Старый 20.04.2012, 21:41   #1   
Форумец
 
Сообщений: 35
Регистрация: 12.10.2009

GanValgan вне форума Не в сети
микрорайон "Боровое" - ВМУ-2

Кто-нибудь уже купил там квартиру? Есть ли плюсы кроме привлекательной цены?

http://vmu-2.ru/

Последний раз редактировалось Лаодика; 20.11.2012 в 12:38.
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2012, 22:24   #2   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
GanValgan, ну наверное цена и есть самый главный плюс. Еще наличие рядом леса и речки. а также то, что это будет новый, большой микрорайон. На этом, наверное, плюсы заканчиваются. Дальше каждый решает сам, что для него наиболее важно. Я там не покупала квартиру, но пару раз в неделю проезжаю мимо. Дом, который ближе всего к дороге, облицовывают керамогранитом, делают сплошное остекление лоджий. Смотрится очень не плохо.
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2012, 22:28   #3   
89507537067
 
Аватар для Forest Spirit
 
Сообщений: 301
Регистрация: 21.03.2007
Возраст: 37

Forest Spirit вне форума Не в сети
Если авто есть, или не боитесь перспективы постоянно зависеть только от 90 маршрута (или 79, если дойдете до з-да Видеофона), то очень даже не плохо. Речка рядом, станция Боровое на железке в пяти минутах ходьбы будет. Леса кругом, ну и трасса тоже рядом.
  Ответить с цитированием
Старый 20.04.2012, 22:50   #4   
Форумец
 
Сообщений: 35
Регистрация: 12.10.2009

GanValgan вне форума Не в сети
Да, машина есть своя. Только поэтому и задумался над вариантом. Перспектива зависеть от 90 маршрута никак не радует. Там, наверное, что-то похожее на Электронику будет, да и застройщик тот же.
  Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 01:49   #5   
Форумец
 
Аватар для bombila
 
Сообщений: 90
Регистрация: 20.02.2007
Возраст: 73

bombila вне форума Не в сети
GanValgan, на машине 27 км до центра через правый берег, или 25 через левый
Если ехать через Отрожку дорога однополосная на путепроводе пробка от богданки до железнодорожного ровд пробка
На машине утром до центра 45 минут как ни крути и это минимум
На автобусе часа полтора
Плюс трасса м4 с одной стороны, дорога воронеж боровое с другой стороны, с третьей стороны железная дорога под окнами
Вот тут обсуждали http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=883757
  Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 19:19   #6   
Registered User
 
Аватар для July33
 
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008

July33 вне форума Не в сети
bombila, а Вы где живете? Просто Ваша информация не совсем достоверна. До Остужева где-то 8-10 км, смотря как ехать. До Петровского сквера 16-18 км. По утрам затруднено движение на участке от завода Тельмана до ост. Техникум. Едет, но медленно. Проезжаем за 3 минуты. Я там проезжаю каждый день где-то в 7-40. Возможно в скором времени будет хуже, т.к. строится большой квартал на Артамонова. Трассу сейчас расширяют, там пробок, я думаю, не будет.
  Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 19:21   #7   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bombila Посмотреть сообщение
Плюс трасса м4 с одной стороны, дорога воронеж боровое с другой стороны, с третьей стороны железная дорога под окнами
железная дорога под окнами??? это что то новое откуда там под окнами железная дорога?


Цитата:
Сообщение от bombila Посмотреть сообщение
GanValgan, на машине 27 км до центра через правый берег, или 25 через левый
простите откуда???? что то новое.....

Цитата:
Сообщение от bombila Посмотреть сообщение
Если ехать через Отрожку дорога однополосная на путепроводе пробка от богданки до железнодорожного ровд пробка
нет ни какой пробки.

Цитата:
Сообщение от bombila Посмотреть сообщение
На машине утром до центра 45 минут как ни крути и это минимум
выезжаю в 8.45 в 9.05 на манежной, откуда 45 минут? то же самое если выезжать в 8 в 8.25 на манежной.

Цитата:
Сообщение от bombila Посмотреть сообщение
На автобусе часа полтора
когда как. но обычно от отрожки до центра 1 час.
  Ответить с цитированием
Старый 21.04.2012, 19:22   #8   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
July33, наверно у него инфа от тех времён когда путепровод делали....
я спокойно до центра доезжаю за 20 минут утром и 20 минут вечером.
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 12:45   #9   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
хотелось бы узнать, кто - нибудь из форумчан купил квартиру в мкр.Боровое, сами подсматриваем этот вариант, может что-нибудь посоветуете перед покупкой или отказаться от этой затеи
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 14:58   #10   
Форумец
 
Сообщений: 580
Регистрация: 23.11.2005

macand вне форума Не в сети
Мы с женой купили двушку. Сейчас начинаем ремонт. Не знаю буду ли я там жить, но мне место нравится. Это была просто инвестиция в недвижимость, да и двое взрослых сыновей... Квартиры с черновой отделкой. При приемке, больших косяков, которые нельзя вылечить косметикой - не было. Сам живу через дорогу, в микрорайоне возле "Видеофона".
Сейчас "Дорстрой" заканчивает развязку "Боровое-окружная" - будет попроще, без светофоров..
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 15:45   #11   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
macand, Спасибо! Я так понимаю это первый дом от дороги. Покупали от застройщика? А как там с гаражами?
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 15:55   #12   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
фото 24 июня 2012 года
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2034.jpg
Просмотров: 1106
Размер:	510.1 Кб
ID:	1931095   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2037.jpg
Просмотров: 792
Размер:	502.4 Кб
ID:	1931096  

  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:00   #13   
Форумец
 
Сообщений: 580
Регистрация: 23.11.2005

macand вне форума Не в сети
Aleg26, Гаражей пока нет, но парковочного места вокруг дома прилично. Гаражи есть через дорогу. ГСК "Учстрой"
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:03   #14   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
Внутри строящегося дома
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2203.jpg
Просмотров: 1715
Размер:	499.3 Кб
ID:	1931098   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2204.jpg
Просмотров: 1081
Размер:	500.2 Кб
ID:	1931099  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2207.jpg
Просмотров: 1643
Размер:	504.1 Кб
ID:	1931100  
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:05   #15   
Форумец
 
Сообщений: 580
Регистрация: 23.11.2005

macand вне форума Не в сети
Aleg26, это вид со двора. Лоджии еще не застеклены. Лоджии со двора закрыты кирпичем примерно по грудь, выше раздвижное остекление. А вот со стороны окружной дороги остекление от пола и до потолка. Можно показывать проезжающим машинам все что захочешь. ))) Для эксгибиционистов огромный плюс!! ))
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:07   #16   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
macand, жалко, что в первом доме от дороги квартир уже нет, а так фасад красивый. Зимой скорей всего проблемно будет из ГСК "учстрой" добираться до дома?
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:11   #17   
Форумец
 
Сообщений: 580
Регистрация: 23.11.2005

macand вне форума Не в сети
Еще из плюсов: Нет стояков отопления. Пластиковые трубы идут под стяжкой в полу, и в стенах. Батареи страшные, конечно. Но они на "американках", межцентровое расстояние 500 мм. Можно не парясь их снять и повесить туда же биметалл. На каждой батарее установлен шаровый вентиль - можно регулировать. В тепловом узле (на площадке их 3) можно вообще свою квартиру отключить от отопления в любой момент. Котельная будет своя (она уже готова) на три дома. Стоимость отопления должна быть заметно ниже.
  Ответить с цитированием
Старый 15.08.2012, 16:17   #18   
Форумец
 
Сообщений: 580
Регистрация: 23.11.2005

macand вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Aleg26 Посмотреть сообщение
Зимой скорей всего проблемно будет из ГСК "учстрой" добираться до дома?
Не думаю. Остановка 90-го прямо возле "видеофона". Следующая остановка - микрорайон "Боровое".
У меня гараж в 9 минутах хотьбы от дома, но... лень, и я ставлю машину у подъезда уже лет 5-6.)) Хотя.. Если у Вас Майбах, то лучше все же в гараж.)
  Ответить с цитированием
Старый 16.08.2012, 19:21   #19   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
фото 16 августа 2012 года. Скоро сдается 4-й дом от дороги, кто может еще поделиться своими впечатлениями от нового микрорайона?
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2243.jpg
Просмотров: 595
Размер:	518.8 Кб
ID:	1932263   Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2290.jpg
Просмотров: 510
Размер:	532.2 Кб
ID:	1932264  

