Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный"

[Мария21]

На Лизюкова я и была. А сегодня ездила на поле. Сдвигов практически никаких. Если не считать завезенный щебень и трубы. Пару человек огородили себе участки. На этом все. Может быть как подсушит начнется движение? Правда проехать в данный момент можно со стороны лесхоза, а дальше на № 11. Со стороны Подгорного зрязь непролазная.

[Цвет23]

Сообщение от Цвет23

12 апреля пройдет очередное собрание собственником участков.

Собрание перенесли на 19 апреля

[pipboy]

Сообщение от Цвет23

Собрание перенесли на 19 апреля

На 26ое

[Хмель. Ник.]

Уважаемые будущие соседи! Предлагаю поделиться планами на стройку! Кто из чего планирует строиться? Когда? Мне очень нравиться клееный брус, хочется, но колется...что с ним будет лет через 20..? В общем, у кого какие мысли на этот счет?

[Цвет23]

Хмель. Ник., в планах 2х этажный домик до 200 кв.м., без цоколя, с большой верандой, и пристроенным гаражом. Стены - газосиликат, облицовка кирпичик.
В этом году подумываю начать с оплаты коммуникаций, а дальше видно будет.
Клееный брус удовольствие не из дешевых, мне тоже очень нравится, но, как говорится "на вкус и цвет..."

[pipboy]

Цвет23, какой сейчас тариф на коммуникации?

Хмель. Ник., где-то в ямном сейчас саманный дом строят, всё хочу съездить глянуть. Самый натуральный материал же В целом, каркасные дома очень привлекательны по цене и трудозатратах.

[Цвет23]

За коммуникации на предыдущем собрании остановились на 250 т.р., сейчас не знаю.
В поселке газ тянут, электричество по улицам в грунт укладывают.
Саманный дом строится в Изумрудном, на границе первой и второй очереди, левее центрального въезда.

[Цвет23]

Фото коммуникаций

[Хмель. Ник.]

Цвет23, спасибо за фото! порадовало, что процесс пошел! Тоже был там на днях, охранник сказал, что должны были уже начать класть асфальт (!!!), но погода помешала.
pipboy, про саманный дом слышал, тут нет ничего на мой взгляд нового, наши предки так и строили: солома + глина, по крайней мере в сибири было так точно. Но свой дом однозначно буду строить либо по классике (кирпич, газосиликат), либо клееный брус (ну уж очень нравится).

[pipboy]

Цвет23, Спасибо за фото. Газ решили всё-таки в этом году проводить?

Хмель. Ник., а какой смысл сейчас в асфальте, если грузовые всё равно дорогу разобьют?

[Хмель. Ник.]

pipboy, вот и я о том же, какой смысл?
Кто-нибудь из присутствующих будет на собрании 26го? У меня точно не получиться. Хорошо бы чтобы кто-нибудь поинтересовался по каким соображениям оплата коммуникаций рассчитывается исходя от размеров участка? Что, на участок 15 соток дороже вести коммуникации, чем на 10? Тогда хотелось бы увидеть платежку за подвод коммуникаций к участку (всем известному). Ну так, чисто поржать))

[maxtonkich]

Всем будущем соседям привет
У меня вопрос кто знает кому принадлежат внутри поселка дороги. И кому будут принадлежать комуникации которые проведут за наши деньги

[Цвет23]

Привет соседям.
С приходом весны движуха не хилая началась.
На сайте появилась документация, в том числе и по сетям.
Вот выдержки из проекта договора на подведение коммуникаций.
Электричество в срок не позднее 01 октября 2014 г.
Вода в срок не позднее 01 июня 2015 г.
Газ в срок не позднее 31 декабря 2015 г.
Стоимость услуг 25000 рублей за 1 сотку.

[Цвет23]

Дороги в поселке не муниципальные, права на них зарегистрированы в одно время с другими участками, категория ИЖС.

[pipboy]

Николай Тихонович сказал на собрании, что членские взносы будут пересмотрены (деньги на дорогу пойдут целевым взносом, платить будем исходя из сотки земли). У кого есть подробности по этой теме?

[Хмель. Ник.]

