Моисеева 10 - НПЧ-Строй

[Валлли]

Сообщение от G.O.D.

Н адежда, в городе домов выше крыши, выбирайте любой, нет вы лезете сами в бутылку.

В бутылку они лезут, потому что там за 80-90 квадратов просят плюс/минус 3 млн., на 5 звезд не потянут, а уезжать с Моисеева не хочется, а жить в бооольшой квартире хочется)
Я тоже сначала присматривалась к этим домам, но почитав истории о них, сразу перехотелось, а домов рядом выше крыши, но конечно не по таким ценам как они хотят.

[Валлли]

Сообщение от kodip

А в чем его ценность? 5 лет жил в районе Колоска, ничего особо ценного не увидел.

об этом можно спорить вечно, здесь на форуме не раз обсуждалось в разных темах плюсы жизни в центре/околоцентре, если Вы их не видите, то Вам нет смысла переплачивать за новостройки здесь.

[kodip]

Сообщение от Валлли

об этом можно спорить вечно, здесь на форуме не раз обсуждалось в разных темах плюсы жизни в центре/околоцентре, если Вы их не видите, то Вам нет смысла переплачивать за новостройки здесь.

Моисеева прелесть, что это околоцентр? Ну тогда конечно. Особенно знаменита эта улица своим вечно убитым асфальтом. Скажем так: далеко не лучшее место околоцентра.

[Валлли]

Сообщение от kodip

Моисеева прелесть, что это околоцентр? Ну тогда конечно. Особенно знаменита эта улица своим вечно убитым асфальтом. Скажем так: далеко не лучшее место околоцентра.

Я не про ул. Моисеева, а именно про этот район, для меня это район Цирка, и он может быть и на Кирова, и на 20-летия октября, и на Моисеева. Я лучше проеду по убитой дороге 5 минут или пройдусь пешком, чем буду 1-1,5 часа до работы добираться с какой-нибудь улицы Шишкова, а как сейчас прекрсано люди едут по Антонова-Овсиенко из-за ремонта развязки, я вообще молчу, половина работы опаздывает и по 2 часа добираются в пробках и объездах.

[sshsecurity]

kodip,
Моисеева хорошо расположена в Воронеже

[G.O.D.]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._965289256
ну так то виды хорошие)

[Silviya]

Плюсы и минусы дома (от владельца квартиры).
Начну пожалуй с минусов.
1. В связи с тем, что часть дома построена давно, оштукатуренные фасады потеряли товарный вид. (надежды, что руки до них дойдут мало)
2. Пока в доме не будет 50 % жилых квартир не включат горячую воду и придется пользоваться накопителем. (благо дом на электричестве и цены льготные)
3. Двор не сделан, разбит и не ухожен. (обещаниями живем)
4. Домофон сделан плохо, планки мягкого металла открываются просто рывком.
5. Лифты часто ломается.

Из плюсов.
1. Прекрасное расположение дома. И на машине и на общественном транспорте легко двигаться от него в любую сторону. Центр рядом. В тоже время тихо.
2. Проект интересный необычный и единственный в городе. Ванна 10 кв.м. предел моей мечты Действительно просторное жилье за нормальную цену.
3. Настоящие кирпичные стены 70 см толщиной. Качество кирпича из которого построен дом (по крайней мере 1 подъезд точно) шикарное. "Настоящие" стены, а не стены их химического "картона" создают в квартире ощущение ДОМА. Высокие потолки. Дышится легко.
4. Отопление в доме отличное. Очень тепло и сухо. Нет ни грибка ни сырости.
5. Хорошая звукоизоляция.

Конечно, каждый выбирает для себя. Кого то не смущают цены, кого то не смущают современные строительные материалы, напоминающие пенопласт. Поэтому каждый ищет соответствие цены и качества оптимальное для себя.
Вот примерно такое мое субъективное мнение.

[Ispanka]

Сообщение от Валлли

а домов рядом выше крыши, но конечно не по таким ценам как они хотят.

