|
ResEVIL,
Примерный перечень правоустанавливающих документов регистрации договора дарения :
•Заявления сторон о регистрации договора дарения или уполномоченных ими лиц (бланк выдается при обращении).
•Документ, подтверждающий оплату регистрации договора дарения (подлинник и копия).
•Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления) при приеме документов для регистрации договора дарения недвижимости.
•Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
◦доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения);
◦удостоверение опекуна (попечителя) - для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями);
◦свидетельство об усыновлении - для усыновителей;
•Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме). для оформления регистрации договора дарения недвижимости.
•Подлинник и копия правоустанавливающего документа лица, отчуждающего недвижимость (договор, свидетельство, и др.) либо подлинник, если права зарегистрированы в ЕГРП.
•Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой недвижимости (подлинник и копия).
•Экспликация и поэтажный план недвижимости (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы) или план земельного участка.
•Согласие органов опеки и попечительства при совершении сделки по распоряжению недвижимостью, в которой проживают либо являются собственниками:
◦несовершеннолетние;
◦ограниченно недееспособные граждане;
◦полностью недееспособные граждане. Справка из налогового органа об уплате дарителем налога на наследство или дарение (в случае отчуждения недвижимости, приобретенной продавцом в порядке наследования или дарения).
•Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на заключение и регистрацию договора дарения
Необходимо помнить, что дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех совместных собственников.
При осуществлении гос. регистрации договора дарения в УФРС оплачивается гос. пошлина в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Дарение между близкими родственниками не облагается налогами.
|