Цитата:
Сообщение от Natalia a
Это теория. А практика такова: расторгнуть договор с УК можно при доказательстве того, что прежняя УК не справлялась со своими обязанностями, а не потому, что собственникам вздумалось просто так расторгнуть договор. А "несправление" с обязанностями нужно доказать.
|
Цитата:
Сообщение от masterhouse
доказать неисполнение договора почти с любой УК нашего города не сложное дело, это раз. его можно не продлевать, это два. при грамотном подходе, можно доказать незаконность заключения текущих договоров УК с жителями, это три. просто всем этим надо заниматься.
|
Можно действительно не продлевать. Провести общее собрание жильцов за некоторое время до конца очередного срока действия договора с УК. На это собрании постановить примерно следующее:
1. Не продлевать действие настоящего договора с УК
2. Постановить направить заявление в УК от имени собственников МКД о прекращении договора управления.
3. Избрать в качестве УК такую-то
4. Заключить с ней договор на таких-то основаниях.
Про избрание председателя собрания, секретаря, счетную комиссию и листы голосования понятно.
В чем может быть подвох, если поступить указанным способом? С поставщиками услуг, которые не хотят расторгать договор?
P.S. Кстати за какой срок до окончания действующего договора с УК необходимо оформить протокол общего собрания? ЖК РФ или другими законодательными актами это регулируется? Скор
P.P.S. В моем договоре управления сказано:
"7.2 Договор заключен сроком на 1 (один) год. ..."
"7.4 При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором".