9 января 131 - ООО СК БИК

[BeneFucktor]

В квартире жарко, отопление работает уже больше недели, притом радует факт, что даже с батареями около 25 градусов температура в комнате комфортная, есть шанс на качественное выполнение теплоизоляции стен.

[AleG]

Вчера был в хате смотрел как идет ремонт - БАТАРЕИ ХОЛОДНЫЕ!!!!! 11 этаж

[BeneFucktor]

Я вчера вечером заезжал и тоже обнаружил холодные батареи, сглазил наверно А вообще есть подозрения, что дом переводят на нашу собственную котельную, газ вроде бы наконец подключили.

[black pearl]

Теперь интересно, какое будет тепло от собственной котельной..мимо проходила, пока из трубы дыма не видно..видела объявление на двери по поводу лифта. какие-то серьезные проблемы или как обычно беда всех новостроек - нерадивые новоселы, желающие увезти все и сразу??

[SerK=13=]

Есть у кого-нибудь проектные фото как вообще будет внутренняя дворовая территория обустроена?

[STRONG]

Сообщение от BeneFucktor

на нашу собственную котельную

вполне может быть,а может и не быть.

[dimynov]

Отзовитесь владельцы однушки 44,58 метров. В ванне 3,45 не тесно будет, если поставить ванну, унитаз, раковину и стиральную машинку?

[milaЯ]

У нас однушка 44.58 м. ,мне кажется, что все прекрасно поместится : слева в нишу-стиралка, справа - ванна , напротив двери - раковина , слева от раковины-унитаз. Почему вы считаете ,что будет тесно?

[dimynov]

milaЯ, Просто слишком малая площадь, чтобы уместить и ванну, и унитаз, и стиралку, и раковину. Хотел взять тоже такую же однушку, но взял за те же деньги двушку в Акценте, теперь жалею, год еще ждать, а то бы ремонт уже начал делать в однушке))) Для вас все-таки лучше однушка в БИКе, чем двушка в Акценте? Или для вас играла роль поскорее вселиться в новый дом?

[AleG]

Владельцы 2шек отзовитесь ( от лифта вторая дверь) - кто нибудь нашел выключатель света в коридоре???? У меня его нет, все с тестором облазил, нигде ничего не звонится. В коридоре в потолке выходит 2 провода и ВСЕ!!!! Что за хрень. PS в конце коридора еще один провод в потолке и ни одного выключателя. Есть подозрения что его "замуровали" - но тогда вопрос где его искать

[AnBond74]

[QUOTE=AleG;22460958]Владельцы 2шек отзовитесь ( от лифта вторая дверь) - кто нибудь нашел выключатель света в коридоре???? У меня его нет, все с тестором облазил, нигде ничего не звонится. В коридоре в потолке выходит 2 провода и ВСЕ!!!! Что за хрень. PS в конце коридора еще один провод в потолке и ни одного выключателя. Есть подозрения что его "замуровали" - но тогда вопрос где его искать[/QUO
у меня слева от входной двери

[AleG]

[QUOTE=AnBond74;22476134]

Сообщение от AleG

Владельцы 2шек отзовитесь ( от лифта вторая дверь) - кто нибудь нашел выключатель света в коридоре???? У меня его нет, все с тестором облазил, нигде ничего не звонится. В коридоре в потолке выходит 2 провода и ВСЕ!!!! Что за хрень. PS в конце коридора еще один провод в потолке и ни одного выключателя. Есть подозрения что его "замуровали" - но тогда вопрос где его искать[/QUO
у меня слева от входной двери

а в потолке напротив туалета тоже два провода торчит?

[black pearl]

А кто начал уже делать ремонт, что вы делаете с полом? Я имею в виду как у нас обстоят дела со стяжкой? Нужно еще дополнительно выравнивать или можно так и оставить?
И еще вопрос, под линолеум будете что-то дополнительно класть? или прям на бетон стелить? почитала в интернете, разные варианты - кто-то дсп, а кто-то просто подложку кладет, а кто-то прям на стяжку стелит. Поделитесь опытом, пожалуйста

[AnBond74]

[QUOTE=AleG;22477636]

Сообщение от AnBond74

а в потолке напротив туалета тоже два провода торчит?

да вся проводка параллельно сделана или как то так называется розетки и свет в коридоре друг от друга

[BeneFucktor]

Все получили квитанцию за отопление? Разве эта плата не была включена в тот аванс, что мы оставили при заключении договора с УК?

