Цитата:
Сообщение от nadezhda54321
здравствуйте, подскажите пожалуйста кому принадлежит подвал в многоквартирном доме? Дело в том, что в нашем доме у каждой квартиры есть свой подвал, сейчас УК просит предоставить зеленку на подвал, она у нас отсутствует, можно ли ее как то оформить? Я так понимаю УК хочет сдать подвал в аренду, потому что письмо отправили всем жильцам дома
|
Как правило, подвал это общее имущество собственников квартир многоквартирного дома. Порядок использования и распоряжения общим имуществом многоквартирного дома прописан в Жилищном кодексе РФ и постановлении Правительства РФ.
Общее имущество принадлежит собственникам квартир. Для подтверждения права собственности на общее имущество достаточно иметь "зеленку" на квартиру. Права на общее имущество неразрывно следуют за правом собственности на квартиру. Поэтому требования управляющей компании об оформлении "зеленки" на подвал не обоснованы.
Касательно Вашего случая могу посоветовать провести общее собрание собственников, на котором установить порядок пользования подвалом, закрепив конкретные помещения подвала за конкретными квартирами. Это на 100% исключит любые попытки управляющей компании претендовать на использование этого имущества для сдачи в аренду третьим лицам.