Цитата:
Сообщение от SewaNew
Какова процедура оформления участка под строительство магазина в черте города, лучший вариант как пристройка к жилому?
|
Все зависит от того, на чьей земле будете строить (публичная земля, в собственности и т.д.).
Пристройка к жилому многоквартирному дому потребует, как минимум:
1. Сначала нужно будет получить согласия всех собственников помещений на возведение пристройки и изменение границ и долей в праве собственности на общее имущество дома. Потребуется заключить с ними договор о предоставлении Вам участка для возвещения постройки, порядка строительства, порядка изменения долей и т.д.;
2. Возможно потребуется получить градпроработку в УГА о возможности строительства пристройки;
3. получить (изменить действующие) технические условия в связи с дополнительными нагрузками (электроэнергия, отопление, водоснабжение и т.д.);
3. разработка (изменение имеющегося) проекта жилого дома. Учитывайте, что проектная документация является объектом авторского права, и изменение проекта и использование его возможно только с согласия автора;
4. согласование проекта с собственниками дома;
5. государственная экспертиза измененного проекта;
6. получение разрешение на строительство...
Это кратко только ключевые этапы! )))