Старый 24.11.2017, 19:59   #361   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от denicok Посмотреть сообщение
Сегодня разговаривал с риэлтором, сказала в Первозванный лучше не соваться - земля не законная, скоро всех разгонят! Кто-нибудь в курсе?
Что значит земля не законная? У нас право собственности у каждого ... Можно подробнее?
  Ответить с цитированием
Старый 24.11.2017, 20:00   #362   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Завтра в 11-00 в Бенефит Плаза собрание собственников Первозванного (для тех, кто не в курсе)))
  Ответить с цитированием
Старый 25.11.2017, 13:25   #363   
Registered User
 
Аватар для pipboy
 
Сообщений: 311
Регистрация: 02.09.2008

pipboy вне форума Не в сети
Монстера777, о чём говорили на собрании? Какие новости?
  Ответить с цитированием
Старый 29.11.2017, 13:36   #364   
Форумец
 
Аватар для denicok
 
Сообщений: 267
Регистрация: 30.07.2007
Возраст: 38

denicok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Монстера777 Посмотреть сообщение
Что значит земля не законная? У нас право собственности у каждого ... Можно подробнее?
Подробностей риэлтор не сказала, но обходить за три версты посоветовала. Так что будьте аккуратнее. Право собственности вообще ничего не значит в наше время. Погуглите историю Ветряка - http://vestivrn.ru/programmy/spetsia...016-8-17_10-55
  Ответить с цитированием
Старый 30.11.2017, 14:42   #365   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
denicok, странная риэлтор, может она вам что то взамен пропихивает? Хотя, вон Гордеев со своей бандитской свитой опять начал отжимать участки у бывших колхозников. А то Выбору и ДСК земли мало
  Ответить с цитированием
Старый 30.11.2017, 22:42   #366   
Registered User
 
Аватар для pipboy
 
Сообщений: 311
Регистрация: 02.09.2008

pipboy вне форума Не в сети
denicok, сейчас много шума вокруг леса, который между подгорным и первозванным. Его вырубают "не совсем законно", несмотря на то, что принадлежит земля частнику. Но на наших участках никогда леса не было.
  Ответить с цитированием
Старый 01.12.2017, 10:28   #367   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
pipboy, Не говорите ерунды. Назначение земель, адрес и прочие разрешающие документы у вас ни чем не отличаются от остальных собственников деревни (Воронежская обл, р-н Рамонский, д Новоподклетное, ИЖС либо ЛПХ, земли населенных пунктов). И если начнут изымать, то изымут и у вас в том числе. Но будем надеяться, что такого не случится

Последний раз редактировалось NORFOLK; 01.12.2017 в 10:47.
  Ответить с цитированием
Старый 01.12.2017, 13:19   #368   
Registered User
 
Аватар для pipboy
 
Сообщений: 311
Регистрация: 02.09.2008

pipboy вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NORFOLK Посмотреть сообщение
pipboy, Не говорите ерунды.
Прежде чем кидаться слюнями в монитор - постарайтесь понять смысл написанного

Цитата:
Сообщение от NORFOLK
Назначение земель, адрес и прочие разрешающие документы у вас ни чем не отличаются от остальных собственников деревни (Воронежская обл, р-н Рамонский, д Новоподклетное, ИЖС либо ЛПХ, земли населенных пунктов).
Где я писал об обратном?

Разжевывать вам не буду, просто напомню, что на вырубку леса нужны соответствующие разрешающие документы.
  Ответить с цитированием
Старый 01.12.2017, 14:32   #369   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от pipboy Посмотреть сообщение

Разжевывать вам не буду, просто напомню, что на вырубку леса нужны соответствующие разрешающие документы.
да не надо разжевывать, я согласен, что на рубку деревьев нужны разрешающие документы, но в случае с Ямным есть местное постановление, которое разрешает на своем участке пилить без разрешения, если участок не относится к лесфонду. Где лесфонд можно спокойно посмотреть на кадастровой карте. Он идет от Первозванного до проспекта. А то , что вы говорите от Новоподклетного до Первозванного так это абсолютно такие же участки как и у вас. Или вы считаете, что за спил в своем дворе вам надо бежать в администрацию? Так вот, в нашей деревне это делть не обязательно
  Ответить с цитированием
Старый 01.12.2017, 16:21   #370   
Форумец
 