Что-то поутихло все...собираюсь на днях в УК съездить, пообщаться, возможно договор заключить, наверное, пора уже. Есть, кто уже заключил?

[Цвет23]

Хмель. Ник., тоже собираюсь.
Расскажите по результатам. Интересно, взносы пересмотрели.
Были на минувших выходных на поле,
строятся ещё пару новых домов,
коммуникации не закопаны, к участку сложно подъехать.

[Хмель. Ник.]

Кто-то может посоветовать грамотных проектировщиков и строителей? Буду благодарен.

[maxxxxxxx]

Сообщение от Хмель. Ник.

Кто-то может посоветовать грамотных проектировщиков и строителей? Буду благодарен.

Тоже интересно

[ния399]

Сообщение от Хмель. Ник.

Цвет23, спасибо за фото! порадовало, что процесс пошел! Тоже был там на днях, охранник сказал, что должны были уже начать класть асфальт (!!!), но погода помешала.
pipboy, про саманный дом слышал, тут нет ничего на мой взгляд нового, наши предки так и строили: солома + глина, по крайней мере в сибири было так точно. Но свой дом однозначно буду строить либо по классике (кирпич, газосиликат), либо клееный брус (ну уж очень нравится).

В Сибири строили из лиственницы, кедра, до сих пор дома 100 -летние стоят,
а саманные первый раз на Кубани увидела, да потом и в незалежной, а у нас в соломке в -30-50 не выживешь .
Не давно подьезжала литовская фура на ремонт, перевозила дом в Польшу с Байкала , потомку какого-то ссыльного поляка еще да революции, он приехал прослезился, и решил в память о прадеде забрать дом, ему незнамо сколько лет и говорят еще столько же простоит. Вот и думайте что и как и из чего.

[Gangster]

Хмель. Ник.,
maxxxxxxx,
могу отрекомендовать строителей которые сейчас строят мне дом в Первозванном, очень толковые ребята

[pipboy]

Gangster, как строитесь? Сколько берут за квадрат? Было бы здорово получить хотя бы примерную стоимость фундамента, коробки, крыши. Заранее благодарю.

[Gangster]

кому интересно и нужен контакт пишите в ЛС

[Gangster]

pipboy, фундамент ж/б, стены газосиликат, перекрытия плиты
по стоимости лучше встречайтесь со строителем и общайтесь на прямую, там много нюансов

[Цвет23]

Соседи, возникло несколько существенных вопросов.
1. Кто получал разрешение на строительство? Как все проходит, какие подводные камни?
2. ГАЗ. Какие сейчас требования по топочной/котельной и порядок получения ТУ и подключения.
3. Электричество. Порядок подключения и получения ТУ.
4. Так кому же будут принадлежать проложенные в поселке коммуникации? Газ, свет, вода. И кто их будет обслуживать?

[Цвет23]

Gangster, геологию не заказывали?

[pipboy]

Сообщение от Цвет23

4. Так кому же будут принадлежать проложенные в поселке коммуникации?

Управляющей компании?

Сообщение от Gangster

фундамент ж/б, стены газосиликат, перекрытия плиты

Геологию делали? Фундамент - плита, лента? Стены как облицовывать планируете? Доп. утепления не планируется? Темы на форумхаусе не ведёте?


Соседи, какие дома собираетесь строить? Сам хочу не более 170 квадратов, но если рядом будут замки под 500 кв. м. - будет немного неуютно.

[Хмель. Ник.]

Соседи, какие дома собираетесь строить? Сам хочу не более 170 квадратов, но если рядом будут замки под 500 кв. м. - будет немного неуютно.[/QUOTE]

500 кв.м. - это либо семья очень большая, либо деньги реально некуда девать )
Я планирую около 200 квадратов.
Кто-нибудь получил пропуск?

[pipboy]

Сообщение от Хмель. Ник.

Кто-нибудь получил пропуск?

Угу. Но вообще пешком и без него пускают.

[aen]

Сообщение от pipboy

Но вообще пешком и без него пускают.

я, посторонний человек, уже многократно на автомобиле без всяких пропусков спокойно проезжал.