Цитата:
Сообщение от rigorin
Просветите, пожалуйста, что значит выделенное? Т.е. у них уже есть площадь квартиры (ну а как-же, в квитанциях ведь все указано) а им нужно еще точнее? А зачем "зеленку"?
|
Площадь квартиры, как ни странно звучит, понятие растяжимое. В договоре долевого строительства (понятно, нужно денег побольше срубить) - одна, в зелёнках - другая, в старых квартирах (когда меряли рулеткой) - третья, а у Вас в квитанции - какая угодно (неизвестно откуда там цифирь появилась). Что же правильно? И нафига вообще нужна точность? Правильная площадь - та, что написано в свидетельстве ФРС (как правило она меньше чем в квитанциях). Разница пол метра, метр/ на квартиру - погрешность сотни квадратных метров на дом (у меня производится ежемесячная коррекция суммы жилых площадей дома, за год "набежало" уже под 200 кв.м. и это при половинной заселённости дома). Если не производить коррекцию площадей дома, основываясь на единственно достоверном документе (зелёнке), то сотни квадратных метров "повисают в воздухе". За эти "ничейные" метры никто не заплатит отопление, лифт, мусор, целевые сборы. А скоро расчёты по коммунальным ресурсам на общедомовые нужды будут браться не в зависимости от показаний ИПУ, а от площади квартиры. Дельта платежей, выставленных собственникам по квитанциям с площадями, скорректированными зелёнкой, и площадями при вводе в эксплуатацию дома (замерами БТИ, и техпаспортами для пожилых домов) будет составлять существенную разницу. Что будет делать УК? Она заберёт эту дельту из строки Содержание и ремонт жилья. Вы обманываете (не хотите даже попытаться вникнуть в ситуацию) УК, УК обманывает (вешает лапшу про 731 постановление) Вас. Все довольны. Результата нет. Все сидят в дерьме, довольные своей крутостью. Ради чего???
Цитата:
Сообщение от rigorin
Или проверить визуально, что ничего я не переделал?
|
Не знаю как в Вашей компании. Сотрудники моей УК ЕЖЕДНЕВНО проводят обследования квартир на предмет пломбировки счётчиков, актирования показаний, перепланировки, реконструкции квартир, инженерных сетей, места установки бойлеров, кондиционеров, тарелок, доступ к коммуникациям. Составляются акты. Не для террора ради и желания влезть в чужую квартиру грязными ногами. А для пользы дела. Нет у меня желания тащить в суд собственника самовольно установившего биметалл вместо конвектора (хотя и не исключаю, что придётся при грубых нарушениях, повлекших невозможность эксплуатировать общедомовое имущество). Но инженеры мои должны знать куда бечь когда приходит жалоба на плохое отопление, или идущую из крана чуть тёплую воду. А бечь нужно к соседу у которого стоит неправильно подключенный бойлер, или вся стена увешена биметаллом.
И это правильно!
Извините, не по теме.
Цитата:
Сообщение от rigorin
Какие собственник помещения должен (?????) с ними договора заключать? Должен? Или нет?
|
Это хорошо, что Вы задаёте вопросы, а не тупо
Цитата:
Сообщение от Чёрный Дембель
В жопу всяких сверщиков!
|
к сожалению распостранённая "гражданская" позиция.
Мы живём в свободной стране (звучит как издевательство) и Ваше право заключать, или не заключать договор. Я бы порекомендовал заключить. Хотя бы для того, чтобы требовать исполнения его. Открыли договор - нашли соответствующий пункт - написали жалобу, заявление, или просто позвонили в УК и потребовали исполнить условия договора. А нет договора - нет даже возможности узнать свои права и обязанности и права и обязанности УК. Как правило договоры типовые и достаточно детальные. Это мощный инструмент в умелых руках (головах). А не хотите - ничего не подписывайте, зелёнку никому не давайте, и ни в коем случае не участвуйте в общих собраниях. Ни-ни! В квартире порядок, вот и славненько, ну а что за дверью - так то колхозное, пусть у собачки голова болит, или у дворника, или у директора УК, ну и у Президента, естественно, ведь сразу к нему, в Кремль писать нужно, что в подъезде насерили.......