  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 18:28   #20   
Форумец
 
Аватар для AltaVista
 
Сообщений: 13
Регистрация: 21.12.2011

AltaVista вне форума Не в сети
кто-нибудь в курсе, когда дадут воду?
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 21:54   #21   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
А когда будет заселение третьего и четвертого дома от дороги?
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 22:48   #22   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
AltaVista, обещали к 1 сентября.
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2012, 22:49   #23   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Aleg26 Посмотреть сообщение
А когда будет заселение третьего и четвертого дома от дороги?
имхо в след году.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 11:19   #24   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
motul, откуда такая информация?
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 11:42   #25   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Aleg26 Посмотреть сообщение
motul, откуда такая информация?
из того насколько задержали сдачу первого дома. достаточно приехать на место и оценить что там ещё работы вагон с тележкой.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 20:58   #26   
Форумец
 
Сообщений: 387
Регистрация: 24.11.2003

Not-a-banker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Aleg26 Посмотреть сообщение
кто может еще поделиться своими впечатлениями от нового микрорайона
Проезжал сегодня мимо. Трасса М4 - к слову, самая загруженная трасса России - проходит прямо перед домами. Трассу реконструируют, делают по 3 полосы в каждую сторону, строят огромную развязку- сверху мост Отрожка-Боровое, под мостом собственно трасса М4. От развязки до домов метров 100. От развязки до другого моста, над железной дорогой, метров 500. Соответственно, от домов до железной дороги метров 400. Когда развязку сдадут, жизнь в этих домах будет интересней чем на МКАДе с наружной стороны. Причем с годами всё более интересной.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 21:01   #27   
Форумец
 
Аватар для Aleg26
 
Сообщений: 208
Регистрация: 18.01.2011
Возраст: 37

Aleg26 вне форума Не в сети
Not-a-banker, да как-то грустно, так вроде лес рядом и речка какая-никакая и район новый, а вот дорога это плохо... Получается плюс нового микрорайона только один - это цена, а в остальном больше отрицательных моментов.

Последний раз редактировалось Aleg26; 20.08.2012 в 21:49.
  Ответить с цитированием
Старый 20.08.2012, 23:51   #28   
motor sport
 
Аватар для motul
 
Сообщений: 5,739
Регистрация: 18.11.2011

motul вне форума Не в сети
Not-a-banker, а чем лучше жить в гетто на лизюкова или на овсеенко? где движение не смолкает ни днём ни ночью. развязка будет и это огромный плюс в плане того что не нужно стоять на светофоре по полчаса. кому как но лучше жить на левом и добираться до центра за 15-20 минут не спехом. чем жить в престижном гетто и стоять в часовых пробках что утром что вечером. кому что...
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2012, 10:34   #29   
Форумец
 
Сообщений: 387
Регистрация: 24.11.2003

Not-a-banker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Aleg26 Посмотреть сообщение
да как-то грустно, так вроде лес рядом и речка какая-никакая и район новый, а вот дорога это плохо... Получается плюс нового микрорайона только один - это цена, а в остальном больше отрицательных моментов.
Когда проезжаешь мимо, лес и речка там как бы не очевидны, а трасса м4 под окнами - суровая реальность.
До речки там с километр, если пешком вдоль железки. Если на машине через деревню - то километра, наверное, два. Леса в тех краях выгорели сильно в пожары. Гари по большей части вырублены, кое где выкорчеваны, древесина кое где в стогах кое где вывезена. У поворота на Кожевенный кордон вообще теперь огромная плешь вместо леса. Да и сама стройка. Половина стройки что ближе к М4 на месте где раньше было что то вроде ДРСУ а вторая половина та что ближе к железной дороге- там раньше лес был. Наверное тоже выгорел и участок отдали под застройку.
Про цену ничего не знаю, поэтому про плюсы ничего сказать не могу.
  Ответить с цитированием
Старый 21.08.2012, 10:48   #30   
Форумец
 
Сообщений: 387
Регистрация: 24.11.2003

Not-a-banker вне форума Не в сети
motul, лучше-хуже я не сравниваю. Каждому действительно свое. У каждого могут быль свои аргументы в пользу того, чтобы жить в 100 метрах от самой загруженной автомагистрали России
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind