"Солнечный Олимп" - Два капитана

[abshch]

Сообщение от ceverc

А вот перегородок нет это плохо должны бы были выложить мне кажется.

90% будущих жильцов их все равно сломают и выложат по своему. Еще будут материться на застройщика, что тот не учел их хотелки)
Пазогребеневые блоки укладываются на плиточный клей, расход минимальный, 1 мешок на пол квартиры.

[778877]

ceverc, понимаете в чем дело, вся критика связана с застройщиком и его представителями - отношение свинское, а когда ко мне так относятся за мои же деньги, то молчать не собираюсь- дело принципа. Антирекламу делают сотрудники СО.

[kontramarka]

abshch, На фото у Вас конечно тихий ужас.,
- Не надо было переходить на полипропилен, это материал худший по своим характеристикам.
- Муфтовые соединения нельзя замоноличивать в стены, к ним должен быть доступ (СНиП).
- на отопительным приборе необходим термостатический вентиль (для регулировки гидравлики), на этот вентиль потом можно и головку автоматическую одеть., она будет автоматически поддерживать заданную температуру воздуха.
- на втором снимке четко видно как тройник подачи болтается в воздухе, должен лежать на перекрытии (Для этого тройники разносят подальше друг от друга, у Миланны где то было такое фото), в таком положении как у вас тройник из PPSU испытывает повышенное напряжение.

То, как Вы сделали, относится к разделу - как делать не надо.

С уважением,

ПС и как же Вы по уровню сошлись с уровнем лифтового холла?

[abshch]

Сообщение от kontramarka

- Не надо было переходить на полипропилен, это материал худший по своим характеристикам.

Полипропилен HEISSKRAFT с двойным армированием вполне подходит для отопления. Откуда у вас такая инфа? Поменьше читайте рекламу продукции REHAU.

Сообщение от kontramarka

- Муфтовые соединения нельзя замоноличивать в стены, к ним должен быть доступ (СНиП).

Они залиты пеной. Штукатурки там 10мм ротбанда. Вся квартира перекрывается в подъезде в 5 метрах от двери.

Сообщение от kontramarka

- на втором снимке четко видно как тройник подачи болтается в воздухе

Второе фото без стяжки еще, ничего там не навесу сейчас.

Сообщение от kontramarka

То, как Вы сделали, относится к разделу - как делать не надо.

Делайте как считаете правильным, я ж не навязываю не кому свои методы)

[Тигра33]

Сообщение от Milanna

olaf,

6. Силовая электрическая сеть до ввода в квартиру. Внутриквартирная разводка не выполняется: дефектов не обнаружено.

Простите, а внутренняя разводка не выполняется т.к. так и надо ( владелец квартиры выполняет эти работы сам) или будет потом ( типа еще доделки) ?
Просто профессиональный интерес к этому вопросу
И к стати.. вводной кабель на квартиру какой квадратуры заложен?

[Milanna]

Тигра33, Вы видимо не улавливаете контекст! Никто не говорит про то, что внутриквартирная разводка не выполнена и это замечание к застройщику!
Это констатация факта, что ее нет, описание инженерных коммуникаций, но никак не претензия!
Поверьте никто с застройщика ничего лишнего требовать не будет!
Все только в рамках действующего законодательства и договора долевого участия!

[Milanna]

ceverc, Никто не занимается антирекламой и крика никакого нет и не может быть.
Идет обычное обсуждение строительных недочетов, которые по большому счету никто не обсуждал бы,
если бы не хамское отношение представителей компании-застройщика.
Если Вы по жизни привыкли отдавать хорошие деньги и получать некачественные услуги, то я нет!
Не нужно обсуждать и писать комментарии не понимая контекста разговора!

[ceverc]

Milanna, Не знаю к чему вы там привыкли , скандалить любите похоже да и все. А вот писать или не писать, я пожалуй решу без вашего участия .

[ceverc]

У меня в квартире стены кривые , ой простите ,я имел ввиду застройщик хамит.Или даже без ой простите. )))))))) это контекст
"КОНТЕ́КСТ-Законченная в смысловом отношении часть текста."

[Тигра33]

Сообщение от Milanna

Тигра33, Вы видимо не улавливаете контекст! Никто не говорит про то, что внутриквартирная разводка не выполнена и это замечание к застройщику!
Это констатация факта, что ее нет, описание инженерных коммуникаций, но никак не претензия!
Поверьте никто с застройщика ничего лишнего требовать не будет!
Все только в рамках действующего законодательства и договора долевого участия!

да нет.. дело не в претензиях.. просто интерес как это будет выглядеть в дальнейшем. вот и всё

[Alf36]

Cегодня на планерке обсуждали BVF, решили предложить Милане пол мио отступного, парковку в подарок для 778877. Надеемся на мир!

