Цитата:
Сообщение от akula-xxx
помоему можно выйти из членов ТСЖ и заключить с ТСЖ договор о предоставлении коммунальных услуг, и тогда можно будет уже стучать кулаком и требовать как ПОТРЕБИТЕЛЬ предоставления качественных услуг, ссылаясь на соответствующий закон и иные нормативные акты, помимо ЖК РФ
 |
Выйти из ТСЖ можно, но тогда важные решения будут принимать без вашего участия, а подчиниться этим решениям вы будете обязаны. Как вам, например, это положение Жилищного кодекса?
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома,
специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;
3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для
каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
Не забывайте (в действительности все это уже давно забыли или изначально не знали), что ТСЖ - это Вы сами и есть. Это добровольное объединение собственников для СОВМЕСТНОГО управления общим имуществом в многоквартирном доме. Если вас не устраивает орган управления ТСЖ - переизбирайте его, и управляйте своим имуществом САМИ!!!
И еще одно. Ну, вот вышли вы из ТСЖ, перешли в статус "потребителя" и начали кошмарить свое ТСЖ жалобами в жилинспекцию и роспотребнадзор, только не забывайте, что собственником вы все равно остаетесь. Ну, написали вы жалобу на ТСЖ, ну, оштрафовали по вашей жалобе ТСЖ. Угадайте с трех раз откуда ТСЖ деньги на штраф возьмет? Правильно, утвердят дополнение к смете (без вашего участия, кстати, утвердят) и повысят вам размер платежей или введут целевой взнос на непредвиденные расходы.