[Diego]

Монолог, объясняющий суть понятия рыночной цены.
Взят с форума http://www.avanturist.org/forum/inde...,971.2000.html

Цитата: takoy от 16 Сентября 2010, 09:02:28
Так так и есть, так и берут. Продается то что продается, а не то что стоит и ждет пряников.
А рыночная цена считается по тому что стоит и ждет пряников, потому как то что продается в статистику и попасть не всегда успевает.
Вот сейчас в нашей деревне двушка-хрушь висит в объявах за 1,5 ляма. Если я реально захочу продать свою двушку и выставлю 1,5 ляма то сколько я ее буду продавать не известно. Объявление будет в ИРР может быть месяц, может быть полгода. Ко мне прицепятся риэлторы и выставят ее за 1,6 и их объявы тоже будут в ИРР.

Если же я поставлю цену в 1,3 или даже в 1,2 ляма то до ИРР могу и не дойти - в первом же АН найдется покупатель - какой смысл давать объяву?
И что нам покажут индексы? Что цена двушки примерно 1,5-1,6 ляма, а на самом деле?