Коттеджный посёлок VIP-класса "Первозванный"

[Katirina]

Ну, некоторым может и на 5 машин гаража мало будет: пара машин, мотоциклы, велосипеды, квадрацикл, гидроцикл, катер, да еще прицеп, чтобы это добро перевозить

[NORFOLK]

Katirina, блин я про катер забыл.
Просто привык его в доках хранить, это идея, перевозить его в гараж. Что то не подумал об этом. А то аренда больно дорогая

[abcdefzx]

Сообщение от NORFOLK

Вы меня тонко троллите=)

Благодарю.

Сообщение от NORFOLK

Блин, ды гараж на 5 машин. Вы себе представьте этот ангар.

У мну нынче 2 гаража. Один в доме, второй во дворе. Машины 3, велосипеда тоже 3.
Вот думаю как с навесами извернутся на следующий год, ибо в погреб под уличным гаражом залезть проблема - транспорт переставлять нужно.

И да, ещё бы прицеп с лодкой неплохо бы...

Сообщение от NORFOLK

кому 3я?

Одна для души, Москвич-2141 - мечта детства. Вторая для города и трассы - автомат. Третья для дачи/вылазок - полный привод.
А ещё и жене бы надо, да...



И это всё в Воронеже, не сильно от центра далеко. А загородный уж строить так строить!

[Мария21]

По поводу гаража на 5 и более машин - это вы махнули! Сдается мне, что это будет какой-нибудь цех по производству??? А размер там примерно 14х15.

[abcdefzx]

Сообщение от Мария21

А размер там примерно 14х15.

210 квадратов цоколя весьма неплохо, на всё хватит.

Сообщение от Мария21

По поводу гаража на 5 и более машин - это вы махнули!

Обычно гаражи 18-20 метров. Это со стенами. А при цельном куске пространства метров 15 на машину за глаза.
Итого на 5 машин "всего" 75 квадратов. Ну там + полочки-стеллажи, пусть 80.

[IgorMrc]

Сообщение от abcdefzx

И это всё в Воронеже, не сильно от центра далеко. А загородный уж строить так строить!

Неплохо)
Но все же гараж для гостей.. не знаю расточительно как-то, если конечно не живут долго) И потом, удобств в гараже в цоколе особых нет, когда крутой съезд вниз. Зимой чистить больше обычного заносит снегом, а как весна приходит таять начинает никакая водосборная не справляется...

[Мария21]

Гаражей там точно не будет! Я видела фасад дома и его обратную сторону. Для въезда ничего не предусмотрено. Скорее всего это будет либо производство, либо сауна-бассейн-бильярдная-винный погреб и т.д. У кого какая фантазия.

[Karnazh]

В репном под 200 метров видед гараж в цокольном этаже. Всего для 3х машин + мойка + шкафчики+как раз прицеп для катера +2 снегохода, трактор для стрижки травы, садовый инвентрать, всякие тачки лопаты. Свободного пространства не так много.
Тут каждому по потребностям.

[abcdefzx]

Сообщение от Karnazh

В репном под 200 метров видед гараж в цокольном этаже. Всего для 3х машин + мойка + шкафчики+как раз прицеп для катера +2 снегохода, трактор для стрижки травы, садовый инвентрать, всякие тачки лопаты. Свободного пространства не так много.
Тут каждому по потребностям.

Именно это я и имел ввиду.

[Цвет23]

Сообщение от IgorMrc

Katirina, это что за грунты там такие что фундаменты по 3 м надо рыть)))) Надеюсь песчаные все таки...

Улица Никольская. Глубина ям на фото около 2 метров. Песок как на пляже

[Мария21]

Цвет23! Это Вы начали строительство или кто-то из соседей?

[aen]

Сообщение от Мария21

Это Вы начали строительство или кто-то из соседей?

