Цитата:
Сообщение от and_v
А вот ещё непонятно.
Там есть большой контейнер для мусора. Пока подземную мусорку не выкопали, туда можно мусор кидать.
|
Большая "лодка" - это для крупногабаритного, строительного мусора, бытовой туда не бросайте. Не совсем понял про какую подземную мусорку Вы говорите, разрытие во дворе - это ТГК устраняет аварию на своих сетях.
Цитата:
Сообщение от and_v
Что за традиция у новых жильцов появилась мусор сваливать около дорожки, сразу за бордюром на газон?
|
Не было ещё ни одного дома, с лоджий которого не бросали бы мешки с мусором, а то и кулёчки с дерьмом. Чего удивляться? Только видеокамера, направленная в сторону подозрительных лоджий, слегка отпугивает таких жильцов. Оставлять пакеты начинают в лифтах, на лестницах, в урнах у подъездов. Потому как в голове помойка.
Цитата:
Сообщение от and_v
А работник на мусоровозе приедет и все лишние кирпичи, унитазы, упаковки стройматериалов и остатки цемента запросто лопатой в машину перекидает. Это ж работа его. Подумаешь, куча мусора рядом с контейнером лежит.
|
Он не будет этим заниматься. А если увидит бытовой мусор - забирать не будет вовсе.
Цитата:
Сообщение от and_v
А какие действия дежурного в этом случае? Звонок в домофон, подъём на этаж или сразу вызов пожарной команды?
|
Ну, по инструкции, сотрудник должен вызвать пожарку, а потом уже предпринимать действия иного характера. Но люди все вменяемые, понятно, что собственники делают ремонт и могут порвать проводку. Сигнал на пульте пока не воспринимается как однозначный сигнал пожара. Сотрудник, безусловно, сначала оценит ситуацию.
Цитата:
Сообщение от and_v
Ну здесь понятно. Нужно будет связаться, сообщить.
На эту тему не поступало ещё заявок?
По большому счёту, всем-то пофиг может быть. Ну грохает дверь со всей дури.
|
Нам не по фиг. Каждое утро, при обходе дома, а также вечером техник-смотритель производит осмотр состояния МОП. Если обнаружена неисправность, то делается соответствующая заявка. Конечно же, можете сами сообщать о неисправностях, телефоны на информационных тендах.
Цитата:
Сообщение от and_v
А собрание для чего - подписи собрать в качестве обоснования для целевого направления денежных средств на конкретную задачу? И предложения о переоборудовании, дооборудовании и устранении лягут на плечи УК и собственников, или будут направлены в адрес застройщика для привлечения их участия?
|
В адрес застройщика направляются письма в рамках гарантийных обязательств. Они не будут делать того, чего нет в проекте. Мы, конечно, и без собрания, за собственные средства, проведём работы, необходимые для нормальной эксплуатации дома, но не входящие в первую строку. На прочие, приятные, но не обязательные мероприятия, собственники (!) сами принимают решения на ОСС. Мы можем помочь Вам в этом и исполнить Ваши решения. Ну там забор, киркоров-дворник, прочие фантазии.
Цитата:
Сообщение от and_v
Ну в таком случае, если хотя бы 70% собственников подписало акты, заключило договоры с УК, и идёт начисление оплаты за все услуги, то не вижу препятствий к полноценному функционированию оборудования и обычного (а не экономного) рабочего режима причастного персонала.
|
Какие 70%??? На данный момент ни копейки собственниками не оплачено. Подписано 39 актов из 256. Хороший показатель, но темп подписания актов, как правило, резко падает. Коммуналка, отопление, электроснабжение МОП пока лежит на наших плечах. Счёт-квитанции за январь будут на следующей неделе. Кассовый разрыв за год ожидаем в районе 1,5 - 2 млн. рублей (на Юбилейном за год кассовый разрыв составил около 3,5 млн. рублей).