Цитата:
Сообщение от element
здесь надо уточнить, на мой взгляд, следущее:
но, в любом случае. если вы не пользовались кредитом в 2006...2007 и начали "копить", то за однушку в дск надо выложить около 1,4 млн. откуда получаем, что за 24 месяца в среднем каждый месяц Ваш доход должен быть более 58 тыр (+20...30 тыр на проживание).
Итого - 80...90 тыр. Пусть даже два года жить на 10 тыр. Все равно минимум 70 тыр в месяц.
а вот если в 2006 вы зафиксировали цену кредитом на уровне 700 тыс (могу ошибаться), то чтобы выкупить полностью в 2008 вам потребовалось бы при 15% в год заплатить 910 тыр или 38 тыр в мес. 50 тыр в мес конечно не 70, но.... сдается мне мало у кого есть такой доход.
поправьте если я в чем то неправ.
|
Не совсем понял вас. Могу сказать только следующее. в 2006 году однушки стояли 500 тыс руб.. и цены выросли в 3 раза за 3 года (2006-2008). К примеру в 2006 году мои друзья купили двушку 60 метров в долевке за 750тыс.. Сейчас она около 2 млн стоит.
Никто не заставляет вас покупать у дск за 1.4 млн, можно у вму-2 за 1-1.1 млн купить квартиру или во вторичке. Летом у выбора за 1.2 млн продавались квартиры 50 метров.
15% в год - это вы имеет в виду банковский процент? Так вроде он был 10-12%.
Сейчас с доходом в 30 тыс на семью из 3-х чел, можно купить однушку в кредить при желании.
to sasa2006. Опыт строительства был у моих близких знакомых, а я участвовал в этом.
Получалась черновая отделка около 20 тыс за метр(при этом земля досталась бесплатно), 2 этажа.
Но если все делать самому, и экономить на всём (как пример покупать б\у окна), то допускаю, что можно и дешевле. Но т.к. нужно еще и работать, то самому не получается.