Цитата:
Сообщение от ABU
Купил квартиру в1999г
2 года назад оформил перепланировку (сделали новую зеленку).
Попаду ли я на налог при продаже квартиры сейчас( за 2 млн р).
Заранее спасибо
|
Цитата:
Сообщение от Левель
Замечательный вопрос =)
Если не ошибаюсь - налог взимается если квартире менее 3х лет с момента покупки.
|
ABU, на налог попадете, если объект в
собственности менее 3 лет, но не со всей суммы сделки, а только с той части, что превышает 1млн. руб. Многие пытаются это обойти, указав в договоре сумму меньшую, чем в реальности получат (меньше 1 млн.). Но грамотные покупатели сейчас на это не идут, поскольку в этом случае теряют часть налогового вычета, который может составлять до 2 млн.
upd Только сейчас обратила внимание, у Вас зеленка новая в связи с
перепланировкой, а
собственник-то Вы с
1999г., поэтому ЛЮБАЯ сумма, полученная Вами от сделки, облагаться налогом не будет!
Цитата:
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
...
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
...
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
|
Левель, а Вы точно юрист? )