Цитата:
Сообщение от Е.Б.С.
За март пришла квитанция за 2-комн.: отопление 1316руб. , ремонт и содержание жилья - 1235руб. И это - в новостройке. ЧТО они там ремонтируют????
|
если не ремонтируют, то значит содержат =)
у нас ТСЖ на дом в 170 квартир плюс несколько цокольных нежилых помещений, общая площадь дома около 10тыс.кв.м. исходя из сметы расходов на год расчетный тариф на содержание жилья получился 11-12 рублей. По идее, чем меньше дом, тем пропорционально дороже должен быть тариф, чем больше - тем дешевле.
в прошлом году тариф был 9-60, почти уложились, что не хватило компенсировалось тем что отсудили у должников (очень полезно кстати иметь наемного юриста для этих целей, окупается с лихвой).
но - в этот тариф не включены никакие непредвиденные расходы, никакие накопления на капремонт. но это и правильно - накопление денег увеличивает налоги и потери на инфляции. правильнее при форс-мажорной необходимости целевой сбор сделать.
все коммунальные платежи идут напрямую в МИВЦ, ТСЖ этих денег не видит и смухлевать с ними не может.
самое трудное в работе ТСЖ - это, пожалуй, проведение общих собраний. В очной форме кворум собрать не реально, приходится проводить в форме заочного голосования - обходить всех, рассказывать, объяснять каждому...