[Dark_Dante]

Сообщение от Vadag

я не спец, но по-моему, "садовый участок" и "дачный участок" - это разные вещи, и на первом строить можно, а на втором - нет. По крайней мере, в СССР так было. А в "Речнике" речь идет о сносе на садовых участках.

Я тож не специальст и не скажу как точно этот закон называется - но факт что такой есть (Дачная амнистия - это в народе закон так называется), что типа если на постройку если есть хоть какие то документы то она считается законной. Да... погуглил сейчас - нашел этот закон. Там не делается различий между садовым и дачным участком

1 сентября формально вступает в силу федеральный закон, известный как дачная амнистия.
Это важная новость для, по крайней мере, сотен тысяч людей. Проблемы с оформлением в собственность участка или согласованием строений, по экспертным оценкам, есть у примерно 20 млн владельцев загородных домов (из 24 млн возведенных).

В принципе понятно, как возникла эта ситуация. Регистрировать права собственности на участок, а также строения мало того, что хлопотно, так еще и невыгодно. Дело в том, что пока строение не зарегистрировано, за него не надо платить налоги, та же ситуация и с земельным участком. Теоретически это угрожает доначислением налогов и немалыми штрафами. Однако их никто не боится, поскольку повода бояться нет.

В сущности, для подавляющего большинства из этих 20 млн с введением дачной амнистии ситуация не изменится. За исключением, впрочем, тех из них, кто владеет наиболее ликвидными участками - расположенными в лесу или у воды, то есть в природоохранной зоне. Таким землевладельцам, как известно, есть кого бояться: их кошмар вполне персонифицирован, зовут его Олег Митволь. Этот федеральный чиновник прославился тем, что неустанно предъявляет претензии к владельцам незаконно возведенных строений в природоохранных зонах. Теперь у них появился шанс узаконить эти здания, избавившись от возможных претензий Митволя,- правда, после этого придется платить налоги и на землю, и на недвижимость.

Как это часто бывает с российским законодательством, идеальная на бумаге конструкция в реальной жизни, конечно же, не работает. Дело, как водится, в подзаконных актах.