[ДеFFачка]

Уважаемые коллеги, требуется совет (желательно практика) по поводу прекращения права собственности в судебном порядке.
Дано:
Домовладение (два собственника, долевое), один из них не проживает и занял пассивную позицию в отношении своих обязанностей по содержанию жилья (проще сказать-его половина разрушена), что сильно мешает жить. Снести дом второй собственник не имеет права, отремонтироваеть его не реально, а жить страшно. Земля не приватизирована.
Вопрос: как прекратить право общей долевой собствености на дом у ответчика? Что говорит практика?
У меня такого иска не было, если кто имеет практику-могу прислать человека.