Аватар для denicok
 
Сообщений: 267
Регистрация: 30.07.2007
Возраст: 38

denicok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NORFOLK Посмотреть сообщение
denicok, странная риэлтор, может она вам что то взамен пропихивает? Хотя, вон Гордеев со своей бандитской свитой опять начал отжимать участки у бывших колхозников. А то Выбору и ДСК земли мало
Сегодня от еще одного человека про первозванный слышал, тоже советовал не лезть туда, скоро начнутся суды. Какая-то там зеленка поддельная была. Да и на авито активно стали продавать участки.
Будьте аккуратны, все сто раз проверяйте перед покупкой.
  Ответить с цитированием
Старый 02.12.2017, 10:17   #371   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
denicok, чисто теоретически, если земля была переведена в чью то собственность незаконно по поддельным документам, а потом пару раз продана, но уже чисто. То у действующих собственников большая проблема может возникнуть. Объявится настоящий собственник и всех попрут. А деньги скажут выбивать самостоятельно с мошенников. Тогда это будет полный финиш. Не хотелось бы. Земля раньше кому принадлежала? Вит-строю и компании? Тогда и С. Гардарики попрут, и всех владельцев новых участков от Новоподклетного до Подгорного, включая Благовещегский. А самое обломное, текущие владельцы уже не вернут ни денег ни чего либо еще, так как сроки давности вышли и они получили земли вроде как от то же обманутых
  Ответить с цитированием
Старый 02.12.2017, 14:06   #372   
Форумец
 
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017

_G.O.D._ вне форума Не в сети
такими темпами скоро продам 12 соток в медовке и куплю в италии рядом с димоном)))
  Ответить с цитированием
Старый 02.12.2017, 14:20   #373   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
denicok, а что именно сможешь проверить, прошла регистрация, сделка чистая. Если до тебя ее три раза перепродали, то уже не докопаешься до истины. Тебя как покупателя либо обманут, либо нет. А вот если вскроется что то, тогда, это большая проблема нынешних владельцев. Но возможно, что это предвыборная шумиха и власть даёт понять, что печется о народе. Типа, сейчас всех рубщиков накажем, земли отберем и вернём народу и т.д. "Зелёные" вон несколько лет кричат, что рубят незаконно, а прокуратура говорит, что частная собственность. Проверок туева куча была, и думаю, что там подлинность зелёнок проверялась неоднократно и в первую очередь. Ваши два человека, которые про зелёнки поддельные говорят могут что то конкретное сказать откуда инфа. А так, слухи если, можно нервов потрепать много и накрутить себе. Градплан Ямного говорит, что там все застроено будет. Если скажут найти, то подставят и найдут, тут спору нет. А вот скажут ли. Здесь не угадаешь
  Ответить с цитированием
Старый 03.12.2017, 23:25   #374   
Форумец
 
Аватар для aen
 
Сообщений: 1,360
Регистрация: 08.03.2009

aen вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NORFOLK Посмотреть сообщение
Если скажут найти, то подставят и найдут, тут спору нет.
а там не надо никого подставлять. Изначально все махинации с землей в Ямном были незаконны. И все действующие лица известны.
  Ответить с цитированием
Старый 04.12.2017, 09:35   #375   
Форумец
 
