Цитата:
Сообщение от Maymi
Какое-то новоселье неполноценное....... ни света, ни воды  |
Ни труб, ни проводки))
Maymi, 19,65 это с "бабулей" и у нас в итоге получается один из самых высоких тарифов, в общем думаю нужно уточнить, а согласован ли этот расчет с управлением по тарифам г. Воронежа и был ли проведен открытый конкурс в соответствии с пунктами 13 и 14 статьи 161 8-го раздела ЖК РФ, а если конкурс был, то почему мы не извещены в соответствии с пунктом 5 статьи 161 ЖК РФ!
Вот полная детализация нашего тарифа, нашел у себя скан из Компаса:
1. Расходы УК = 1,030, а именно: 0,651 - фонд оплаты труда УК, 0,208 начисления на заработную плату, 0,170 - прочие.
2. По актам выполненных работ Б. Пионеров, 17 "Б" = 3,420, честно говоря не понятно что это, выглядит странно.
3. Текущий ремонт = 1,190.
4. Услуги подрядных организаций = 8,010, а именно:
комсборы, мехучет за коммунальные платежи - 1,430,
автоматизированный учет, сбор платежей - 0,388,
услуги банка и почты - 0,440, аварийное обслуживание - 0,512,
услуги ИРЦ - 0,020,
паспортный стол - 0,118 (что это?),
обслуживание вентканалов - 0,090,
дератизация - 0,140,
техинветаризация - 0,050,
диспетчерские услуги, спецтехника, автотранспорт - 0,123,
тех. обслуживание систем дымоудаления - 0,844 (надо посчитать сколько раз они в году придут вытяжку проверять),
и вот оно!!! дежурство по обслуживанию дома - 3,855, тут надо проверять за товарищами из УК, чтобы каждый день, 24 часа был консьерж!
Получаем = 13, 65 за 1 кв.м.
добавляем суда вывоз ТБО = 2,88, пусть попробуют не убирать за такой тариф должно быть чисто ежедневно и лифтовое обслуживание = 3, 36.
Итоговый тариф = 19,89, высоковат тариф, хочется верить, что будет дом образцового содержания)) и еще ребят при подписании договора с УК задавайте вопросы, за что мы будем платить, очень интересно что кому будут отвечать. А ключи, кстати, они не имеют права не отдать, договор подписывать необязательно, тем более, что по закону в течение 10 дней после сдачи должен был быть проведен конкурс на выбор УК, которого как все понимают не было, но это так отвлечение от темы)
P.S. а это нам всем на будущее для информации
http://www.aif.ru/realty/article/60052 и конечно всем рекомендую почитать статью 161 ЖК РФ на досуге:
http://www.zakonprost.ru/zhilishhnyj-kodeks/.