кто ОНИ и что вы знаете о наших возможностях и хотелках? я сейчас в северном и будь он проклят во всех смыслах. Моисеева, вы сами написали, удобное место. У нас вся жизнь в центре сосредоточена, на кой черт нам жить в другом месте? район развитый, сады, школы, магазины, кусты и деревья, в конце концов. Машину всегда есть гед поставить, парковка имеется. Остановка под носом. Рядом цирк, отличный спортзал, центр ваще в шаговой доступности. Все друзья в центре. Работа у мужа на машмете, у меня- на Кирова. Родители в соседнем доме. Покупать квартиру в 5 звездах- верх маразма, потому что это гавно не может стоить столько. Просто не может. И мы не собираемся дарить свои кровно заработанные за то, что дом видите ли элитный и у цирка. А в панельках нам не надо. И дело не в сумме, а в целесообразности трат. Вопрос был про дом, а не про что-то иное. Но у тут умные набежали ( я не про вас сейчас)

[Ispanka]

Silviya, кто управляет домом? тсж? что с землей?

[abshch]

Чем 5 Звезд хуже Моисеева? Они же рядом расположены. Скоро Энергию достроят, будет благоустроенный квартал. Хотя мне нигде из этого не нравится, в 5 звезд двор как на ладони, стоянка а не двор, на Моисеева вечная грязь и ремонт теплотрассы.
Чем чаще интересуюсь предложениями новостроек - тем больше убеждаюсь, что комплекса, где 100% хотел бы жить, не существует в городе )

[_G.O.D._]

abshch, ну СО то норм вроде)

[Валлли]

Сообщение от Ispanka

кто ОНИ и что вы знаете о наших возможностях и хотелках? я сейчас в северном и будь он проклят во всех смыслах. Моисеева, вы сами написали, удобное место. У нас вся жизнь в центре сосредоточена, на кой черт нам жить в другом месте? район развитый, сады, школы, магазины, кусты и деревья, в конце концов. Машину всегда есть гед поставить, парковка имеется. Остановка под носом. Рядом цирк, отличный спортзал, центр ваще в шаговой доступности. Все друзья в центре. Работа у мужа на машмете, у меня- на Кирова. Родители в соседнем доме. Покупать квартиру в 5 звездах- верх маразма, потому что это гавно не может стоить столько. Просто не может. И мы не собираемся дарить свои кровно заработанные за то, что дом видите ли элитный и у цирка. А в панельках нам не надо. И дело не в сумме, а в целесообразности трат. Вопрос был про дом, а не про что-то иное. Но у тут умные набежали ( я не про вас сейчас)

ОНИ это покупатели, к коим и себя отношу) и тоже рассматривала этот дом, и понимаю почему вы его рассматриваете, потому что там относительно дешево, хотелок на 5 звезд не хватает) Но почитав и поняв, что дом проблемный, долго стоял недостроенный, зеленки по суду получали, какие то проблемы разные, поняла, что лучше не лезть в бутылку, как вам тут и написали. Квартиры в этом доме неликвидны, их потом если захочешь очень долго будешь продавать, поэтому там сейчас и дешево, потому что никто не берет.
Про удобство жизни в этом районе я знаю, сама здесь живу)
Вам сказали, что рядом много домов других, вы спросили какие, т.к. у вас сразу на ум Шишкова приходит.
Ну раз вы не хотите 5 звезд, посмотрите на ул. Моисеева, вы же здесь живете, неужто не видите новостройки, есть на Моисеева 9Б, по моему Петровский квартал называется дом, есть на Моисеева 37а к уже существующему хорошему кирпичному дому пристраивают еще одну секцию. Можно и подальше глянуть, на Краснознаменной жк высота, и качество и цена там вполне.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

abshch, ну СО то норм вроде)

Если бы 25-ти этажный карандаш не воткнули - было бы норм.
Еще вопрос по тарифам, коммуналка там поди раза в 2 выше, чем в тех же Челюстях..

[Ispanka]

Валлли, вы будто между строк почитали, а смысла не уловили. Я знаю ценник на все квартиры на Моисеева. И я так же написала, что вопрос не в деньгах, а в Целесообразности трат. Почему бы не купить двушку за 4-5 миллиона? это же логично, как думаете? это же нормальная цена?))) в Высоте двушка за 3 миллиона, тоже норма для вас? для нас- не норма (читать как написано, а не додумывать). Поэтому и вопросы про Моисеева 10. Вопросы про качество, перспективы и так далее. Сейчас не стоит вопрос мгновенной покупки, нам есть где жить. Но на Моисеева жить интереснее, чем в северном. Отсюда и вопросы.

[kodip]

Сообщение от Ispanka

Валлли. Почему бы не купить двушку за 4-5 миллиона? это же логично, как думаете? это же нормальная цена?))) в Высоте двушка за 3 миллиона, тоже норма для вас? для нас- не норма (читать как написано, а не додумывать).

