Цитата:
Сообщение от Dana13
skyvovich, спасибо за ответ. Но получается, если построить дом раньше выплаты субсидий, могут потом не признать нуждающимся или там какой-то особый договор существует?
|
Dana13, Вы же, наверное в курсе, что субсидия не выдается на руки, а перечисляется той организации, которой Вы должны деньги за постройку или продажу дома/квартиры. Значит, если Вы построили дом без привлечения сторонних средств, то когда подойдет Ваша очередь на субсидию, Вы ее не получите. Как вариант - можно взять кредит в банке на строительство дома (ипотеку не дадут - земля в аренде, ипотеку можно только на квартиру взять) и, к моменту получения субсидии, погасить кредит этими средствами. Есть одно "но": - кредит на строительство, на момент получения субсидии, должен быть переоформлен, как ипотечный, т.е. дом должен быть построен и у Вас на руках находиться зеленка на землю, поскольку эта земля будет объектом залога в ипотеке. Но тут возникает еще бОльшее "НО":- при переоформлении кредита на ипотечный, Вы уже являетесь собственником дома и, по идее, не являетесь уже нуждающейся в улучшении жилищных условий. Получается, что Ваши кредитные обязательства на постройку жилья (которые будут гаситься субсидией) возникли после того, как Вы перестали нуждаться в улучшении жилищных условий, т.е. субсидия Вам не положена
Вот такой замкнутый круг, программа "Доступное жилье" становится доступной только при наличии собственных средств.