Цитата:
Сообщение от ilyd
Какими объектами ваша компания уже управляет?
|
Проект управления недвижимостью ЛАД - это несколько юрлиц, ведущих хозяйственную деятельность на различных объектах недвижимости, объединённых одной командой. Как юрлицо, ООО УК-ЛАД управляет коммерческой недвижимостью МФК "Бизнес-Холл", жилым домом Ломоносова, 117, другими небольшими объектами. Но с января этого года все коммерческие объекты выводятся из управления в УК ЛАД-ком, оставляя ООО УК ЛАД только для управления жилой недвижимостью.
Это сделано исключительно для того, чтобы вся хозяйственная деятельность УК была раскрыта и прозрачна. Т.е. каждый дом имеет свой расчётный счёт, свой штат сотрудников, свой баланс. Настали времена, когда собственники, наконец, начали понимать, что никому нет дела до их домов. Стали считать деньги. И это здОрово! Проедать свой дом годами, а потом предъявлять кому-попало претензии - это не позиция Собственника. Понимать, контролировать при желании, принимать решения - вот обязанность собственника! Ну а УК - это только исполнитель Вашей воли. Достичь этого можно только разделив балансы для каждого дома. Скажете, имиджевый проект, идеальный, не имеющий аналогов. Да! Давайте попробуем! Уверен - получится!
Цитата:
Сообщение от ilyd
Имеете какое-нибудь отношение к застройщику?
|
Раньше мы назывались НСТ-инжиниринг. Смена названия и обновление команды - это принципиально новая позиция УК по отношению к застройщику. Мы не карманная УК застройщика. Мы - самостоятельная организация, Партнёр НСТ. Но это не значит, что планка требований к застройщику будет снижена. Наоборот. Все работы подрядных организаций застройщика контролировались сотрудниками УК. Не скажу, что всё нас устраивает, есть проблемы, но надо отдать должное застройщику - они стараются. Совместными усилиями обязательно доведём дом до нужных кондиций. Зачем нам дом с недоделками? Мы пришли работать! И в наших интересах выжать из застройщика всё! Ну в рамках проекта на дом, конечно.