"Солнечный Олимп" - Два капитана

[sash333l]

Тема затихла как-то. Интересно чем закончились суды. И какой процент на сегодня не проданного жилья?
PS от знакомых слышала что в 7-8 подъездах находятся самые крупногабаритные квартиры, которые не распродаются и их планируют дробить на более мелкие

[nikitagon]

Сообщение от sash333l

Тема затихла как-то. Интересно чем закончились суды. И какой процент на сегодня не проданного жилья?
PS от знакомых слышала что в 7-8 подъездах находятся самые крупногабаритные квартиры, которые не распродаются и их планируют дробить на более мелкие

Подтверждаю. В 7 подъезде на 7 этаже не покупали 4х комнатную кв. Сейчас разделяют на 2 квартиры... правда балкон только в одной

[abshch]

Цены просели
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...B8%D0%BC%D0%BF
Помню на старте в отделе продаж кричали - спешите, а то не успеете, единственный комплекс такого уровня, из покупателей очередь )
С каждым этажом вверх и цена за метр росла.
Прогадал Тростянецкий, нахер никому такое "илитное жилье" не нужно, не та дислокация у комплекса.
А башня в центре двора просто добила привлекательность.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Помню на старте в отделе продаж кричали - спешите, а то не успеете, единственный комплекс такого уровня, из покупателей очередь )

думаешь в ботаду говорят другое? типа ну нафиг вам наше говно, но кто такое покупает, поищите получше?))

[abshch]

_G.O.D._, это понятно. Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили, смотрел что там рядом интересного.
Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._915493370
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник

[July33]

Сообщение от abshch

_G.O.D._, это понятно. Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили, смотрел что там рядом интересного.
Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._915493370
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник

Ну а в Олимпе такой же метраж за 4980000 и тоже скорее всего будет торг.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._916498426
Дороже конечно, но все таки и дом не сравнить. Возраст, отделка мест общего пользования, благоустройство придомовой территории, разница огромная. В Вашем примере всю отделку все равно сносить нужно, а это тоже затраты. Я думаю, у кого деньги позволяют выберет Олимп.

[_G.O.D._]

July33, во внутрь с видом на башню, конечно торг будет)

кстати, вот
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1082597737
я бы такое лучше взял)

[SV]

Сообщение от abshch

Я как то ходил вокруг, внутрь не пустили,.....
Х.з. за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник

Пастернака не читал, но осуждаю.

[abshch]

SV, фото видел, для понимания достаточно

[olaf]

abshch, там очень неплохой двор, хорошая отделка в подъезде, ограничение доступа внутрь. Вопрос в том, что стоит ли это + миллион к цене аналогичного жилья? Не уверен. Собственно почему я там и не взял.

[_G.O.D._]

olaf, а сколько стоит в месяц оплата содержания этого всего?

[abshch]

Сообщение от olaf

abshch, там очень неплохой двор, хорошая отделка в подъезде, ограничение доступа внутрь. Вопрос в том, что стоит ли это + миллион к цене аналогичного жилья? Не уверен. Собственно почему я там и не взял.

Такая же у меня ситуация была. Конвой на входе, люксовые подъезды, - не бесплатно все это )
И ладно бы с предчистовой отделкой сдавали, а то даже стяжки нет, представляю какой срач во время ремонта на этажах.
Опять же продажи со скрипом идут, сколько еще перфораторы слушать?

[olaf]

_G.O.D._,
abshch, сколько стоит не знаю, но вроде бы не катастрофа (т.е. за трешку меньше 7000 в месяц коммуналка). Я прекрасно понимаю, что многие не готовы платить за сомнительный комфорт. Сам такой, но уверен, что люди которым нужно все вышеперечисленное тоже есть (у меня в этом доме у нескольких знакомых хаты). Ну а то, что там перфараторы и срач - так это издержки любого нового дома. У меня в подъезде вон тоже постоянно какие-то джамшуты шастают.

[Vvrn]

Сообщение от _G.O.D._

кстати, вот
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1082597737
я бы такое лучше взял)

Х/з что там в тренде у нашей местечковой "илиты", но блинн......колонны, сплошные колонны, что с ними делать ?
В прятки играть что ли ?
Пипец какой то...колонный зал.
Дом вроде не небоскреб, неужели нельзя было построить нормальный кирпич с нормальными планировками ?

[July33]

Сообщение от Vvrn

Х/з что там в тренде у нашей местечковой "илиты", но блинн......колонны, сплошные колонны, что с ними делать ?
В прятки играть что ли ?
Пипец какой то...колонный зал.
Дом вроде не небоскреб, неужели нельзя было построить нормальный кирпич с нормальными планировками ?

