[komarr]

Сообщение от Balrog

Тут покопайтесь, там в разных видах http://www.gks.ru

не сейчас

Вырастет цена. Всё. Будут брать кур, рыбу и т.п. Начнут больше выращивать бычков в деревнях, почувствовав выгоду. Саморегуляция. Причем обычно процессы плавные и колеба_ния даже незаметны рядовому потребителю. Чтобы нечто случилось резко - требуется какой-то форс-мажор.
Ведь реально так и происходит, посмотрите. Да и то же мясо сильно отличается по цене: мороженое, свежее и т.п. Не можешь взять вырезку - берешь с косточкой, не тянешь свежее - берешь мороженое... при большом выборе искусственно диктовать свою цену практически нереально.

Ну вот, я думал мясо у нас гипотетическое, а тут живописные реалии пошли. А я, предвидя такой оборот, предложил заменить гипотетическое мясе гипотетической же "едой в себе". Не заметили?

Скорее возможна другая ситуация: ценовые войны, резко снижающие цену ниже себестоимости и разоряющие мелких производителей (захват рынка несколькими крупными компаниями) - но это уже другая песня, и даже очень крупные компании уже давно не решаются на такие действия: потрясающе дорого и компенсировать потери почти невозможно.

А что, картельные сговоры в реальности места не имеют быть и ФАС дураки придумали? И ФАС работает безупречно, в том числе в оплоте демократии и не умеет заметать следы?

Он как раз устанавливал реальные цены для маленького предложения и огромного спроса. Так как разница между спросом и прдложением была дичайшей - столь же дикими были цены. И не было там единого продавца, скупившего все и приобретшего монополию на рынке.

Ну ведь там как раз сосуществовали обе наши гипотетические системы - идеальные условия нашей задачки. И если по карточкам хлеб доставался всем - и Бог знает сколько людей по этой причине выжило, то как-то попадавший на черный рынок к монополистам (именно - единого монополиста не было, но ведь были "региональные", имевшие возможность добывать хлеб) в явно большем количестве, чем им требовалось для собственного потребления - приносил им сверхприбыли, удовлетворяя при этом только платежеспособный спрос - и Бог знает сколько неплатежеспособных умерло бы сверх того что было, не будь системы распределения. Это экстремальный пример, конечно, но нечеловеческая природа такой системы здесь особенно наглядна.

Тоже самое - монополии нет, цены установлены соотношением спроса и предложения. Если их сейчас искусственно опустить - тут же возникнет дефицит продаваемых квартир

А можно ведь и так посмотреть - цены искуственно завышены, потому что многие люди, обладая разными путями к ним попавшими капиталами, скупают квартиры в большем количестве, чем необходимо для их проживания, чтобы получить дополнительную прибыль, чтобы прикупить ещё вновь построенных метров, ещё тем повысив цену и увеличив стоимость уже купленного жилья...Когда-нибудь пирамида рухнет, скажете Вы,и будете правы, но жизнь людей проходит сейчас, и у большинства зарабатывающих мало надежды в таких условиях обзавестись жильем, потому что возможности шальных денег хоть и небезграничны, но очень велики. А в результате - изменилось предназначение жилья: вместо того чтоб быть просто жильем, оно стало инструментом обогащения малой части общества за счёт остальной. Всё та же наша задачка. Воля Ваша, не по-человечески это...
И ещё сторона дела: дефицит жилья объективно существует, потому что это соотношение спроса и предложения, а нуждающихся и имеющегося. Он не возникает при повышении спроса, вызванном снижением цены, он существует. В ситуации, когда некоторые члены общества, аккумулировавшие значительные средства, скупают жилье впрок, этот дефицит увеличивается, жилищная проблема не решается. Вы государство, вам жилищную проблему надо объективно решать, потому что это и демографическая проблема, т.е. вопрос Вашего существования. Вы не станете регулировать ситуацию? предоставите саморегуляции?
далее. При снижении цены (искусственном, в результате налоговой, антимонопольной политики или других регуляционных мер) дефицит не возникнет, количество метров не уменьшится, количество бездомных не увеличится. Но некоторое дополнительное количество граждан сможет приобрести жильё, уменьшив очередь и соотв. спрос. При условии продолжающегося строительства очередь будет уменьшаться, и в какой-то момент обратится в ноль: все граждане расселены. То же самое случится когда-то и в случае саморегулируемом - когда спрос станет равен предложению, ценовая пирамида рухнет, жилье станет доступно ждущим, но в этом случае они должны дождаться до самого конца, оставаясь бездомными. При том, что у владельцев больших капиталов есть заинтересованность и возможность оттягивать этот момент разными способами (но это я отошёл от идеальной ситуации)
Пока жизнь показывает: темп строительства слабо коррелирует с решением жилищной проблемы