[dimynov]

BeneFucktor, Как продвигается ремонт? Что уже сделано? Обращались ли к специалистам по разводке труб в ванной и на кухне? Сколько стоила их работа? И с чего начали ремонт?

[black pearl]

А в ответ тишина...он вчера не вернулся из боя...неактивные соседи у нас))))) Каждый день проезжаю мимо нашего домика, и вижу, что света в окнах прибавляется)) на форуме затишье..хоть кто-нибудь бы поделился опытом ремонта..или может, уже косяки какие-нибудь нашли в строительстве..аууууу! И кстати, может, есть кто-то со второй очереди??? новостями бы поделились..

[BeneFucktor]

Свободного времени стало в разы меньше, поэтому и отписываться стал реже А ремонт идет вовсю, и вроде приближается к логическому завершению. Ремонт принципиально делаю самостоятельно, своими руками, иногда только помогают родственники. Почти готова ванная комната, сооружены короба, сделана разводка воды и канализации, стены и пол облицованы плиткой, сантехника стоит, но ещё не закреплена, осталось установить точечные светильники и затереть 1 стену швов. Долго тянул с коробами из-за невозможности проверить качество сварки труб (не было горячей воды), но опрессовка оказалась успешной. По остальным комнатам наибольшее количество времени и сил забрали потолки, из-за небольшой высоты (2,52 от чистового пола) и финансовых нюансов решили отказаться от натяжных и выбрали классический вариант с выравниванием/покраской. В кухне потолок сооружен двухуровневый из ГКЛ, с зонированием и доп. подсветкой, остальные комнаты просто ровный белый. Ранее этим никогда сам не занимался, поэтому процесс получился довольно трудоемким и долгим, особенно выравнивание, т.к. пришлось класть 4 слоя шпатлевки. Пол во всех комнатах - ламинат, в прихожей и кухне водостойкий, спальня и гостиная обычный из Леруа. К проживанию пока готова только спальня, ну и ванная на подходе, по остальным комнатам остаются обои и ламинат, но это уже делается быстрее. Загвоздка сейчас в кухне, может кто-то подскажет толкового мастера, работающего по инд. проектам?

[BeneFucktor]

Косяков строительных особо не нахожу, напрягают глупые ниши в стенах, их все пришлось зашить ГКЛ, а ведь я за эти бесполезные квадратные сантиметры доплачивал БИКу кровно заработанные... Огорчает подъезд, потолки сделаны на отъе***, уже появились вздутия, выглядят довольно паршиво. Но этот момент мы решим с помощью УК.

[dimynov]

BeneFucktor, Есть куча вопросов, одинаковый ли цвет ламината в кухне и в спальне? Ведь на кухне ламинат водостойкий, нашелся ли ламинат такого же цвета как на кухне, или же разных цветов взяли ламинат? И с чего был сделан первый шаг в ремонте? С разводки труб и установки раковины и унитаза?

[BeneFucktor]

Цвета разные, так было задумано изначально. Первый шаг у меня, как и писал ранее - временная раковина и унитаз, затем разводка труб, плитка... Я схватился за всё сразу, поэтому и получилось так долго, т.е. например положу 3 ряда плитки, пока сохнет - занимаюсь потолками и т.д.

[dimynov]

BeneFucktor, Разводкой труб занимались тоже сами или нанимали специалистов?

[BeneFucktor]

Трубы раскинули вместе с отцом за день, с нормальным паяльником всё делается довольно просто. Главное заранее просчитать количество и месторасположение точек, и продумать очередность сборки, это самое сложное во всем процессе

[dimynov]

BeneFucktor, Трубы пропиленовые ставили?

[BeneFucktor]

Уважаемые соседи, не прошло и полугода с момента сдачи нашего дома, но общими стараниями внешний вид подъезда и лестничных площадок уже плачевный. Никогда не встречал подобного безответственного отношения к имуществу, неужели у вас нет понимания о том, что восстанавливать всё придется нам самим, за наши деньги! За новогодние праздники умудрились разбить металлическую входную дверь, с какой силой нужно было её закрывать, чтобы лист металла оторвался от сварки??? Я прекрасно понимаю, что у всех сейчас время ремонта, но почему от этого должны страдать окружающие люди? Очень часто перфораторы продолжают работать после 22-00, кругом строительный мусор, грязь, первый этаж вообще завалили мешками с мусором. Вам хочется жить в помойке? Вы для этого покупали новую квартиру?

