жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[-=Astah=-]

nataly303, посмотрите двери торекс

[Taksist]

nataly303, заказал........................................... ....... супер омега 8, завтра будут ставить, если хотите можете придти посмотреть.

[Олег7]

А кто-нибудь считал самостоятельно сумму доплаты за метры? Чёйто у меня не сходится))) Малость меньше выходит.

[welcome]

бывалые, подскажите, на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры? чтобы все, что предусмотрено договором было, это понятно.. окна там открывались закрывались.. а что еще? нужно ли мерить площадь квартиры? самой ли измерять?
за понятные развернутые ответы к вашей карме приплюсуется)

[Hairesis]

Сообщение от welcome

бывалые, подскажите, на что нужно обращать внимание при осмотре квартиры? чтобы все, что предусмотрено договором было, это понятно.. окна там открывались закрывались.. а что еще? нужно ли мерить площадь квартиры? самой ли измерять?
за понятные развернутые ответы к вашей карме приплюсуется)

Есть в интернете много статей по осмотру. Там много чего. Сам не разбираюсь.

Могу сказать что я со знающим человеком ходил осматривать. У меня были замечания. Не заложено отверстие было на кухне после того как они чистили вентиляцию. И в комнате между кирпичами щель незацементированная насквозь в другую квартиру ))

[welcome]

Hairesis, прочитала, действительно, список пунктов длинный. Нужно кого-то звать на помощь....

[Tr1GGer]

Вновостройке.ру сайт именно про это, там много чего интересного.

[Taksist]

Сообщение от UK_LAD

. Факт запуска лифта можно уточнить у техника-смотрителя 2621601.

по этому номеру мне ответили может быть к концу недели, это конечно не совсем то что вы обещали. Люди делают ремонт договариваются со штукатурами, а тут непонятки с лифтом.

[welcome]

Tr1GGer, пролистала сайты новостройка.ру и вновостройке.ру не наткнулась на похожие статьи. первый сайт вообще по информации огромен..
Вобщем, если есть возможность, то лучше сразу ссылки)

[(__!__)]

Сообщение от welcome

Tr1GGer, пролистала сайты новостройка.ру и вновостройке.ру не наткнулась на похожие статьи. первый сайт вообще по информации огромен..
Вобщем, если есть возможность, то лучше сразу ссылки)

посмотрите стр. 35 в этой ветке

можно еще здесь посмотреть:
http://v-novostroyke.ru/

[welcome]

(__!__), спасибо.
вот здесь еще неплохо написано, и еще полезная информация, если кому нужно.
http://stroyproblem.net/instruction/acceptance

[UK_LAD]

Сообщение от Taksist

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
. Факт запуска лифта можно уточнить у техника-смотрителя 2621601.
по этому номеру мне ответили может быть к концу недели, это конечно не совсем то что вы обещали. Люди делают ремонт договариваются со штукатурами, а тут непонятки с лифтом.

А что тут непонятного? Грузовой лифт в Вашем подъезде сегодня принят и он работает в режиме погрузки. Приходите и пользуйтесь. Если возникнут проблемы с лифтом (а они непременно возникнут, т.к. лифты обязательно должны пройти обкатку), то по данному номеру телефона, или по громкой связи в лифте необходимо вызвать лифтёра, который круглосуточно находится в помещении УКЛАД во втором Острове.
Просьба к собственникам:
Берегите лифты! Не суйте ноги-руки в закрывающиеся двери (голову - можно). Пользуйтесь соответствующими кнопками. Не перегружайте лифт. Не выкручивайте лампочки в кабине. Следите за своими мастерами, чтобы они этого не делали. Мастера приходят и уходят и им наплевать на/в лифт, а вам там жить. Пожалуйста!

Сообщение от UK_LAD

Отопление будет работать в штатном режиме после заключения договора на поставку тепловой энергии с УК. Договор заключим после приёмки всех ИТП от застройщика. На данный момент они выполняют работы по нашим замечаниям. Думаю, до конца недели будет результат. Завтра начнём тестировать ГВС.

Договор заключили. Система отопления запущена на прогон в штатном режиме. Система горячего водоснабжения запущена.
Просьба к собственникам:
Проведите осмотр элементов отопления в своих квартирах. Напоминаю, что границей балансовой принадлежности системы отопления для собственников являются регулировочные клапана в распределительных щитах, которые располагаются на этаже. Проверьте визуально, чтобы не было подтёков, оцените нагрев радиаторов. Проверьте температуру горячей воды.
При возникновении вопросов, связанных с отоплением и горячим водоснабжением - обращаться в УК во втором Острове. Инженеры и линейный персонал в рабочее время на месте. В нерабочее время работает аварийная служба. Информация располагается на стендах в каждом подъезде.
p.s. Температура теплоносителя отопления (радиаторов) зависит от тепературы воздуха за окном. Поэтому при положительных температурах на улице радиаторы совсем уж горячими не будут.