это траншея с коммуникациями

[Цвет23]

Сообщение от aen

это траншея с коммуникациями

Все верно

[Herbert Wells]

Заработал форум на офф. сайте - http://первозванный.рф/?page_id=22. Народу мало, сообщений тоже. Может туда перебраться ?
Кстати 29 ноября 2014 г. в 11:00 часов состоится собрание собственников коттеджного поселка «Первозванный». Место собрания: Конгресс-Отель «Бенефит Плаза».

[Gangster]

Соседи, расскажите кто был на собрании 29 ноября 2014г., какие вопросы обсуждались, какие решения принимались? К сожалению не смог по присутствовать, но очень интересно что там было...

[Katirina]

Gangster, на сайте выложили протокол собрания

[Gangster]

Katirina, вроде бы газ обещали запустить в декабре, а в протоколе собрания указано, что ввод коммуникаций в эксплуатацию будет завершен к 30 мая 2015 года?
И по поводу решения о целевых взносах по оплате дороги из расчета 1353 рубля 79 копеек за 1 сотку земли - это идет речь за асфальтированную дорогу или за ту что есть сейчас?

[Katirina]

Gangster, на собрании говорили что электричество уже есть, газ в декабре, скважину под воду пробурили, но воду пустят только весной. Может быть срок 30 мая как раз для воды имелся в виду? Взносы за дорогу, как я поняла, за ту, что уже есть.

[Gangster]

Katirina, а по забору (который по периметру) по сколько сбрасываться не определялись? и когда вообще его будут делать?

[Katirina]

По забору озвучивали сумму примерно 1000 руб с 1 сотки. Когда его делать собираются я так и не поняла, долго обсуждали вообще делать его или нет. Наверное тоже весной поставят, т.к. основная цель установки забора - закрыть периметр посёлка, для охраны.

[qwer222]

Коллеги, кто нибудь из собственников делал геологию на своем участке? Большая часть строится с цокольными этажами. Есть ли информация об уровне грунтовых вод и почвах?

[IgorWZ]

Видел, что геологию делали на Соборной 48. Там сейчас идет строительство из газобетона, можете спросить.
Делал себе осенью цокольный этаж. До 1,5-1,8 м суглинок, потом песок.
Грунтовые воды далеко. Первая техническая вода по информации от председателя - 60...65 м.

[Цвет23]

Почти все участки распроданы. По информации с официального сайта осталось всего 11шт.
Были на днях на своем поле, тишь, да гладь, столб с коммуникациями по середине участка торчит.
Около 15 домов строятся. Чувствую c приходом весны настоящий трэш начнется. Тоже планирую в зиму с фундаментом уйти.

[Хмель. Ник.]

Сообщение от Цвет23

Около 15 домов строятся. Чувствую c приходом весны настоящий трэш начнется. Тоже планирую в зиму с фундаментом уйти.

какой кризис? нет, не слышали )

[Gangster]

К поселке теперь есть ГАЗ, уже можно реально подключиться

[Katirina]

Сегодня получила письмо из УК, сообщают, что с 1 марта подключение коммуникаций будет стоить 30 тыс/сотка.

[Цвет23]

Сообщение от Katirina

Сегодня получила письмо из УК, сообщают, что с 1 марта подключение коммуникаций будет стоить 30 тыс/сотка.

Ожидаемо

[Цвет23]

Сообщение от Gangster

К поселке теперь есть ГАЗ, уже можно реально подключиться

Каков порядок подключения? Сколько выходит?

[IgorWZ]

Ключевые слова - "за отдельную плату". Это ведь цитата из договора на подключение коммуникаций. По нему Вы платите конкретно за подключение воды, электричества и газа.

[qwer222]

Если вдруг интересно будущим соседям. Сделал геологию. До 1 метра- чернозем и суглинок. Ниже- песок средней крупности. Бурили до 8 метров. Воды нет. Грунт сухой. Делал в момент таяния снега. Со слов архитектора грунт один из более благоприятных для фундамента, непучинистый. Можно делать подвалы, будет сухо, можно делать не заглубленные фундаменты, если подвал не нужен. По крайней мере, это у меня на участке))) за другие не отвечаю.