А сколько по Вашему мнению должна стоить двушка, площадью свыше 70кв.м. в 5 звезд? Или сколько двушка в Высоте? Реально интересно.

[Валлли]

Сообщение от Ispanka

Валлли, вы будто между строк почитали, а смысла не уловили. Я знаю ценник на все квартиры на Моисеева. И я так же написала, что вопрос не в деньгах, а в Целесообразности трат. Почему бы не купить двушку за 4-5 миллиона? это же логично, как думаете? это же нормальная цена?))) в Высоте двушка за 3 миллиона, тоже норма для вас? для нас- не норма (читать как написано, а не додумывать). Поэтому и вопросы про Моисеева 10. Вопросы про качество, перспективы и так далее. Сейчас не стоит вопрос мгновенной покупки, нам есть где жить. Но на Моисеева жить интереснее, чем в северном. Отсюда и вопросы.

Так вы же писали, что мы не знаем о ваших возможностях))) Я же и написала в начале, что денег на хорошие дома нет, а жить в новом доме и большой квартире хочется, причем не уезжая из центра, вас это обидело). Вам написали, куча домов рядом, вы говорите где куча, да вот же она, а нет эта куча нам не нужна, там дорого)
P.S. если для вас двушка в Высоте за 3 млн это дорого, то тогда вам не нужно рассматривать вообще новостройки в центре, здесь нет таких цен. Ну или лезьте в проблемный дом, ваши деньги, вы и рискуйте.

[tidolgort]

Сообщение от abshch

Чем 5 Звезд хуже Моисеева?

Чем монолит хуже кирпича? М-ммм дайте подумать.Да всем.

[tidolgort]

Сообщение от Ispanka

а в Целесообразности трат. Почему бы не купить двушку за 4-5 миллиона? это же логично, как думаете? это же нормальная цена?))) в Высоте двушка за 3 миллиона, тоже норма для вас? для нас- не норма (читать как написано, а не додумывать). Поэтому и вопросы про Моисеева 10. Вопросы про качество, перспективы и так далее. Сейчас не стоит вопрос мгновенной покупки, нам есть где жить. Но на Моисеева жить интереснее, чем в северном. Отсюда и вопросы.

Я был внутри, интересные планировки, спорное расположение окон дает мало света комнатам, но за кирпич в центре города и 8-10м санузел это простительно.
А вот риски владения, коммуникации, нормы по строительству вызывают сомнения.Этот дом строили 15-20 лет. Я побывав внутри отказался от покупки, а желание купить дешево, заканчивается продажей еще дешевле.

[abshch]

Сообщение от tidolgort

Чем монолит хуже кирпича? М-ммм дайте подумать.Да всем.

Да ничем не хуже. Жил в кирпичном 2005 года постройки, щас в монолите, разницы не вижу. Разве что потолки в монолите ровные и без швов, не трескаются.

[tidolgort]

Сообщение от abshch

Да ничем не хуже. Жил в кирпичном 2005 года постройки, щас в монолите, разницы не вижу. Разве что потолки в монолите ровные и без швов, не трескаются.

Сантехнику в стены, не забивать себе голову, когда надо что-либо повесить, горизонтальная звукоизоляция (вертикальная у всех по разному ,
в дельфине народа писал про щели в наружных стенах, "удобное" расположение колонн.
Но в целом, если снимать квартиру, то пожалуй вы правы.

[abshch]

tidolgort, с сантехникой нигде проблем не было, все спрятано. Звукоизоляция зависит от жадности застройщика. Если между соседями по этажу хотя бы газик 20см оштукатуренный с двух сторон - уже не слышно. Вверх/вниз слышимость зависит от напольного покрытия соседей, когда ходят шпильками по кафелю - слышно одинаково, что через пустотную плиту, что через монолит.
Колонны видны на планировке, это надо перед покупкой учитывать. И вообще я не сторонник ломать стены, потому к выбору планировки и подъезда подходил основательно. Но это так, лирика, погода навеяла )

[Ispanka]

Сообщение от Валлли

вас это обидело

что за фантазии? просто ваши домыслы не соответствуют нашей действительности

Сообщение от Валлли

вы говорите где куча, да вот же она, а нет эта куча нам не нужна, там дорого)

где я сказала, то, что вы сейчас написали? речь шла только лишь о целесообразности покупки за такие деньги и о ценообразовании.