"Нормальный" кирпич с такими планировками у нас не строят. Был бы кирпич, были бы вместо колонн стены по 40 см которые нельзя сносить и не получилось бы такой планировки да еще и с панорамными окнами во всю стену. Тут уж каждый для себя выбирает, либо свободная планировка и панорамные окна с колоннами, либо обычная двушка-трешка, зато в любимом кирпиче.

[STRONG]

Сообщение от Vvrn

Х/з что там в тренде у нашей местечковой "илиты", но блинн......колонны, сплошные колонны, что с ними делать ?
В прятки играть что ли ?
Пипец какой то...колонный зал.

ещё пучок редьки в окне,кому как а меня лично напрягает,а так вполне.

[sash333l]

Сообщение от abshch

_G.O.D._...Вот напротив в кирпичном доме 3-шка за 4300 с торгом есть...за что такие деньги в Олимпе без отделки, кроме фасада там все обычное, типовой монолитный муравейник

Я смотрела эту квартиру, продаваться она будет долго, там стен нет, одни окна, планировка неудачная + низкие (ниже среднего) потолки, двора нет. В этом доме есть 3шки с нормальными планировками на верхних этажах под 100метров, но уже не за 4300

Сообщение от July33

"Нормальный" кирпич с такими планировками у нас не строят......

Поддерживаю, нереально на мой взгляд построить из кирпича дом из 20 и более этажей на такой площади

[_G.O.D._]

AnnaMaria, обнал, биткоины, наркотики?

[abshch]

Сообщение от AnnaMaria

Куплю срочно за наличные

в чем проблема?
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1173034323

Про отдел продаж как я понял вообще не слышали )
http://www.sololimp.ru/ofis-prodazh/

[_G.O.D._]

вот еще двуха норм
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1112776115

[Xenon]

>нереально на мой взгляд построить из кирпича дом из 20 и более этажей

А выше 17 этажей кирпичные дома бывают?

[abshch]

Есть у кого нибудь планировки квартир всего комплекса на одном листе? А то в интернете только квартиры в вакууме, не понятно ни куда окна выходят, ни количества квартир на этаже и т.д.
Или это в отделе продаж только?

Хотелось бы в таком виде посмотреть, как пример:

[_G.O.D._]

abshch,не не, из со только в олимпийский, на челюскинцев не поедут, не заманивай))

[abshch]

_G.O.D._, кто то с Челюскинцев в Олимп уехал, говорил типа вот оно щастье )
Я х.з. как там внутри, конвой не пускает, но окружение, если на Среднемосковскую не ходить, очень впечатляет.
Алкотрафика не замечено, не смотря на множество заведений располагающих)
Все таки это другой уровень жилья , и ценник соответствующий конечно (
Твоя тема - потолки 3.20

[_G.O.D._]

abshch, да потолки прям самое то)
только треха там скромная лямов в 7-8 если самому ремонт делать встанет)
в такое тяжелое время нет желания ипотечиться)

[sash333l]

Знакомые сказали что в Олимпе идет полным ходом активное разбиение крупногабаритных 3х-4х комнатных квартир на 2к+1к и 2к+2к

[abshch]

Сообщение от sash333l

Знакомые сказали что в Олимпе идет полным ходом активное разбиение крупногабаритных 3х-4х комнатных квартир на 2к+1к и 2к+2к

Элитный дом превращается в элитный хостел )))

[_G.O.D._]

abshch, да не, просто за 15-20 лямов люди живут на своих сотках. слушать за такие бабки соседские дрели дураков нет)

[Krisvrn]

Здравствуйте соседи!!!
Выше читала, что кто-то спрашивал имеется ли практика по взысканию неустойки за нарушение сроков передачи квартир, а также несоответсвие площадей (в зависимости от ситуации). Так вот решила с вами своим опытом. По рекомендациям я нашла адвоката который мне сообщил все перспективы дела и предложил самостоятельное решение этой проблемы без моего участия. Мне это подошло, не хотелось тратить время на участие в суде. В итоге через 2 месяца после моего общения с ним я по почте получила судебное решение о взыскании с застройщика неустойки, штрафа, морального вреда, расходов... Данное решение меня вполне устроило. Так что если есть какие-то вопросы обращайтесь! С радостью на них отвечу!

[Анастасия Цветко]

Какая цена паркинга в комплексе? на Авито вообще нет предложений