Да, когда спрашиваю, возможна ли эквивалентность аванса задатку, имею в виду только возможность вернуть свои деньги, а не получить с продавца двойную сумму.
Кстати, ещё вспомнила, что для того, чтобы договор о задатке был действительным он должен заключаться непосредственно между продавцом (или его доверенным представителем) и покупателем.
То есть, задаток - это задаток, если:
1. Заключен договор купли-продажи, обеспечением которого этот задаток является. Нет договора - нет задатка. Вопрос только в том, договор основной или достаточно и предварительного.
2. Договор заключен между продавцом и покупателем непосредственно. Если вместо продавца - третье лицо, то оно должно действовать по доверенности от продавца, и тогда в договоре нужно указывать номер этой доверенности.
Всё правильно?
Аванс, как уже ответили, возвращают всегда. Однако, предупреждает гугл: "сторона, выдавшая аванс не вправе требовать его возвращения только в том случае, если по закону или по условиям договора, другая сторона сохраняет право на вознаграждение, несмотря на неисполнение договора."
То есть бумаг вроде этой
http://bvf.ru/forum/attachment.php?a...5&d=1276075022 где вас называют заказчиком услуг, которых вы не заказывали (Amtel7, я читала вашу тему) наверно подписывать не нужно. Хотя конкретно в этой ни цена услуг не указана, ни... ну все равно, мне кажется, не стоит. Разумеется, только если вы сами не обращались в агентство за подбором жилья.
Всё верно?