помоему можно выйти из членов ТСЖ и заключить с ТСЖ договор о предоставлении коммунальных услуг, и тогда можно будет уже стучать кулаком и требовать как ПОТРЕБИТЕЛЬ предоставления качественных услуг, ссылаясь на соответствующий закон и иные нормативные акты, помимо ЖК РФ
