Павел Петровичч,
вот вам из свеженького....
http://actoscope.com/cfo/tulskobl/za...02012-4963742/
Здесь как раз говорится о признании договора задатка предварительным договором
Цитата:
Факты подписания указанных документов и получения Кочетковой Н.В. от Кочкиной Ю.В. денежных средств в общем размере 1 700 000 руб., подтверждены письменными материалами дела, никем из участвующих в деле лиц не оспаривались.
Анализ вышеуказанных договора о задатке и расписки Кочетковой Н.В., свидетельствует о том, что фактически предметом заключенного между сторонами договора является лишь их обязательство по заключению в будущем договора купли-продажи движимого имущества.
Изложенное свидетельствует о том, что фактически между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи движимого имущества (ст. 429 Гражданского кодекса РФ).
|
и о том, что ЗАДАТОК по предварительному договору - это фикция (т.е. аванс =) )
Цитата:
|
Поскольку по смыслу ст. 380 Гражданского кодекса РФ задатком признается сумма, выдаваемая одной из сторон в счет причитающихся с нее платежей по уже заключенному договору, а в силу приведенных правовых норм ГК РФ в данном случае договор купли-продажи имущества, учитывая его цену, должен был быть заключен в письменной форме, то переданная истцом сумма с учетом положений п. 1 ст. 422 указанного Кодекса является не задатком, а авансом, к которому не могут быть применены последствия, предусмотренные п. 2 ст. 381 названного Кодекса.
|
Судья полностью поддерживает обе моих точки зрения)
Вообще судя по общению с коллегами, форумам и иным ресурсам - практика сейчас 50 на 50.. на усмотрение суда...