Артамонова - Набережная Чуева - ДСК

[Pruzhinka]

Ааа,дадада,точно!))Ну что ж,удачи вам тогда.
Народ,ну кто-нибудь по недоделкам скажите,а?У кого-что?

[тимьяника]

2 косяка дверных чуточку не закрывались и карниз один за окном отсутствовал

[Pruzhinka]

сами доделали?

[тимьяника]

написал заявку мастерам - они сказали что нет никаких проблем - придут и устранят все

[Pruzhinka]

А приниали свою квартиру когда?

[Vanda37]

Сегодня ДСК опять прилично цены подняли на 3 поз. Скоро кв.метр будет стоить как кирпич, за сорокет.

[Vanda37]

zadolbali,
[QUOTE='zadolbali;18849997']да ни каких)))))платить за квартиру вы начинаете только после того как приняли её по АКТу[/QUOTE
Подробнее об этой схеме написано в теме Договор с ДСК пост 173.

[Pruzhinka]

Хотела было плюнуть на косяки,думаю,мелочи.Потом обнаружила течь под ванной,не знаю что там,но это стало последней каплей,и после многочисленных обращений к прорабу решила написать Гребенкину.Не понимаю,из чего складывается такое отношение.Получается тем,кто по горячим следам ухватили рабочих за хвосты,все исправили.А те,кто чуть позже осматривали квартиру,"фигвам-рабочие на других объектах"?

[Aidorf]

Сообщение от Vanda37

ИП Фролов только ОГРН

ОГРНИП, если быть точным )

[wolfram100]

Сообщение от Pruzhinka

Соседи,подтягивайтесь!
Всем хороших выходных!Пока.

Всем привет. Рискнул купить 3шку в доме 22в. вообще место оч. понравилось. из плюсов просторно, тихо, не у дороги, водоем рядом, где даже искупаццо можно...

[Pruzhinka]

wolfram100,
привет,сосед!Ты в эркерах?

[ANCHOUS]

Сообщение от Pruzhinka

В нынешних панельках теплее,чем в кирпиче и по звукоизоляции лучше

Что вы говорите! Вы жили в панельке ДСК? По звукоизоляции говорите лучше, я Вас приглашаю в гости в свою панельку ДСК (до этого я жил в кирпиче) вот приходите и почуствуйте какая здесь изоляция. Её вообще в принципе в панельках нет между стенами и перекрытиями. Я квартиру свою в относительно новом панельном доме ДСК собираюсь продавать как раз из-за полной отсутствии оной.И поднимитесь в машинное помещение лифта поглядите - как лифты они ставят : пустая голая бетонная комната, голые бетонные полы, под мотором лифта 4 тонкие резиновые подушки, ВСЕ! Каждый шорох резонирует в квартиры.Больше звукоизоляции никакой нет так что не надо вести разговоры о "звукоизоляции в панелях лучшей чем в кирпиче". Что теплее в них- это да, и то, раз на раз не приходится.

[DrVEB]

Сообщение от ANCHOUS

Что вы говорите! Вы жили в панельке ДСК? По звукоизоляции говорите лучше, я Вас приглашаю в гости в свою панельку ДСК (до этого я жил в кирпиче) вот приходите и почуствуйте какая здесь изоляция. Её вообще в принципе в панельках нет между стенами и перекрытиями. Я квартиру свою в относительно новом панельном доме ДСК собираюсь продавать как раз из-за полной отсутствии оной.И поднимитесь в машинное помещение лифта поглядите - как лифты они ставят : пустая голая бетонная комната, голые бетонные полы, под мотором лифта 4 тонкие резиновые подушки, ВСЕ! Каждый шорох резонирует в квартиры.Больше звукоизоляции никакой нет так что не надо вести разговоры о "звукоизоляции в панелях лучшей чем в кирпиче". Что теплее в них- это да, и то, раз на раз не приходится.

Да, смотрел лифтовую, никакого звукопоглощающего материала. Дверь в лифтовую нормально не закрывается, щели огровные кругом. Лифт пока ен включили, но уже боюсь грохота, так как квартира на 9 этаже. Лифт правда ОТИС сто, но на сколько он хорош.
Прада до этого жил на 4 этаже, лифт вообще не слышал, да и соседей практически тоже, если не вслушиватьс. Сейчас еще соседий толком нет, говрить сложно, но шумоизоляция не сильная сторона панелек ДСК.
А тепло да, очень тепло

[ANCHOUS]

DrVEB с ОТИСОМ должно быть тихо , а наши российские и могилевские лифты- это тихий ужас бабахают как пушечные выстрелы, а это где стоят ОТИС? НА Артамонова? Я знаю такие есть на больнице Электроника в панельках ДСК

[DrVEB]

Сообщение от ANCHOUS

DrVEB с ОТИСОМ должно быть тихо , а наши российские и могилевские лифты- это тихий ужас бабахают как пушечные выстрелы, а это где стоят ОТИС? НА Артамонова? Я знаю такие есть на больнице Электроника в панельках ДСК

Нет, на Волгоградской 43. Написанно ОТИС на самом лифту в лифтовой, но пока не включили его, посмотрим.

[wolfram100]

Сообщение от Pruzhinka

wolfram100,
привет,сосед!Ты в эркерах?

не. не успел. разобрали.

кстати, ктонть делал ускорение в УФРЭС?

[Pruzhinka]

Ой,ладно,набросились.Кирпич кирпичу тоже рознь.Жила до сего дня и в панельке и в кирпиче.Кирпичу около 40 лет,при чем строили для военных,должно быть на совесть,ан нет,холодно(но это упущение ук) и каждый звук слышен.Панели где-то 20 лет,теплее и соседей не слышно.Сейчас живу в кирпиче (транзитный пункт),строили пленные немцы,жарко и не слышно даже соседнюю комнату))


wolfram100,
Я тоже с эркерами опоздала((
А зачем это ускорение,что дает?

Кстати,дск ответили на мое заявление,сегодня приедут исправлять косяки.

[wolfram100]

Сообщение от Pruzhinka

А зачем это ускорение,что дает?

Чоб уложиться в срок 45 дней фиксации цены за квартиру, определенный ДСК.

[Pruzhinka]

Сообщение от wolfram100

Чоб уложиться в срок 45 дней фиксации цены за квартиру, определенный ДСК.

Ничего не поняла,а при чем тут уфрс?Оплата и уфрс друг от друга не зависят.

[DrVEB]

Сообщение от Pruzhinka

Ничего не поняла,а при чем тут уфрс?Оплата и уфрс друг от друга не зависят.

Видимо при ипотеке банк переводит бабло только после регестрации прав собственности на заемщика.
При покупке наликом такой необходимости нет.
Хотя при ипотеке и без ускорения сейчас всего 5 дней регситрация. Непонятно

[Pruzhinka]

Сообщение от DrVEB

Видимо при ипотеке банк переводит бабло только после регестрации прав собственности на заемщика.
При покупке наликом такой необходимости нет.
Хотя при ипотеке и без ускорения сейчас всего 5 дней регситрация. Непонятно

Ну да,хотя,может,там без уфрс беготни на месяц?

[wolfram100]

Сообщение от DrVEB

Хотя при ипотеке и без ускорения сейчас всего 5 дней регситрация.

Понятно. уточню этот момент. все правильно, покупка связана с ипотекой. но там другая хрень: Как мне объяснили в ДСК, их компания на прямую кв-ры не реализует (по понятным причинам). За деньги продает ИП "-----", тем, хто вляпывается в ипотеку ООО "-----". Так вот ДСК каким то образом передает или продает недвижимость этому ИП или ООО, а уж они потом продают конечному покупателю.
Вот как раз на этой стадии требуется ускорение, т.к. между ДСК и ООО нет никакой ипотеки. Я в этом случае по закону воапше 3-й лишний, это их внутренние дела, но напрягают ускорять оформление св-ва именно меня, иначе через 45 дней с квартиры снимут фиксацию цены.
При этом даже перед заключением договора и первоначальным взносом работницы отдела недвижимости дают понять: НЕ НРАВИТСЯ - ВАЛИ!

[Pruzhinka]

Сообщение от wolfram100

При этом даже перед заключением договора и первоначальным взносом работницы отдела недвижимости дают понять: НЕ НРАВИТСЯ - ВАЛИ!

Да они там заелись все.

Уже,получается и наш дом скинули на ИП.Я покупала у ДСК напрямую.

[topigr]

wolfram100,
В 106 кабинете оформляли всё у Лены (первая слева). Продали нам через ООО, т.к. "вляпались" в ипотеку. Заключили безымянный договор в конце июня, оплата должна была поступить 9 августа, иначе какие-то квадраты оплачиваются по цене на день оплаты.
Лена сказала, что цена будет зафиксирована от даты заключения безымянного договора даже, если оплата будет после 9 августа, т.е. "всё будет нормально". Но зелёнку на ООО мы всё-таки ускорили через их юриста (3кр, по-моему, за 2 недели), чтобы быстрее получить ключи.
Зеленка на меня будет готова 22 августа и в этот день будет оплата банком недостающей суммы.
За 2 месяца оформления документов цена выросла на 170крублей.

Существенный минус этого отдела - невозможность дозвониться. Если "твоего" менеджера нет, то ты никому не нужен (хотя сейчас везде так, наверное)

[Pruzhinka]

Народ,а кто что с кладовками сделал?

[Vanda37]

Pruzhinka, вы имеете в виду закуток около лифта?

[Pruzhinka]

Vanda37,
Нет,эти закутки уже заняты.
Я про квартиру,у нас же практически у всех кладовки 2 кв.м.Хочу сделать гардеробную,пока продумываю материал и вынашиваю идею.

[topigr]

Хочу сделать стеллажи, чтобы можно регулировать расположение полок и вешалок по необходимости и закрыть всё это добро раздвижными дверьми с зеркалами на всю высоту
Двери только будут не такие широкие (образец)

[Pruzhinka]

Сообщение от topigr

Хочу сделать стеллажи

Всю голову сломала выбирая между металл.конструкцией и деревом.Почему-то дерево мне показалось надежнее,с двух сторон перегородки,ничего с полок не свалится))Но металл.конструкция мобильнее и легче визуально.

[Pruzhinka]

Сообщение от topigr

закрыть всё это добро раздвижными дверьми с зеркалами на всю высоту
Двери только будут не такие широкие (образец)

То есть,родную дверь поменять на купе?