|
Здравствуйте. Есть простенький вопрос. Покупаем нежилое помещение. Уже переведено в нежилой фонд. Собственник физ лицо. Покупаем на физ лицо так же. У собственника есть:
- паспорт БТИ 3х лет давности
- зеленка
- какие-то другие док-ты - пожарка, сэс, в общем, не важно вроде
Что еще нужно для того чтобы мы смогли купить помещение?
По слухам:
- экспликация
- справка об инвентаризационной стоимости на 1 янв текущего года
Да и порядок оформления не совсем понятен.
1. Где мы должны составить договор? Как понял - не важно, лишь бы подписали потом в ГУЮ при сдаче, а не раньше
2. Где взять образцы квитанций об уплате пошлин за регистрацию переход права и регистрацию непосредственно права (как-то так). Тоже Гую?
3. Справка об инвентаризационной стоимости - брать в БТИ собственнику?
4. Экспликация - вообще не знаю где брать, да и не понятно - нужна она или это тоже что и выше?
5. Какие-то налоги нужно платить, если стоимость менее 1000 т.р.?
6. Какие доверенности необходимы? Оформлять будут другие лица.
7. Кадастровый паспорт - нужен ли он при продаже? Или не нужен если собственность оформлена уже, т.е. зеленка есть?
|