[Сеня8]

Почему мы против ООО «Ипподромное» и Неврюева О.Н.
1. Неврюев О.Н. незаконно повышает тарифы и берет с нас лишние деньги
1 сентября 2011 года ООО «Ипподромное» самовольно без проведения общего собрания собственников подняло для жильцов тарифы на обслуживание дома на 15%. Это – незаконно, является прямым нарушением Жилищного Кодекса РФ. Несмотря на то, что прокуратура г.Воронежа в конце декабря 2011г. направила Неврюеву представление об устранении нарушений законодательства, тариф он возвращать назад не собирается, а мы с вами уже 4 месяца переплачиваем Неврюеву лишние деньги. И проводя собрание собственников в конце 2011 года, чтобы узаконить свое незаконное повышение, он отчаянно пытается «набрать голоса», известно какими способами – уже уличен жильцами в написании нужных ему бюллетеней «ЗА».
2. Неврюев О.Н. не отчитывается перед жильцами о потраченных средствах
Мы не видели отчета ни за 2010 год, ни за 2011 год – Неврюев эту информацию не предоставляет, ее нет ни на его сайте, ни на информационных досках. Эти цифры он стережет от посторонних глаз – попробуйте узнать у него какую-нибудь конкретику по расходам – во второй раз спрашивать не захотите.
3. Неврюев О.Н. не держит своего слова
Весной 2011 года в присутствии около 10 собственников квартир Неврюев говорил, что на тот момент ремонтный фонд на содержание котельной был накоплен жильцами дома в сумме примерно 50 тыс.рублей. Этот ремонтный фонд заложен в тарифе на тепло и должен постепенно накапливаться. Прошло 1,5 года. Жильцы думали, что за это время ремонтный фонд существенно вырос. Однако на общем собрании 16.12.2011г. Неврюев заявил, что никаких сумм в ремонтном фонде нашей котельной нет. С учетом того, что никаких серьезных ремонтных работ на котельной не производилось, предполагаем, что наши с вами деньги ушли Неврюеву в карман. А что мы будем делать, если внезапно сломается котел ? Правильно, собирать через целевые сборы!
4. Неврюев О.Н. ведет себя по отношению к жильцам нагло, иногда, просто по-хамски
Вообще, если вы попробуете поговорить с Неврюевым о погоде, ценах на нефть, или даже о проблемах ЖКХ, то более приятного, понимающего и адекватного собеседника трудно найти. Но как только речь заходит о тарифах, оплатах, либо жильцы просят сделать во дворе что-то, что требует финансовых затрат (из нами же собираемых денег), Неврюев резко меняется и скрывает ответы на конкретные острые вопросы за фразами «Вы ничего не понимаете!!!», «Нечего будоражить людей!!!», «Вы не знаете законов!!!» А уж если спорить с ним вздумаете – то нарветесь на фирменное неврюевское «Идите отсюда!!!».
Про культуру общения дочери Неврюева Людмилы – вообще отдельный разговор. Все, кому «посчастливилось» решать с ней какие-то вопросы, приходят в ужас от ее невоспитанности и грубости. А Людмила для нашего дома – большой начальник: она на нашем доме начальник участка.
5. Мы не хотим быть в кабале у клана Неврюевых
Устроив своих родственников на управление нашим домом (и соответственно, положив им зарплату из наших денег, а вот зачем нам, например, Люда – начальник участка, что она решает и что она делает для нас ?), Неврюев медленно прибирает наш дом к рукам. Захотел через своего знакомого сделать ремонт в верхнем паркинге на 1 миллион 300 тысяч рублей – пожалуйста, «сляпал» протокол голосования, вроде бы большинство «ЗА». Хорошо жильцы написали коллективное письмо в прокуратуру, вроде как-то отбились от его лакированного покрытия. Захотел поднять тарифы – чего проще, плевать на закон, поднял сам. Никто особо не возмущается, и прокуратура не указ! И деньги до сих пор лишние с нас берет.
У нас в доме нищих-то нет. В принципе, лишние 100-200 рублей в месяц переплатить большинство жильцов не напрягает. Но вот стоит подумать: а вот затеет, например, Неврюев ремонт кровли миллионов этак на 10, и собрание «проведет» - а нам платить эти деньги. Или «проведет» собрание по организации во дворе платной стоянки, как он это сделал у себя на Ипподромной. И тогда вы уже под своим окном машину будете ставить за деньги – нравится это вам?
Вот почему мы против ООО «Ипподромное». Просим каждого задуматься и прислушаться к мнению людей, неоднократно пытавшихся в рамках закона вести отношения с Неврюевым. Может быть вас лично это пока не коснулось, но, поверьте, вам будет очень грустно и обидно, когда это произойдет с вами.
Некоторые рассуждают примерно так: а на кого менять Неврюева, вдруг другие будут еще хуже? Поймите, если человек нагло, не боясь ничего, идет на явное нарушение закона, как в случае с повышением тарифа, то он может себе позволить «утверждать» на общем собрании любые способы отъема денег у жильцов. Хуже этого быть не может! А вообще нормальные управляющие компании на примете есть.
Поэтому для нас с вами важен каждый бюллетень на этом голосовании, причем заполненный правильно. Неврюев до последнего будет упираться, не признавать итоги нашего голосования. Он наверняка обжалует решение жильцов дома в суде. И там будут проверять каждый бюллетень на правильность заполнения. Будьте внимательны !
--- О ходе голосования мы регулярно будем вас информировать ---

С уважением, инициативная группа