Сообщений: 13
Регистрация: 09.03.2013

Монстера777 вне форума Не в сети
Прочитала предыдущие обсуждения, все они какие-то неконкретно пространные....Причем тут Ветряк??? Можно хоть в какой-то части получить инфо, какая зеленка КП Первозванный была поддельной, спорной? Кто оспаривает земли, принадлежащие именно Первозванному? Меня совершенно не интересуют близлежащие территории! Если есть конкретика, пишите, если только слухи и домыслы, то нечего данную тему поднимать!!!
  Ответить с цитированием
Старый 04.12.2017, 09:42   #376   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от aen Посмотреть сообщение
а там не надо никого подставлять. Изначально все махинации с землей в Ямном были незаконны. И все действующие лица известны.
насколько я понимаю, то земля отошла колхозам и не вошла в лесфонд еще в 1992году. Боюсь , что виновных там половину нет в живых. Поэтому если что то менять сейчас, то это будет подстава нынешних владельцев, которые оказались последними в цепочке перепродаж. Так что сделают крайними либо всех нынешних владельцев, либо только совсем офигевших, которые на лесфонд залезли.
https://riavrn.ru/districts/ramonsky...od-voronezhem/
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 13:21   #377   
Форумец
 
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43

Well 555 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от denicok Посмотреть сообщение
Сегодня разговаривал с риэлтором, сказала в Первозванный лучше не соваться - земля не законная, скоро всех разгонят! Кто-нибудь в курсе?
Вас подразвёл риэлтор, у них нет доступа к продажам участков в данном КП, так как их в основном продаёт Иван, поэтому несут чушь, так же как несли чушь про дома в Олимпийском массиве, сами при этом себе там покупали, скоро всех разгонят - это немного даже глупо, так можно рассуждать, что нас захватит другая страна и выгонит всех из Воронежа; было утверждение, участки стали продаваться массово, так это потому что запустили продажу второй очереди !!!
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 13:39   #378   
Форумец
 
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43

Well 555 вне форума Не в сети
Из всех КП, а их я просматривал взвешено 2 года, мы остановились именно на Первозванном, ещё где нам понравилось, это Новоподклетное со стороны Ямное ул Димитрова и им параллельные, но это дальше от города, в остальных КП не смотря на их плюсы, многое что не нравилось: Лесково - минусы далеко, нет заборов от соседей и по улице, вернее есть, но прозрачные, привязка к определённому проекту, плюсы - инфраструктура, тротуарная плитка, как вариант был - но всё таки не наш, Изумрудный, Снегири - всё же значительно дальше, если рассматривать как дачу, то вариант Рамонь (поле чудес - 15 соток - 1200000) был для нас оптимальный, но решили всё таки Первозванный, приехали туда и поняли что это для нас отличный вариант
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 13:42   #379   
Форумец
 
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43

Well 555 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от denicok Посмотреть сообщение
Сегодня от еще одного человека про первозванный слышал, тоже советовал не лезть туда, скоро начнутся суды. Какая-то там зеленка поддельная была. Да и на авито активно стали продавать участки.
Будьте аккуратны, все сто раз проверяйте перед покупкой.
Нет ни одного дела, доведённое до суда, это слухи, а возможно и недобросовестная конкурентная борьба, чтобы свои участки продать !!!
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 17:59   #380   
Fordовод
 
Аватар для NORFOLK
 
Сообщений: 3,384
Регистрация: 04.01.2007
Возраст: 36

NORFOLK вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Well 555 Посмотреть сообщение
так это потому что запустили продажу второй очереди !!!
вот и ответ. Да и в целом, поселок развивается, собственников становится больше, у кого то меняются планы и тд. Поэтому и объявлений много становится.А риелтор, взамен походу предлагала участки в подгорном по 4 млн...
А так из года в год растет количество продаваемых квартир в центре, но если так рассуждать, то весь центр скоро разгонят. А на самом деле просто старожилы мрут и наследники избавляются от квартир в старом фонде.
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 18:54   #381   
Форумец
 
Аватар для kodip
 
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009

kodip вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Well 555 Посмотреть сообщение
ещё где нам понравилось, это Новоподклетное со стороны Ямное ул Димитрова и им параллельные, но это дальше от города
Это где такое?
  Ответить с цитированием
Старый 13.12.2017, 23:28   #382   
Форумец
 
