Старый 11.02.2013, 11:57   #1   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
Приватизация зем.участка под многоквартирным домом. Стоит ли?

Стоит ли делать приватизацию? Ваше мнение.
  Ответить с цитированием
Старый 11.02.2013, 19:06   #2   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
Екатеринка, есть мнение,что если земельный участок (под домом и плюс придомовой участок) будет в собственности жильцов, то за все коммуникации (прорыв труб под землей, например) - будем платить мы, жильцы.
  Ответить с цитированием
Старый 11.02.2013, 21:09   #3   
ПЛП
 
Аватар для sergbeer
 
Сообщений: 1,706
Регистрация: 23.02.2006

sergbeer вне форума Не в сети
Нет. Границы ответственности установлена по вводу в дом.
  Ответить с цитированием
Старый 11.02.2013, 22:11   #4   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
sergbeer, т.е. хоть участок будет больше, а за коммуникации мы отвечаем только за те, какие под домом и в доме?
  Ответить с цитированием
Старый 12.02.2013, 01:46   #5   
ПЛП
 
Аватар для sergbeer
 
Сообщений: 1,706
Регистрация: 23.02.2006

sergbeer вне форума Не в сети
Именно так. И можете еще брать деньги с тех чьи коммуникации проходят у вас. Но это из фантастики
  Ответить с цитированием
Старый 12.02.2013, 11:01   #6   
Форумец
 
Аватар для Екатеринка
 
Сообщений: 2,859
Регистрация: 21.07.2006

Екатеринка вне форума Не в сети
sergbeer, а сейчас, поскольку земля еще не наша, мы ведь все равно несем расходы на ремонт и содержание этой коммуникации под домом? Ведь так? И еще вопрос - некоторые считают, что мы будем все таки отвечать за коммуникации ни только под домом, но и далеко за ним, даже вне пределов приватизированного участка, а кто-то же считает, что будем отвечать в пределах, допустим, двора, если он будет наш, а ни только, под домом. Ссылку не можете привести, где точно написано?
  Ответить с цитированием
Старый 03.03.2013, 09:45   #7   
Форумец
 
Сообщений: 3,002
Регистрация: 03.06.2002

gdv вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Екатеринка Посмотреть сообщение
sergbeer, а сейчас, поскольку земля еще не наша, мы ведь все равно несем расходы на ремонт и содержание этой коммуникации под домом? Ведь так? И еще вопрос - некоторые считают, что мы будем все таки отвечать за коммуникации ни только под домом, но и далеко за ним, даже вне пределов приватизированного участка, а кто-то же считает, что будем отвечать в пределах, допустим, двора, если он будет наш, а ни только, под домом. Ссылку не можете привести, где точно написано?
нет никаких коммуникаций "под домом". на уровне внешней стены идет ввод в подвал (цокольный этаж), и на этой черте (либо на запорной арматуре) идет раздел зоны эксплуатационной ответственности между поставщиком (электросеть/теплосеть/водоканал) и управляющей организацией (УК/ТСЖ). в чьей собственности находится земля, по которой идут трубы, с точки зрения их техобслуживания не имеет значения.

http://tek53.ru/news/403/
  Ответить с цитированием
Старый 23.04.2013, 21:16   #8   
Форумец
 
Аватар для schnuric7
 
Сообщений: 96
Регистрация: 12.07.2007

schnuric7 вне форума Не в сети
НАЛОГ на землю ещё придется платить, будут делить на всех пропорционально вашим квадратным метрам. А история о том что вы сможете сдавать в аренду землю под киоск или ещё что нибудь это опять не реально. Т.к. размещение постройки требует многих согласований плюс опять налог на плату с аренды так что заработать не получиться.
  Ответить с цитированием
Старый 14.06.2013, 15:29   #9   
Форумец
 
Сообщений: 562
Регистрация: 07.05.2009

Кудеяр вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от schnuric7 Посмотреть сообщение
НАЛОГ на землю ещё придется платить
Парковку, дорожки во дворе, детскую площадку тоже будут ремонтировать жильцы,а не муниципалитет. С другой стороны, у вас во дворе не построят, к примеру, дом.
  Ответить с цитированием
Старый 02.08.2013, 19:24   #10   
Форумец
 
Аватар для Эксперт2
 
Сообщений: 2,981
Регистрация: 04.10.2008

Эксперт2 вне форума Не в сети
Екатеринка, Внесены изменения в ст. 36 ЗК РФ, теперь земля под многоквартирным домом входит в состав общего имущества и принадлежит собственникам квартир, если она ( земля) сформирована. Тобишь сформирован межевой план и поставлен на учет. Этого достаточно. Зеленки на общее имущество все равно не выдаются.
Если я правильно поняла вопрос, то мое мнение- нет смысла идти в Росреестр, а достаточно кадастрового плана.
Если я не поняла тебя, то задай вопрос иначе, будем думать.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind