Я настаиваю, именно , на полном закрытии двора( за счёт застройщика). Забором и воротами, если такая возможность имеется.
Так как, летом, на всех этих: чудных лавочках, в дет. песочнице-кораблике, будет собираться гопота и орать по ночам.
Мне -то всё равно , у меня окна на вентилятор выходят))) , а вот остальным надо учитывать этот фактор.
Хотя ,гопота может спокойно зайти со стороны внешних входов в подъезд. Тогда забор ни к чему...