интересует мнение тех, кто имел опыт инвестирования в зарубежную недвижимость с дальнейшей сдачей ее в аренду. Какие страны наиболее востребованы в данном плане и какая может быть доходность таких вложений.

[akopianarmen]

Если для того чтоб там жить, может Испания и норм, а насчет инвестиций очень сомнительно. Проще и ближе уж тогда в недвижимость в Москве вложится, ну или в Подмосковье если средств не хватает. И в аренду сдавать не проблема, и цена растёт стабильно. Самый сок в строящихся ЖК покупать, на стадии котлована. Естественно у нормальных застройщиков и в нормальных ЖК, в смысле перспективных. Навар по факту сдачи дома в районе 30-40% будет, ну или сдавать можно, хотя с планами сдавать в аренду лучше уж по факту покупать достроенное уже. А так даже при небольшом капитале можно - http://gosudarev-dom.kvartyroom.ru/apartments.html вот к примеру, от 2.3 млн квартиры.

[borisenckoilja]

А ипотеку надо брать на этот ЖК в любом банке или свой банк там? Потому что смотрю по Домклик от Сбербанка https://domclick.info/oformlenie-ipo...enija-zajavki/ сейчас условия по ипотеке интересные и одобряют вроде быстро. А то раньше с этой ипотекой такая тягомотина была, пока одобрят, уж и объект хороший уйдет

[Capuchino]

В Европе доход от сдачи в аренду составляет в среднем примерно 4-6%. Там где риелторы обещают до 10% и выше явно какой-то подвох. Из стран: курортные Испания, Италия, Кипр, Греция. Но надо смотреть где мало отелей и большой спрос на арендное жилье. Например, Тенерифе. Однако не везде можно сдать свое жилье - в той же Испании власти ограничивают а то и вовсе запрещают туристическую сдачу жилья!

[СВ77]

зачем столько геморроя если наши евробонды дают такую и большую доходность и в любой момент ликвидны

[emmapk1]

Always choose a demanding destination for real estate investment with its stable economy and political climate. It also offers a high quality of life and a strong rental market. By obtaining a Switzerland Residence Permit as per https://immigrantinvest.com/residence-in-switzerland-en/, investors can take advantage of the country's favorable tax laws and efficient infrastructure. While the investment may require a significant amount of capital, it can provide a good return on investment in the long term. Overall, investing in Swiss real estate can be a wise choice for those looking for stable returns and a secure investment