Информация для тех кто квартиру рассматривает как дополнительный доход лет через 20-30, в старости.
Есть еще один долгосрочный риск- на промежутке 10-20-30 лет. Может так статься что снимать и покупать ваши нажитые нелегким трудом несколько квартир станет НЕКОМУ, численность населения уменьшится раза так в 2 может при пессимистическом варианте.
Посмотрите статью, пишут что заказная и возможно пытаются выставить ситуацию в россии в не самом приятном свете, но сами данные в статье вроде достоверные.
http://www.rf-agency.ru/acn/stat_ru
А вот отрывок
Цитата:
Из общей численности населения:
57% составляют люди пенсионного и предпенсионного возраста - 75.240.000
|
Если предположить грубо что пенсионеров этих лет через 20-30 уже не будет, а нового населения чтобы их полностью заместить не прибавится. Потому что рождаемость сейчас НУ ПРОСТО НИКАКАЯ по сравнению с 80-ми теми же. Спасибо тем кто перекрыл возможность молодежи обзаводиться жильем, и как следствие заводить семьи и детей рожать. И пока, по ощущениям - мне кажется политика по отношению к рождаемости и жилью в государстве не поменяется. Я имею в виду не по словам и обещаниям, а по реальным фактам и по реальной ситуации.
Вот вы учитываете что на коротком промежутке якобы будет нехватка предложения по новостройкам, так как в 2008-2009 меньше новых проектов закладывали вроде (кстати, надо будет проверить - действительно ли меньше, и на сколько меньше чем в прошлые годы).
А фактор резкого уменьшения численности населения - тоже кстати немаловажный, только он скажется на более длинных временных промежутках.