Цитата:
Сообщение от akbk
Сначала был разговор с претензией (вчера), а потом, ввиду отсутствия реакции на претензию "гневная строчка".
|
Если заявка была сделана вчера и в течение часа не была исполнена, то я накажу виновных. Прошу указать точное время и лицо, принявшее заявку.
Цитата:
Сообщение от akbk
Странно, а на другой стороне кто тогда? Застройщик?
|
С другой стороны баррикад нас ожидают следующие персонажи и явления куда серьёзней, чем застройщик:
- естественное старение строительных конструкций и износ инженерных систем;
- рост тарифов ЭСО;
- локальные монополисты, некачественные коммунальные ресурсы;
- социально направленное, сырое, непоследовательное законодательство по ЖКХ;
- внешнее агрессивное воздействие, вандалы, перераспределение активов;
- пофигизм жителей, иждивенческие настроения, неплатежи собственников;
- недобросовестность обслуживающего персонала;
- аварии и их последствия;
- неоправданно большое потребление всех видов ресурсов;
ну и т.д.
много врагов... союзников мало, а Вы ещё и УК во враги записываете. Неправильно это.
Цитата:
Сообщение от akbk
Предлагаю оснастить лестницу датчиками движения для включения освещения. За счет УК. Говорят, что быстро окупается
|
Улыбнуло. Особенно фраза "За счёт УК".
Предложение хорошее, но трудновыполнимое. Мы всю голову сломали, решая как бы снизить энергопотребление на лестничных маршах, не нарушив строительные, пожарные, санитарные правила и нормы. И дело даже не в том, что их украдут. И не в том, что потратив полмиллиона из кармана УК мы никогда не вернём эти деньги. Дело в том, что к этому решению должен прийти Собственник. Собственник, понимающий что делается в доме, для кого, на какие деньги. Контролирующий всех и вся Собственник... А мы ему поможем эксплуатировать его дом как положено.
Срок окупаемости такой системы - порядка семи лет, нереально. Закладывали светодиодные, вандалозащищённые светильники с датчиком движения российского производства.
В рамках ФЗ Об энергосбережении №261 ежегодно УК должна предлагать собственникам для обсуждения на ОСС мероприятия по энергосбережению дома... Думаем, предлагаем, советуемся (это призыв к Собственникам).