[black pearl]

Сообщение от BeneFucktor

Я прекрасно понимаю, что у всех сейчас время ремонта, но почему от этого должны страдать окружающие люди? Очень часто перфораторы продолжают работать после 22-00, кругом строительный мусор, грязь, первый этаж вообще завалили мешками с мусором. Вам хочется жить в помойке? Вы для этого покупали новую квартиру?

Полностью с Вами согласна!! Искренне не понимаю, как вообще можно себя так вести! Кто воспитывал таких людей, которые свинячат в собственном доме! Не хотите вывозить мусор - свалите его в своей квартире, и спотыкайтесь об него, зачем другим людям его подсовывать!Сначала не хотела про это писать, но раз затронута тема - Я была в полном шоке, когда приехала смотреть свою квартиру - строительный мусор валялся в мешках прямо посреди нашего двора напротив входа во второй подъезд. И это при том, что второй подъезд пока не заселен. КАК так можно себя вести? По-моему он до сих пор там и лежит. И так машины ставить некуда - давайте еще и оставшееся место завалим мусором.

[black pearl]

Думаю, смысла нет спрашивать, но все-таки: уважаемые владельцы однушек 2-й очереди напротив лифта (если таковые имеются на форуме), как собираетесь обустраивать ванную комнату? Я в полном восторге от стояка ГВС с правой стороны от двери. Он великолепен! Как теперь плясать возле него. Ставить унитаз к ванне, как предлагается на плане - не хочется, что делать? может, есть идеи у кого? поделитесь, плизь..

[BeneFucktor]

Уважаемые соседи, как вам суммы в новых платежках за отопление? Я лично, судя по сумме, не проживая в квартире, умудрился вылить 4 куба горячей воды (хотя по счетчику 1) и жил в бане, т.к. судя по приписанным потраченным калориям средняя температура в моей квартире должны была достигать 80 градусов...
При разборе ситуации всё оказалось просто: 1 декабря было запущено отопление в 7 секции дома, которая оказывается является также домом №131 по документам и прибор учета тепла у нас один (!). Так вот наш любимый застройщик сделал очень красиво - пустая, холодная 18 этажная секция была прогрета до нормативной температуры за наш с вами счет, в результате чего средняя сумма оплаты выросла вдвое. Даже если бы наш дом не был оборудован ОДПУ тепла, по нормативам (изначально завышенным), утвержденным Правительством ВО, должно быть начислено 0,007 Гкал/м2 площади (при оплате отопления 12 мес, при оплате 6 мес - 0,014). В пересчете на нашу ситуацию норматив превысили минимум вдвое!
Предлагаю неравнодушным собраться в выходные для обсуждения текущей ситуации и составления обращения в Жилинспекцию и Администрацию города по поводу беспредела в начислениях. Мой телефон для связи 9042110881, Виталий. Сегодня по мере возможности с соседями разместим объявления о собрании и договоримся о времени. Ситуация обостряется, пора проявлять инициативу, дальше суммы будут только больше.

[Tanianet]

Доброго времени суток!!! Я практически стала хозяином 1 комнатной квартиры во второй секции !!!Помогите разобраться зачем подписывать договор с УК до подписания АПП ,законно ли это и еще вносить какую-то предоплату за кварт.плату???И как много времени проходит от подписания договора (если по другому не получиться)до получения ключей и Свидетельства ???Все ли вносили оплату за добавленые квадратные метры???И кто-нибудь сталкнулся с такой проблемой,что постоили второй балкон(у меня постоили второй балкон и требуют за него 92 тус.руб)и как с этим быть???

[Tanianet]

Сообщение от black pearl

Думаю, смысла нет спрашивать, но все-таки: уважаемые владельцы однушек 2-й очереди напротив лифта (если таковые имеются на форуме), как собираетесь обустраивать ванную комнату? Я в полном восторге от стояка ГВС с правой стороны от двери. Он великолепен! Как теперь плясать возле него. Ставить унитаз к ванне, как предлагается на плане - не хочется, что делать? может, есть идеи у кого? поделитесь, плизь..

На сайте БИКа в разделе ЛУчшее предложение.Висит однушка 2-й очереди ,уже с отделкой.Там сан.узел хорошо сделан.Может поможет их вариант отделки.