Instep36, если Вам удастся реализовать задуманное то это будет просто "квартал образцового содержания" и "дома высокой культуры быта"
))).
хоть я и не жилец отрадного но позволю себе высказать предложения по этим проблемам:
1.монтаж кондиционеров на фасаде; - следует разрешить как неизбежное зло, но строго по одной линии и с минимальным количеством наружных "соплей". в идеале шланги зашивать в кабель каналы и с наружи под цвет фасадов, а для слива конденсата предусмотреть общую трубу по стене с выводом на газон внузу.
2.5. ремонт в квартирах, время суток, в которое нельзя производить ремонт; - разрешать только в рабочие дни, только с 9 до 19. за нарушение нещадно штрафовать.
2.9. запрет на парковку на тротуарах и газонах; - в россии единственные запрещающий знак - это бетонный блок. поэтому газоны целесообразно сразу же ограждать. а за тротуары опять штрафовать совместно с участковым.
4. перепланировка квартир; - категорически запретить как конструктивно невозможное мероприятие в панельном доме.