[Alf36]

Сообщение от abshch

. Я на высоту шлангов укладывал пеноплекс, далее сетку, маяки и 4см стяжки. И шумоизоляция и меньше тонн пескосмеси таскать.
Радиатоы менял сразу, чтобы из пола ничего не торчало. Сооветую )

Уже залили стяжку?
Так же как и пеноблоки силикатные, так и пеноплэкс как шумоизолятор - спорное решение. Ошибочное. Пеноплекс теплоизолятор хороший, но приложите панель к уху а другой край "пощекотите" Ну как ? Существуют же ж спец маты шумоизоляции под стяжку, на основе баз. плит (толщ кажется 2,5см).
При тонкой стяжке будет эффект барабана. (уже слушал...).
Про ввод в батареи из стены- взял на заметку. Единственно- Вы согласовывали с УК тип радиатора?

[Green074]

Alf36, судя по всему, у вас есть реальный опыт - какую толщину стяжки нужно сделать поверж стандартной минераловатной половой плиты, чтобы эффекта барабана небыло? И как эти плиты при длительной эксплуатации? Не проседают?

[Alf36]

5-7. сетку с яч 10. Как при сильнодлительной - не знаю. Эф барабана снижается с увел массы. Укладка шумоизол на пол- в правилах проживания/проведения ремонта кажется. (как и гидроизол мокрых зон) По московски бы актики требовать с жильцов о скрытых работах, а так - опять колхоз провинциальный. Не сделает сосед сверху шумку пола- будем слушать как он табуретку двигает. Соседу сверху куплю за свой счет.

[Silovik]

Сообщение от kontramarka

abshch, На фото у Вас конечно тихий ужас.,
- Не надо было переходить на полипропилен, это материал худший по своим характеристикам.
- Муфтовые соединения нельзя замоноличивать в стены, к ним должен быть доступ (СНиП).
- на отопительным приборе необходим термостатический вентиль (для регулировки гидравлики), на этот вентиль потом можно и головку автоматическую одеть., она будет автоматически поддерживать заданную температуру воздуха.
- на втором снимке четко видно как тройник подачи болтается в воздухе, должен лежать на перекрытии (Для этого тройники разносят подальше друг от друга, у Миланны где то было такое фото), в таком положении как у вас тройник из PPSU испытывает повышенное напряжение.

То, как Вы сделали, относится к разделу - как делать не надо.

Забыли про проводку слева, в центре - в пеноплэксе и пене упомянуть... - это имхо, важнее... - непонятно гофра ли там (по идее гофра бы выступала не меньше отопления).

p.s. про ППР не пойму что в нём не так - если это та же чехия армированная и правильно зачищенная-спаянная, то всё с ней будет ok даже в многоэтажках - а у него кусочек всего. По слухам сейчас вообще все лажу неармированную делают на отопление массово - кризис. Но то что фурнитура разъёмная ушла под штукатурку - это ахтунг, да. Её подтягивать надо вроде раз в 2-3 года, иначе капать начинает (опять же - может он, конечно, анаэроб какой адский использовал, но всё же это неправильно).

[778877]

Сообщение от Alf36

Cегодня на планерке обсуждали BVF, решили предложить Милане пол мио отступного, парковку в подарок для 778877. Надеемся на мир!

Ну так предлагайте - все в Ваших руках)

[Alf36]

Так я сказал, что предлагать бесполезно,- у людей "дело принципа".

[778877]

Сообщение от Alf36

Так я сказал, что предлагать бесполезно,- у людей "дело принципа".

Так Вы же написали -"решили предложить")))
Каждому все-таки свое, кому-то канализационные патрубки крутить, кому-то юридические вопросы решать - общение с Вами лишний раз это подтверждает, ну Вы поняли)))
Я же Вам выше написал - шпатлюйте, шпатлюйте, не отвлекайтесь на провинциальный колхоз)))
Третий раз задам вопрос - сколько собственников было на собрании? Игнорируете почему-то))))

[Alf36]

да человек 70 в половинке первого этажа все уместились бы. что это так важно?

[abshch]

Сообщение от Alf36

Уже залили стяжку?
Так же как и пеноблоки силикатные, так и пеноплэкс как шумоизолятор - спорное решение. Ошибочное.

Залил и ламинат уложил уже. Я не столько из за шумки заморачивался, сколько из за количества пескосмеси. Не хотел лишние тонны на пол грузить, ибо что 4см что 7см - эффект одинаковый. Пол - монолит, снизу живут, пока их не слышу.

Кстати эффект барабана в первую очередь дает подложка под ламинат , а что там под стяжкой - дело десятое

Проводка вся в полу, в черных шлангах от застройщика, в светлых гофрах моя.

Розетки поднял до 1м, лазить под стол и диван больше нет желания )
Фото старые, сейчас уже кухню вешают. Остались двери и мебель, и можно вселяться )

[Alf36]

" вешают кухню".... завидую....
идет, идет караван...вечер, вдали лают собаки.
Про розетки согласен, я некоторые над столом аж подыму.

[Milanna]

Сообщение от Alf36

Cегодня на планерке обсуждали BVF, решили предложить Милане пол мио отступного, парковку в подарок для 778877. Надеемся на мир!

Как показывает практика лично для Вас и Вашей компании это развлечение и игрушки! Это лишний раз показывает несерьезность Вашей компании и несерьезность совершаемых дел.

