[Стасян82]

Сообщение от panda12

Обратитесь к опыту ТСЖ , ул. Спортивная набережная , д.7
Там двор закрыт , стоит шлагбаум , рядом будка с охранником.

Как вариант .
Охранник в паркинге . Двор огородить забором.На автоматический шлагбаум( хотя,здесь уместнее автоматические ворота) выведена камера к охраннику паркинга + кнопка связи с ним на калитке ( для медиков , полиции , гостей и т.д.) , а у собственника брелок для автоматического шлагбаума ( получать в УК по свидетельству на право соб-ти или ДДУ, и лишний стимул для Вас в борьбе с неплательщиками за коммуналку).
Если приехали гости , то через связь, гость сообщает в какую квартиру приехал , охранник связывается через домофонную связь с собственником квартиры , и если таковых ждут в квартире , то охранник открывает шлагбаум и подъезд.

Так работают на Спортивной набережной.

.
Мой бывший руководитель живет в этом доме. Все смены охранников знали меня в лицо, но пускали пешком только после звонка шефу. На машине было вообще нельзя заезжать если ничего не надо разгрузить. Очень удобно для жильцов т.к. Двор не очень большой.