Сообщений: 41
Регистрация: 11.10.2014

yanchenko_v вне форума Не в сети
Так все же, кто нибудь напишет о чем шла речь на собрании?
  Ответить с цитированием
Старый 14.12.2017, 17:00   #383   
Форумец
 
Сообщений: 11
Регистрация: 28.06.2013
Возраст: 43

Well 555 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от kodip Посмотреть сообщение
Это где такое?
лучше по карте Ямного посмотрите, при въезде в Ямное налево и по прямой около 1 км
  Ответить с цитированием
Старый 14.12.2017, 19:21   #384   
Форумец
 
Аватар для kodip
 
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009

kodip вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Well 555 Посмотреть сообщение
лучше по карте Ямного посмотрите, при въезде в Ямное налево и по прямой около 1 км
Нашел. Спасибо
  Ответить с цитированием
Старый 14.12.2017, 22:24   #385   
Форумец
 
Сообщений: 503
Регистрация: 28.12.2009
Возраст: 48

Alex1976 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от kodip Посмотреть сообщение
Нашел. Спасибо
Очень неплохое место. Несколько знакомых прикупили участки недалеко от границы Первзванного. Собираются строится в следующем году (если какой катаклизм не обрушится). Несколько улиц выходят на границу Первозванного. Что касается проезда - вроде заложена дорога между Первозванным и этими участками, с выходом студгородку ВГУ. Вроде так.
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2018, 13:07   #386   
BeneGesserit
 
Аватар для clandestin
 
Сообщений: 676
Регистрация: 04.10.2004
Записей в дневнике: 1

clandestin вне форума Не в сети
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с интернетом в КП? Интересуют цены и стабильность работы.
Как я понимаю, сотовая связь там совсем не на уровне? Был пару раз, Билайн отказывается даже звонки принимать.
И правильно ли я понимаю, что все заявленные парковые зоны и детские площадки в итоге попилили на участки?
  Ответить с цитированием
Старый 26.02.2018, 13:09   #387   
BeneGesserit
 
Аватар для clandestin
 
Сообщений: 676
Регистрация: 04.10.2004
Записей в дневнике: 1

clandestin вне форума Не в сети
И ещё вопрос в догонку: как обстоят дела с инфраструктурой там? Вывоз мусора, канализация, взносы и т.д.?
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2018, 19:29   #388   
Форумец
 
Аватар для Хмель. Ник.
 
Сообщений: 27
Регистрация: 25.09.2009

Хмель. Ник. вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от clandestin Посмотреть сообщение
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с интернетом в КП? Интересуют цены и стабильность работы.
Как я понимаю, сотовая связь там совсем не на уровне? Был пару раз, Билайн отказывается даже звонки принимать.
И правильно ли я понимаю, что все заявленные парковые зоны и детские площадки в итоге попилили на участки?
Интернет нормальный, есть-пить не просит. Из сотовиков вроде как теле2 более-менее. Про детские зоны не в курсе.
Мусор вывозят регулярно. Канализация у каждого своя.
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2018, 19:32   #389   
Форумец
 
Аватар для Хмель. Ник.
 
Сообщений: 27
Регистрация: 25.09.2009

Хмель. Ник. вне форума Не в сети
У меня вопрос к владельцам домов в поселке: кто-нибудь получал разрешение на строительство по суду? насколько сложная процедура?
  Ответить с цитированием
Старый 02.03.2018, 19:58   #390   
Форумец
 
Аватар для Лысый
 
Сообщений: 1,221
Регистрация: 23.07.2004
Возраст: 40

Лысый вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Хмель. Ник. Посмотреть сообщение
У меня вопрос к владельцам домов в поселке: кто-нибудь получал разрешение на строительство по суду? насколько сложная процедура?
По суду не знаю. А без него - проблема?
Сам получил летом. Коробка уже была к тому моменту даже с газом. Может что изменилось.
Делала риэлтор из нашего же поселка. Недорого.если что - в личку пиши.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind