Цитата:
Сообщение от DAMON
я за то,чтоб у горожан был выбор, везде свои "+" и "-"
|
вот это и не понимают сторонники гипермаркетов. И как диагноз - не поймут, им мозг в гипермаркетах убили.
Цитата:
Сообщение от Vvrn
Слай вы серьезно думаете, что китайская фабрика оплачивает аренду в Граде или у Чижова ?
Боюсь они даже не представлют себе где этот чудный город Воронеж.
Но я кажется понимаю, что вы попытаетесь сказать...Наверное имелось ввиду, что чем больше торговых площадей, тем ниже арендные ставки, (и как бы цены на это цыганское гавно будут ниже) ?
Спешу разочаровать, на самом деле все обстоит гораздо сложнее и этот фактор отнюдь не определяющий.
|
Каких площадей? В стране 3 дискаунтера и еще десяток крупных сетей. И они уже между собой давно договорились. И вход в сеть и представление единицы товара стоят у всех одинаково. На ценообразование может влиять только представленность полного спектра торговых точек.
И расчет тут прост - 1 минирынок/ярмарка с/х продукции на 10-20 тыс. населения. 5-7 тыс. по магазинам шаговой доступности. Плюс ларьки мелкой розницы бакалеи, галантереи, разных мелочей. 1 минимаркет (центртоговские пример) на 15-25 тыс. населения, примерно тоже по специализированным точкам (сюда входят и отдельно от гипермаркетов стоящие Эльдорадо и подобные). 1 гипермаркет на 40-50 тыс. населения (как пример Вестер, Армада, Европа), такое же количество рынков типа Ю.З.-продуктовый (без шмоточных рядов), Северный, Молодежный, 1000 мелочей. И 1 ТРЦ типа Град + 1 рынок типа Центральный (но больше или оптовый) на 80-100 тыс.населения. Так что считайте сами сколько нам чего нужно еще. И размещение их должно быть равномерное.