Цитата:
Сообщение от Gri-fan
Базара нет, у них, при 3-4 % годовых, а при наших от 11%, всё превращается в обычную авантюру.....
|
Ну 3-4% - это нечасто.
Обычно совсем - 5-8%
Ну, 8% это уже несколько чувствительно...
Но бывали всплески по тем или иным причинам и до 17% - это уже полный развал рынка жилья.
В принципе, во всех странах с менее устойчивыми валютами банковский процент выше, это, читай, правило.
Ваши 11% включают в себя ~5-6% инфляции (это вроде минимум инфляции в России сейчас). Если бы инфляция была 2-3%, как в более устойчивых экономиках, то и ссудный процент стал ~7-8%, а это нормально для быстрорастущей экономики (Россия была имено такова до спада последнего года-полутора)
С другой стороны - ну и что, что 11% (несколько кусается, конечно)? А с какой скоростью росло жилье в последние, скажем 5 лет?
Процент у вас, по крайней мере в этом году, будет еще снижаться, чтобы придти в балланс с рынком жилья, рынок сейчас еще пока стагнирует