На планерках не нужно обсуждать BVF, а нужно брать и реально решать вопросы внутри компании: начиная от общения с собственниками квартир и заканчивая устранением строительных недостатков на территории ЖК "Солнечный Олимп".

Я всегда настроена на конструктивную беседу и решение вопросов.
Только стоит ли ждать мира и порядочности от Вас и Вашей компании?

[Milanna]

Сообщение от Alf36

Так я сказал, что предлагать бесполезно,- у людей "дело принципа".

Кто Вы? Что за глупая игра в кошки/мышки?
Зачем писать под несуществующим Ником от лица сотрудников компании?
Как я уже выше писала поиграть решили? Развлечений не хватает?

Все правильно Вы говорите "дело принципа"..........в том, чтобы Вы и Ваша компания научилась адекватно работать и дорожить своими клиентами, чтобы наконец то поняли, что не клиент нуждается в Вас, а наоборот Вы в клиенте!

И дело не в "деньгах" о которых Вы пишите публично для развлечения, а в маркетинге, который должен заключаться в лояльности к покупателю в любой экономической ситуации. И здесь никакие "деньги" и машиноместа Вам не помогут!

[778877]

Сообщение от Alf36

да человек 70 в половинке первого этажа все уместились бы. что это так важно?

Не понял Вашего ответа - уместились бы, если пришли или было 70 человек и из них половина представители застройщика?
Можете дать четкий ответ - сколько собственников квартир присутствовало на собрании?
Конечно важно, хотелось бы понимать сколько собственников приняло решение о выборе УК и представителях по пунктам, указанным в повестке собрания.
Я бы Вас не мучил своим вопросом, если было у кого спросить, но кроме Вас больше здесь никто не озвучил своего присутствия на собрании.

[Alf36]

я не знаю точно, я до конца то и не оставался,-душно было. Ну раза в три больше , чем на родит собрании в школе.
От застройщика я конечно и +человек 5.

[778877]

Сообщение от Alf36

я не знаю точно, я до конца то и не оставался,-душно было. Ну раза в три больше , чем на родит собрании в школе.
От застройщика я конечно и +человек 5.

Спасибо за исчерпывающий ответ.
Кстати, ценник что-то упал от 55тыс. теперь продают элитное жилье.
Как считаете может быть элитное жилье по такой цене?
Смысл застройщику так дешевить, если все в порядке с финансами)))
Как думаете взять или подождать пока упадет до тридцатки? А нет ждать нельзя осталось ведь всего несколько квартир, да и те уже забронированы. Буду брать, если успею)))

[Alf36]

те что по 55тыр- это под почасовую сдачу можно только брать. Это не жилье кмк. Элитным этот комплекс никогда не считал- слишком много малогабаритных квартир. У застройщика конечно не все в порядке с финансами- кризис у всех девелоперов, Два Капитана не исключение. До 50 не упадет никогда.

[778877]

Сообщение от Alf36

те что по 55тыр- это под почасовую сдачу можно только брать. Это не жилье кмк. Элитным этот комплекс никогда не считал- слишком много малогабаритных квартир. У застройщика конечно не все в порядке с финансами- кризис у всех девелоперов, Два Капитана не исключение. До 50 не упадет никогда.

А при чем здесь Ваше мнение по поводу элитности? На сайте СО АКЦИЯ - Элитные квартиры от застройщика от 55000 за квадрат.
Пока прогнозы говорят о том, что цена скорее всего будет снижаться, никогда - это сказано сильно, Вы так не меньше - премьер-министр, только жилье себе выбрали не по статусу)))
С другой стороны, если элитным не считаете, значит и к элите себя не относите - тогда откуда столько высокомерия, скользящего по всех Ваших фразах? Вывод очевиден - "провинциальный колхоз" - прицепилась Ваша фраза, нашел ей применение)))

[Alf36]

Сообщение от 778877

Спасибо за исчерпывающий ответ.
Кстати, ценник что-то упал от 55тыс. теперь продают элитное жилье.
Как считаете может быть элитное жилье по такой цене?Смысл застройщику так дешевить, если все в порядке с финансами)))
Как думаете взять или подождать пока упадет до тридцатки? А нет ждать нельзя осталось ведь всего несколько квартир, да и те уже забронированы. Буду брать, если успею)))

Вы читаете что я пишу, и что сами то пишите ?
Давайте ветку не за ... мусоривать. Вы похоже уж как то совсем ничтожеством себя ощущаете, если в моих постах высокомерие усматриваете.

[778877]

Сообщение от Alf36

Вы читаете что я пишу, и что сами то пишите ?
Давайте ветку не за ... мусоривать. Вы похоже уж как то совсем ничтожеством себя ощущаете, если в моих постах высокомерие усматриваете.

Да, я умею читать. Как может влиять Ваше высокомерие на мою самооценку? Да никак)))
А вот Вас, похоже задело, видимо комплексов многовато))) Ну не будем о личном, есть другие интересные темы, кстати, встраиваемый пылесос смонтировали уже?