Сообщение от Валлли

если для вас двушка в Высоте за 3 млн это дорого, то тогда вам не нужно рассматривать вообще новостройки в центре, здесь нет таких цен

что у вас в голове? каким языком надо еще объяснять? я уже сто раз сказала: такие цены - это НЕ НОРМАЛЬНО. Где я писала. что у нас нет денег? Как вам хочется думать иначе, я смотрю. Вопрос про дом, конкретный дом. И не более. Я спрашивала совета, где купить квартиру? Не спрашивала. Так куда вы лезете-то? Еще и рассказываете, что нам нужно рассматривать, а что нет. Чудеса какие-то.

[Валлли]

Сообщение от Ispanka

что за фантазии? просто ваши домыслы не соответствуют нашей действительности


где я сказала, то, что вы сейчас написали? речь шла только лишь о целесообразности покупки за такие деньги и о ценообразовании.


что у вас в голове? каким языком надо еще объяснять? я уже сто раз сказала: такие цены - это НЕ НОРМАЛЬНО. Где я писала. что у нас нет денег? Как вам хочется думать иначе, я смотрю. Вопрос про дом, конкретный дом. И не более. Я спрашивала совета, где купить квартиру? Не спрашивала. Так куда вы лезете-то? Еще и рассказываете, что нам нужно рассматривать, а что нет. Чудеса какие-то.

У вас хамская манера общения, ищите дальше халявы, обязательно найдете)

[Ispanka]

Сообщение от tidolgort

Я был внутри, интересные планировки, спорное расположение окон дает мало света комнатам

наверно от этажа зависит. Были на 13 этаже несколько дней назад, очень светлые комнаты. Не стоит исключать тот факт, что когда голый бетон, стены визуально темнее и кажется, что мало света.
А планировки прикольные, да.

[Ispanka]

Сообщение от Валлли

У вас хамская манера общения, ищите дальше халявы, обязательно найдете)

а у вас завистливая. Не оправдала я ваших ожиданий, не стала плакаться, что денег мало))) обломайтесь, гражданка.

[tidolgort]

Сообщение от Ispanka

наверно от этажа зависит. Были на 13 этаже несколько дней назад, очень светлые комнаты. Не стоит исключать тот факт, что когда голый бетон, стены визуально темнее и кажется, что мало света.

Этаж был высокий, не помню 9-11 примерно, ремонт уже был,солнце было в правильную сторону, без освещения было не комфортно.

[Ispanka]

Сообщение от tidolgort

Этаж был высокий, не помню 9-11 примерно, ремонт уже был,солнце было в правильную сторону, без освещения было не комфортно.

по восприятию) мы сейчас живем на 9 этаже и солнце с самого раннего утра и до середины дня шпарит. Я устала за несколько лет от такой солнечной атаки, хочу немного приглушеннее свет. Кстати,родительский дом в двух шагах от 10го дома и расположение окон так же на 2 стороны. И со светом нет проблем. Или вопрос привычки.

[_G.O.D._]

Сообщение от tidolgort

.Этот дом строили 15-20 лет.

т.е. это не новострой?

[Как-тоТак]

Сообщение от _G.O.D._

т.е. это не новострой?

Это долгострой, есть его брат по несчастью на левом- который Вапск строил.
У обоих и место хорошее и проект неплохой, но вот судьба дерьмовая.

[DrVEB]

Сообщение от tidolgort

Сантехнику в стены, не забивать себе голову, когда надо что-либо повесить, горизонтальная звукоизоляция (вертикальная у всех по разному ,
в дельфине народа писал про щели в наружных стенах, "удобное" расположение колонн.
Но в целом, если снимать квартиру, то пожалуй вы правы.

В целом монолит дает больше возможности сделать хороший дом, нежели кирпич. Эти дома не дают усадки, они могут иметь разные архитектурные формы и этажность. Эти дома более крепкие, из монолита строят атомные станции,а не из кирпича А вот конкретная реализация уже разная бывает. И толщина перекрытий разная, и стены наружние разные. Кирпичные дома тоже разные, друг живет в не старом кирпичном доме, зимой холодно, платит много, стены чернеют.
Например у меня в монолите санузел из красного кирпича, все что надо утопили. Стены внутри квартиры из газоблоков, нормально на них висит тяжелая плазма, да и что угодно, просто надо купить специальный крепеж для газика. По горизонтали всего один сосед, и с ним квартира граничит монолитной стеной. Даже не знаю, живет ли он, иногда только в подъезде встречаемся. Вот в панельном доме было шумно, даже от лифта его всего трясло.
Вот колоны есть, ну и ладно.