[ksa777]

Скажите, как проводить антенну? В квартире её нет, но на площадке из стены торчит несколько антенных проводов. Нам самим разводку по квартирам делать?

[nataly303]

Сообщение от welcome

Hairesis, прочитала, действительно, список пунктов длинный. Нужно кого-то звать на помощь....

Да не волнуйтесь, всё будет нормально. Я подписала почти не гладя. Окно плохо закрывалось, но прораб сразу вызвал настройщика и в течении 10 минут всё было исправлено. Электрика нормальная, окна тоже, дырки в потолке штукатуры заделают). И как сказал прораб : " В случае чего мы вас не бросим."

[nataly303]

Сообщение от -=Astah=-

nataly303, посмотрите двери торекс

Да, Торекс ничего. А как они в эксплуатации?

[nataly303]

Сообщение от ksa777

Скажите, как проводить антенну? В квартире её нет, но на площадке из стены торчит несколько антенных проводов. Нам самим разводку по квартирам делать?

Похоже самим. Вот такая голова у меня сейчас, как на вашей аватарке)

[rfottdf]

Сообщение от nataly303

Да не волнуйтесь, всё будет нормально. Я подписала почти не гладя. Окно плохо закрывалось, но прораб сразу вызвал настройщика и в течении 10 минут всё было исправлено. Электрика нормальная, окна тоже, дырки в потолке штукатуры заделают). И как сказал прораб : " В случае чего мы вас не бросим."

Хотелось бы верить его словам

[rfottdf]

Сообщение от nataly303

Похоже самим. Вот такая голова у меня сейчас, как на вашей аватарке)

Сейчас,наверное,у всех новоиспеченных собственников такая голова

[ksa777]

Сообщение от nataly303

Похоже самим. Вот такая голова у меня сейчас, как на вашей аватарке)

но это же колхоз, сейчас по стенам начнут тянуть антенны, интернет, телефон кто во что горазд, и будет как в старых пятиэтажках... Застройщик не может провести над каждой квартирой общий кабель канал, в который будут уложены все провода? это же копейки...

[UK_LAD]

Сообщение от ksa777

Скажите, как проводить антенну? В квартире её нет, но на площадке из стены торчит несколько антенных проводов. Нам самим разводку по квартирам делать?

Услуги интернет провайдеров и кабельного телевидения предоставляются сторонними организациями, выбранными собственниками на общем собрании. Монтаж оборудования и подключение квартир данными организациями осуществляется на основании согласованного проекта. Самим подключаться к каким-то "торчащим проводам" и делать разводку по местам общего пользования не нужно.
Ни застройщик, ни УК не имеют права навязывать услуги сторонних организаций. Поэтому собственникам, нуждающимся в предоставлении данных услуг, необходимо определиться с пулом провайдеров, провести ОСС с составлением протокола.
Мы вам поможем (это ключевая фраза поста).

[Taksist]

подскажите где мусорка? около 1го острова? куда строительный мусор выбрасывать?

[welcome]

на подписании акта приемки, нам сказали, что по замерам БТИ общая площадь квартиры оказалась на 2,1м больше, чем прописано в договоре и некоторую сумму необходимо доплатить. У нас трешка, 8й остров.
У кого-нибудь еще так было?

[Taksist]

welcome, почти у всех так.

[Taksist]

Сообщение от welcome

У нас трешка, 8й остров.

у нас тоже 8й трешка, доплата 14т.р.

[nataly303]

Уже года три пользуюсь Билайном и нет нареканий. Предлагаю Билайн

[UK_LAD]

Сообщение от Taksist

подскажите где мусорка? около 1го острова? куда строительный мусор выбрасывать?

Лодка для строительного мусора стоит в пятидесяти метрах от 1 Острова уже полтора года.
У Вас квартира в 8 Острове, подозреваю, что Вы хотели спросить, будет ли такая же лодка для жителей третьей очереди. Ответ: будет. Договор на вывоз КГО заключен, лодку обещали привезти до конца недели.

[Poisent]

Сообщение от nataly303

Уже года три пользуюсь Билайном и нет нареканий. Предлагаю Билайн

Добрый день. Практически самый плохой вариант )) Проверено в разных районах города

[Blazzer]

Сообщение от Poisent

Добрый день. Практически самый плохой вариант )) Проверено в разных районах города

Сколько людей, столько мнений. Категорически не агитирую за билайн, но отдам должное - работаю в организации, которая подключена к обычной физической (для простых смертных) сети, для нас любое отключение интернета - полная остановка работы. Сбои бывают раза два в год, не критические.
Мне лишь бы телевидение предоставляло, люблю научно-популярные каналы.

[FILLY]

Сообщение от Taksist

у нас тоже 8й трешка, доплата 14т.р.

У нас трешка 8 остров доплата почти 10 тысяч, сказали это еще не много.

[(__!__)]

Сообщение от nataly303

Уже года три пользуюсь Билайном и нет нареканий. Предлагаю Билайн

поддерживаю