patriot ru,
Цитата:
Сообщение от patriot ru
Алексей Анатольевич, если Вас не затруднит, поясните в чем выражено это нарушение?
|
Нарушение состоит в том, что:
1. Участок является отдельным объектом права.
2. Одной из уникальных характеристик участка является местоположение его границ (пп. 4 п. 1 ст. 7 ФЗ о государственном кадастре недвижимости);
3. Земельный участок с учетом его границ является геометрической фигурой (п. 8 ст. 38 ФЗ о государственном кадастре недвижимости).
В Вашем случае геометрической фигуры получается три. Соответственно, и объектов права тоже три. Однако свидетельство говорит об одном земельном участке, что недопустимо в силу требований законодательства, указанных выше.
Цитата:
Сообщение от patriot ru
В настоящий момент, таким образом отводят участки?
Если да, то с какого периода?
|
Нет, в настоящее время таким образом единый участок не отводят (не предоставляют в собственность) и в соответствии с законом никогда не должны были отводить.
Речь идет о 1995 годе, когда земельное законодательство было в состоянии хаоса, поэтому мне много подобных курьёзных случаев встречалось в практике.
Поясните, как сложилось фактическое пользование участком - так как в свидетельстве описано или иначе? Есть ли на участке забор или межа? Сейчас земельные участки предоставляют исходя из фактического пользования.