ФРС.
Справка о прописке действительно не к чему.
А по поводу справки БТИ:
см здесь
http://frs.vrn.ru/prava/2/object2
Там полный список документов, который Вам требуется.
7. Документ, содержащий техническое описание и план объекта недвижимого имущества. Предоставление плана не требуется, если план соответствующего объекта ранее уже предоставлялся и был помещен в дело правоустанавливающих документов